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土地勘無しさん
[更新日時] 2014-04-15 00:18:40
アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか?
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56(地番)
交通:「竪町」バス停から 徒歩1分(約80m、西鉄バス)
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
間取:3LDK・4LDK
面積:71.41平米~158.74平米
売主:なかやしき
販売代理:なかやしきホーム
物件URL:http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社:川口建設株式会社
管理会社:株式会社なかやしき エステートサービス部(委託)
[スレ作成日時]2013-02-17 23:39:46
物件概要 |
所在地 |
福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56(地番) |
交通 |
「竪町」バス停から 徒歩1分(約80m 西鉄バス) 鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m) 日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m) 日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 (約960m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社なかやしき [販売代理]株式会社なかやしきホーム
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アーティックス小倉竪町 グラン レゼ口コミ掲示板・評判
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42
購入検討中さん
角部屋は和室及びベッドルームがベランダに面しているうえ,玄関も広いし
それなりのメリットはあると思いますが,Cタイプでも充分だと思うので,
Cタイプの購入を検討しています。
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43
匿名
中部屋ではCタイプが一番広いようですね。
メゾネットは理想的だけど高い・・・(もう売れてるかな)
角部屋はほぼ完売みたいなのでやはりCタイプが現実的ですかね。
ところで、やはり中部屋の最上階より角部屋の中低層階の方が人気あるのですかね?
このマンションはメゾネットなので参考にはなりにくいですが。
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44
匿名
予算とあきがあれば、角部屋を優先するのが普通です。売却もしやすいですしね。ただ、ここの角部屋はかなり前から埋まってました。だから、中部屋しか検討枠がないのですが、部屋の内容に対しこの価格はかなりお得と思いました。ザハウスやトラスト木町や今から建設するリビ原町に比べると。(私の価値観ですが。)
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45
匿名
えっ!って感じの立地が多いアーティックスにしてはまあまあの立地ですね。
かなり前といっても、ここの正式販売開始は井掘が完売した後ですので、つい最近ですよね。
ただ、ものすごく良い立地かといわれれば、今買える物件では大手町の方が良いかなと個人的には思います。
西小倉のアースコートのような立地だと良かったのですが。。。。。
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46
購入検討中さん
アースコートの立地良いですか?単身者や夫婦だと良さそうだけどファミリーにはないでしょ。
竪町は程よく街中から離れて良さそうですね。
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47
匿名
竪町の周辺環境は悪いでしょう。
道路二本分西小倉寄りが理想ですが、せめて一本分内側じゃないと。
都市高、JR、立体の国道に囲まれてて、なんか、薄暗くて、汚い印象だった。
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48
匿名
西側の角部屋からみると都市高速,線路までともに約40メートル
確かに囲まれている感は否めません。
ただし,薄暗い感じというのは,本マンションを含め4棟建ち,隣の敷地に
計画どおりスーパーのアルクが入るとすれば,現状とは一変すると思います。
個人的には立地は決して良くはないけれど悪いという印象はありません。バスの本数は多いです。
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49
匿名
確かにNo47.48さんが言うように囲まれてますね。
私も48さんが聞いた情報で少し賑やかになるのではと思ってました。
ひとつ気になるのは47さんがおっしゃる汚いっていうのはどのあたりからそう感じるのでしょうか?
