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<title><![CDATA[借り入れ期間＆方式＆返済　一体どの組み合わせがいいの？]]></title>
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<description><![CDATA[こちらの掲示板を、懸命に読みましたが、読むほどにわからなくなりました。総合的にいくといったい、どの借り方がいいのが御教授願いたいです。例として、3000万を、３％で、30年借りた時の、返済が家計に無理のないうちがあったとします借り切れ期間は、最長35年まで選択できて元金均等と元利均等も選択できて期間短縮と、返済額軽減の選択もできるという前提です。]]></description>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;09別にダメじゃないけど．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09別にダメじゃないけど、わざわざ元金均等を選ぶ理由は何？。元金均等・元利均等どちらを選んでも、アンタの返済能力が変化する訳じゃないだろ？。所詮、繰上げで調整されてしまうので、どちらを選んでも、ほとんど変わらないぜ？。強制的な返済をできるだけ少なくて（元利均等）、メインを繰上返済に据えると自由度が最も高いな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 余裕があるほど短期ですかねＵＦＪなら1年．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-07T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余裕があるほど短期ですかねＵＦＪなら1年固定もあります。ただ収入と支出にもよるので万人にベターというものはありません最後は自己判断の自己責任です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ＞０８さん短期とは２年固定？もしくは５年．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０８さん短期とは２年固定？もしくは５年固定？１０年固定？よりベターなのはどれでしょう？　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 30年⇒35年にすることで余裕が出来るな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年⇒35年にすることで余裕が出来るならいいんじゃない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 収入に余裕はないけど、元金均等を選択して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収入に余裕はないけど、元金均等を選択して、借り入れを35年とって月々の支払いに余裕をもたせ、軽減で元金を減らしていくのって、だめ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31149/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここで整理収入に余裕がある場合：元金　全．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで整理収入に余裕がある場合：元金　全額短期　軽減型でも短縮でもOK中の上の収入の場合短期大目（短期2000の長期1000）中間的な収入の場合：元利　ミックス　軽減型繰上げ中の下の収入の場合長期大目（短期1000の長期2000）収入に余裕がない場合：元利　全額長長期基本は毎年軽減繰り上げ繰上げによって軽減された分も加算して繰り上げミックスの場合は金利動向をみつつ上昇期は短期へ安定下降は長期へ軽減．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: コピペしたまんまだった中の下の収入の場合．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コピペしたまんまだった中の下の収入の場合長期大目（短期1000の長期2000）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: もうすこしつけくわえると中の上の収入の場．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もうすこしつけくわえると中の上の収入の場合短期大目（短期2000の長期1000）中の下の収入の場合長期大目（短期2000の長期1000）そんでもって金利動向をみつつ上昇期は短期へ安定下降は長期へ軽減繰り上げ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: まちがえた＞０３さんへの回答です]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まちがえた＞０３さんへの回答です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＞０２さん基本は毎年軽減繰り上げ繰上げに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞０２さん基本は毎年軽減繰り上げ繰上げによって軽減された分も加算して繰り上げ年々支払額は減っていきます。なので多少金利上がっても相殺そしてなにか急な出費が発生しても支払額減ってるからのりこえられるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ＞０２さん中間的な収入の場合のミックス軽．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-06T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０２さん中間的な収入の場合のミックス軽減型繰上げの詳細を教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 収入に余裕がある場合：元金　全額短期　軽．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[収入に余裕がある場合：元金　全額短期　軽減型でも短縮でもOK中間的な収入の場合：元利　ミックス　軽減型繰上げ収入に余裕がない場合：元利　全額長長期]]></content:encoded>
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