住宅ローン・保険板「育児休業明けでローンは組めますか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 育児休業明けでローンは組めますか?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2006-04-19 03:34:00

来年3月竣工のマンションを購入したいと思っています。

主人の収入だけでは希望金額のローンが組めるかどうか微妙なので
一部私(妻)名義でもローンを組むことを希望しています。
しかしこの4月まで1年余り育児休業をとっていたので
昨年一年間(平成17年分)はほとんど収入がありません。

ローンを組む時は前年の源泉徴収票が必要だと聞きますが、
このような場合ローンを組むのは無理でしょうか。
ちなみに国家公務員、勤続約10年、年収は500万円くらいです。

[スレ作成日時]2006-04-09 17:27:00

[PR] 周辺の物件
リビオ三田レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

育児休業明けでローンは組めますか?

  1. 2 匿名さん

    素人なので、詳しくはないのですが。
    以前に育児休業明け早々にローンが組めるのかどうか銀行で尋ねたところ、
    過去3年分の源泉徴収表を出して下さいと言われました。
    その平均値で判断すると。
    参考までに。

  2. 3 匿名さん

    うちは地銀ですが3月実行で組めました。
    金額=私1200万、妻800万。
    銀行担当者に育休のことを伝えると、

    (1)職安からの育児休業給付金支払い証明書(2ヶ月に1回出ていると思う)
    (2)休業前年の源泉徴収表
    (3)復帰後の給与、賞与明細

    以上3点を出すよう指示されました。

    (2)(3)は民間勤めですので、復帰前と復帰後で、給与の増減がどの程度か確認するとのことでした。
     うちの場合、当初は提携ローンを検討していて、デベ担当者から「ご主人一人で組んでください」と言われていましたが、給与振込み等で日ごろから取引実績のある銀行にしておいて正解でした。

  3. 4 匿名さん

    国家公務員ですよね?おそらく大丈夫でしょう。
    私も国家公務員ですが、育児休暇真っ最中でも問題なく組めました。
    いろいろな書類は特に必要なく、過去の数年分の源泉徴収だけでOKでした。
    ただ、銀行や担当者によって違うと思いますので問い合わせてみてください。

  4. 5 04

    言い忘れましたが、私もここ数年育児休暇をとっているので
    前年分の収入は0です。

  5. 6 匿名さん

    スレ主です。

    もっと厳しいかと思っていたのですが、そうでもないようですね。
    もっとも金融機関によって扱いは違うでしょうから、
    希望物件の提携金融機関が判明したらまず聞いてみようと思います。
    ありがとうございました。

  6. 7 匿名さん

    フラット35だと勤続年数が問われないそうです。
    転職して数ヶ月でも申し込みでき、育児休暇明けでも問題ないそうな。
    と、担当デベが言ってました。

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円・1億2998万円

1LDK・3LDK

33.37m2・60.55m2

総戸数 23戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK・3LDK

35.33m2・65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4400万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,000万円~1億9,800万円

1LDK+S~4LDK

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億4490万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~67.8m2

総戸数 45戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