現時点で暗い印象なのは私も現地で確認しました。
真剣に検討しているためよろしくお願いします。
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50
物件比較中さん
正直あまり気になりません。何が暗い、汚いのか意味不明です。ここは、バスが本当に頻繁にとおってますし、暗いイメージはありません。マンション入口の日豊本線側は確かに街灯が少ないですが、スーパーが出来ると一変するでしょうね。すでに販売開始してから3週間ぐらいで2/3近い部屋が埋まっている事実がありますよね。購入された皆さんはそこらへんは計算済みなんでしょうね。ここは、小学校、中学校も北区では最良で、近い。駅へのアクセスも良いため売却もしやすい。私は早くお金を貯めて来年までに残りがあれば契約したいですね。原町のマンションは駐車場が機械式でした。だから、見送りました。
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51
匿名
清張通りに比べると道路や沿道の雰囲気がイマイチに思いますが、駅や学校などの距離感はいいと思います。
駅から建設予定地へ行く途中の高架下に鳥の糞が散らばってました。
夕方に行ったためか、都市高の影になってたのか、薄暗く感じました。
(印象です。そのあと、図書館、公園のある通りに行くと。。。)
また、汚いわけではないですが、周辺の建物の雰囲気も、各南北の通り(清張通り、西小倉小の裏の通り、マンション前の通り)で違うかなと。
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52
匿名さん
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53
いつか買いたいさん
意味がわからないのですが、要するにここは、小学校、中学校が北区ではぶっちぎりに良いため、ライバル業者がお客さんを持ってかれることを懸念し、あえてマイナス要素を書き込んでいるという理解で良いですか?
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54
匿名さん
清張通りにあるアースコートの立地は少なくともここよりは遥かに良いと思うけど。
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55
社宅住まいさん
同じ敷地内に賃貸も建つと聞いて、検討をやめました。
環境のいい所ではないので、賃貸の方に柄の悪い人がいても嫌なので。。
やはり、購入となると、賃貸のように気軽に引越も出来ないですし。。
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56
匿名
確かに将来的に売る前提ならいいですが、ファミリー層には不向きな立地と思う。
学校や駅の距離だけいいかな。ここに住みたいか?と言うと、ちがいますね。
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57
匿名
確かに、ここの唯一のメリットである駅、小中学校までの距離で、負けてるので、アースコートと比較にはならないでしょう。
別に住民ではないです。
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58
契約済みさん
いきなり荒れてきましたね(^^;)
買っちゃいました。
賛否あるかと思いますが完成が楽しみです!
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59
購入検討中さん
立地についてはそれぞれの価値観があると思いますし,毎日JRで通勤している人などにとっては
駅から近い方が立地的に良いということになるかもしれません。
環境のいい所ではないとか,ファミリー層には不向きというご意見も出ているようですが,
できましたら,その理由などもう少し具体的に書いてもらえると助かります。
竪町や周辺の田町については変な人がいるわけではなく小倉北区内では環境のよい方の部類に入ると思っていました。
関係ないですが,前の道路は以前は路面電車が通っており主要な道路でした。
現在建築中の場所は昔の尋常学校,もっとさかのぼると長崎街道の宿場があったようです。
今ではすっかり裏通りという感じになっており,暗い感じがしないわけではないですが,個人的には嫌いではないです。
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60
匿名
田町は良いですよ。
でもここは竪町ですよね。
清澄通り、西小倉小前の通りだったら良かった。
ここ駅に近いですか?
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61
購入検討中さん
角部屋意見、確かに的確!
ここの角部屋はないですね
角の部屋にはかわりないですがここは窓なく角部屋のメリットなく中部屋ですね!
消防法の影響でしょうね!残念。
売れているのがある意味不思議かも(笑)
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62
匿名さん
優良学区のマンションがほかにないので、消去法ですよ。
それくらい、西小倉小・思永中の校区力は大きいです。
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63
匿名
隣の空き地にスーパーが出来るのは確定でしょうか?
