借り入れ期間＆方式＆返済　一体どの組み合わせがいいの？

収入に余裕がある場合：元金　全額短期　軽減型でも短縮でもOK

中間的な収入の場合：元利　ミックス　軽減型繰上げ

収入に余裕がない場合：元利　全額長長期

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＞０２さん
中間的な収入の場合のミックス軽減型繰上げの詳細を教えてください。

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＞０２さん
基本は毎年軽減繰り上げ
繰上げによって軽減された分も加算して繰り上げ
年々支払額は減っていきます。
なので多少金利上がっても相殺
そしてなにか急な出費が発生しても支払額減ってるからのりこえられるでしょう。

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まちがえた
＞０３さん
への回答です

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もうすこしつけくわえると

中の上の収入の場合短期大目（短期2000の長期1000）
中の下の収入の場合長期大目（短期2000の長期1000）

そんでもって金利動向をみつつ上昇期は短期へ安定下降は長期へ軽減繰り上げ

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コピペしたまんまだった
中の下の収入の場合長期大目（短期1000の長期2000）

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ここで整理
収入に余裕がある場合：元金　全額短期　軽減型でも短縮でもOK
中の上の収入の場合短期大目（短期2000の長期1000）
中間的な収入の場合：元利　ミックス　軽減型繰上げ
中の下の収入の場合長期大目（短期1000の長期2000）
収入に余裕がない場合：元利　全額長長期

基本は毎年軽減繰り上げ
繰上げによって軽減された分も加算して繰り上げ
ミックスの場合は金利動向をみつつ上昇期は短期へ安定下降は長期へ軽減繰り上げ

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収入に余裕はないけど、元金均等を選択して、借り入れを35年とって
月々の支払いに余裕をもたせ、軽減で元金を減らしていくのって、だめ？

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30年⇒35年にすることで余裕が出来るならいいんじゃない

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＞０８さん
短期とは２年固定？もしくは５年固定？１０年固定？
よりベターなのはどれでしょう？

　

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余裕があるほど短期ですかね
ＵＦＪなら1年固定もあります。
ただ収入と支出にもよるので万人にベターというものはありません
最後は自己判断の自己責任です。

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