イオンの誘致に失敗し、小さなスーパーだけでもと誘致中との噂を聞きましたが。
大通りから中に入り込んだ場所なので、徒歩圏対象の小さなスーパーがやっとだと思いますが、賃貸含めた三棟程度で成り立つのか疑問です。
金田の公団辺りの人は、サンリブ、スピナガーデンでしょうし。
マックスバリューも含め、毎日の買い物は今のままだと、少し不便です。
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64
契約済みさん
正直言いますと青田買いの決め手の一つにスーパーがありました。
かなり不確定要素ではありましたが・・・
あまり小さなスーパーだと困りますが、隣に建つ賃貸マンションもファミリー向けですし、そこそこ大きなスーパーを期待してます。
全て完成すると街並みも変わってくるのではないかと思いますし、こればっかりは数年後を見てみないと分かりませんけどね。
既に契約したので前向きに捉えて待ちたいと思います。
角部屋に関しては言われるように少しメリットに欠けると思います。
それでもやはり角部屋が良かったと思います。(完売していたため当方は中住戸です)
予算的な問題もありましたが。
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65
匿名さん
徒歩でも、西小倉駅まで近いですよ。
最寄りの竪町バス停の本数もたいへん多く、バスでの移動も便利だと思います。
隣に立つ賃貸物件も、日当たりなどを考慮して、ずらして建てるそうで、隣に何が建つか分からないというよりも、
ある意味、安心です。
個人的にはアーティックス小倉竪町は、良い物件かと思います。
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66
匿名さん
NO59さんへ
現在建築中の場所は、古くは長崎街道沿いにあった、旧藩公の公園の御樹木亭跡地です。
その後、大正4年に西小倉尋常高等小学校が建ち、昭和37年に、小学校が現在の西小倉小学校に移転したため、その校舎を利用して、現在のマンション建設地の前身である「卸商センター」となったようです。
今の生活とは関係のない情報ですが、私も、ここの場所は嫌いではないです。
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67
匿名さん
西小倉駅まで歩けないことはないけど近くはないよ。
言わんや、小倉駅からは徒歩圏外。
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68
匿名さん
西小倉まで1キロ弱、近くはないけど田舎者の自分としては射程圏ですね。
小倉も気合い入れれば大丈夫です(笑)
擁護する訳じゃないけど場所はともかくとしてコレくらいの距離感は個人的には好きです。
人気の大手町も距離的にはこれくらいでしょ?
小倉駅付近は柄悪いから徒歩圏内でも住みたいとも思わない。
やはり西小倉周辺が学区も考慮すれば間違いナシでしょう。
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69
匿名さん
当方、バスでの移動が多いので、1番のバスの路線で、本数も、ここの路線は、特に多いので
とても良いです。
高校になっても比較的、通学しやすいと思います。
駅までの距離は大手町と同程度、不便ではありません。
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70
匿名さん
大手町と同程度ならかなり不便です。
雨の日や風の強い日はとても歩く気になりません。
西小倉周辺は確かにいいですが、ここは駅から離れすぎです。
今となっては手遅れですが、アースコートやダイワのタワーがベストだったかな。
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71
購入検討中さん
隣地にスーパーができるなら、アーティックス小倉竪町はとても良い物件と思い、検討しています。
西小倉駅の近辺は、ダイエーが閉店して‥‥徒歩圏内の買い物って、なかなか‥‥。
コンビニはありますが‥‥。
子どもの通学も、小学校から高校までのことを考えても良さそうです。(まあ、どこの高校に行くかにもよりますが‥‥)
バス通学も本数が多く便利そうです。
西小倉?小倉?駅までの距離は、ライフスタイルの違いもありますので、ひとそれぞれですね。
スーパー、出来てほしいですね~!いつ頃分かるのでしょうね‥‥。
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72
匿名さん
スーバーありきのマンション購入なんてトンチンカン(笑)
利便性、立地、資産価値では明らかに西小倉駅周辺の物件に劣る。
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73
匿名さん
やはりそうですよね(笑)
スーパーありきで買っちゃいました!
自分的には立地はイイと思ったんですが・・・
またイイとこが建ったら買い直します!
情報ありがとうございました!
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74
匿名さん
私はスーパーとマンションの位置関係も、立地条件の1つとしてあって当然だと思います。
「食」は毎日のことで、とても大切なことですから。
確かに西小倉周辺にはスーパーがないですよね。
そういう意味でも、スーパーが建つのかどうかは大きなポイントになると思います。
交通の便をとっても、私はスピナ前の「大手町西」を利用していますが、
はっきり言って不便です。本数が少な過ぎます。
それでついついバスを利用せずにタクシーを使ってしまします。
その点でも1番が通っているというのは、かなり便がいいなあと感じます。
スーパー・・・建ってほしいです。私も。
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75
匿名さん
74サンへ 73です。
72を相手にしたらダメですよ(^_^)
十分満足して買ってますから!
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76
匿名
ここに満足出来る程度のスーパーが出来るとは思えない。
今あるスーパー周りの方が住民が多いから。
ここは、古い一戸建てと小さなアパートがあるくらいで、今度できる賃貸含めた三棟だのみ。
これだけではダメでしょ。
離れたところから車で来てもらえる場所では無いし。
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77
匿名さん
満足できるスーパーとは?
むしろ満足できないスーパーってなんですか?
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78
物件比較中さん
スーパー、結構大事ですよ。
うちは、高齢両親が高齢になってから利便性と概観と中身を気に入ってマンションを買いましたが
スーパーが遠いので、私が週末になると呼ばれて車で買出しにつれていかれます。
最初は「バスで行ける範囲にスーパーがあれば大丈夫」なつもりで買ったらしいですが
やはりある程度の歳になると、それすらおっくうになるようです。
自分たちが買う時は、15分くらいかかってもいいので最低限のものが揃うスーパーは
ちゃんとあるところを買おう、と決めました。
個人的にはこれくらいの場所なら自分ならスピナガーデンまでは歩けるので、微妙なラインです。
校区と周辺環境はいいので、あとは思い切れるか・・・
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79
匿名さん
76さん
賃貸含めた3棟頼み・・・
賃貸含めたら4棟ですよ!
よく調べて下さい。
あと、なぜ離れたところから来てくれないと思うの?
もし立派なスーパーが建ったら恥かきますよ(笑)
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80
購入検討中さん
利便性で判断すると駅周辺地区に劣るのは分かり切ったことだから,
駅周辺の物件に劣るなどといちいち書かなくていいのでは。
人の意見を批判するだけの品性を欠く投稿は見ていて不愉快ですね。
ところで,スーパーを含め商業施設の出店の有無については大変気になっています。
情報お持ちの方いましたら教えて下さい。
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81
匿名さん
旧小倉記念病院あとにイオン!
竪町に満足できる規模のスーパーができるとは思えない。
品揃えがイマイチだと結局、少し遠くの大きなスーパーに行くことになるよ。
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82
匿名さん
マンションが3,4棟できたくらいで、スーパーを誘致できるなんて本気でおもってるとしたら、バカでは?
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83
匿名さん
なんだ・・・思えないだけか・・・
情報持ってるのかと思った。
個人の感想はいりません。
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84
匿名さん
マンションが3,4棟できたくらいで、スーパーを誘致でき るなんて・・・
(笑)バカはあなたでは?
マンションありきで誘致が進んでると思ってるの?
マンションとスーパー誘致は別の問題だよ?
全く別の話がたまたまリンクしてるだけだから(笑)
しっかり調べないと恥ずかしいよ(笑)
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85
匿名さん
竪町にイオンとスピナとマルショクはできない。
つまり、。。。。
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86
匿名さん
スーパーの心配より、なかやしき特有の騒音問題は大丈夫なのか?
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87
匿名さん
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88
匿名さん
いつもの品の無い看板が西小倉駅周辺に沢山くくりつけてあるが。。。
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89
匿名さん
№85はつまり何でしょうか。
№88はくくりつけてあるが何でしょうか。
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90
匿名さん
電信柱に勝手に看板たてるのは合法なの?
かりに違法でないにしても、恥ずかしいと思います。
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91
匿名
明らかに非合法です。
そんな企業体質なんでしょう。
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