ローン金額１３００万だったら

年収、年齢、子供が明記されていないと意見できません。^^；

すいません。。
年収６００万、子供二人、年齢３４歳です。
よろしくお願いします。

フラットで３％台の利息を払うのは勿体ないのでは？
何年で完済予定なのでしょうか？２０年くらいでも十分に返せるのなら
フラットで組むよりも銀行の超長期を使った方がいいと思います。
まあ、私なら当初優遇が大きい１０年固定で固定期間で元金をどんどん減らしますね。
でもオール変動にする勇気はないなぁ。

年収６００もあるなら、3年固定（１，２優遇)でつなげばいいじゃないですか？
フラットや超長期組む必要ないのでは？35年も返済かからないし、１０年で完済するのでは？
長い保証料もったいないですよ。不安なら１０年固定２．０くらいで組めばいいかと思いますが、私なら安い金利にしといて、その分ういた分を繰り上げします。

いろいろな意見をありがとうございます
１０年固定と５年固定を使おうかと思い始めました

ローンて慣れてないと心配ですよね
１３００万もって感じになりますよね

変動ってやはり今は良くてもすっごく変動するのですよね？
恐いですよね

↑日本語勉強しよう。

うちは借入額1340万、10年固定（2.2％）で18年で組みました。
可能な限り繰り上げ返済して、できれば10年、最低でも15年で完済する予定。ただ固定期間の繰り上げ返済は手数料が高いので、思案のしどころ。
繰り上げ返済しなくても、10年後には残債が半分くらいになっているし、優遇金利は続くので、金利上昇のリスクは小さいと予想しています。
10年後には子供が高校生なので、公立高校だったら一括返済できるかも、という望みもあり。

うちの場合は去年入居で借入額1350万円　フラット35年で2.76％で組みましたよ。
最初変動でせっせと貯金に励みバンバン繰上げ返済するほうがいいかなとも思いましたが
先の事はわからないしとりあえず手堅く固定にしました。
一応35年で組んでますがここ5年以内に保険の満期金が1200万程度入ってくるので
それプラス貯金で早期に返済する予定です。
とりあえず今年100万程繰上げ返済して5年短縮しましたが予定では200万するつもり
だったんですよね(^^;
昨年は親が長期入院したりその他諸々お金がいることが多くて
予定通り貯金できなかったので予定はあくまで予定かなと・・・
結果的には精神面で楽な固定にして正解かなと思ってます。

うちは、借り入れ額1200万、3年固定の15年で組みました。世帯年収は950万ぐらいですが、そのうち、妻（30歳）が540万ぐらいです。年齢のことも考えると、ここ1〜2年の間に、子供が欲しいとおもっているので、3年固定の間にどれだけ繰り上げ返済できるかが勝負だと思っています。やめるかどうかは微妙ですが、もし子供ができれば、少なくとも育児休業はとるつもりなので。

>>12
別に勝負でも何でもないのでは。逆にこの額を15年で住宅ローンという形で
低金利借りれたのだから、これはこれで借り切って財産形成すべきだと思います。

>>13

うーん、私（妻）も、そう思っていたのですが、夫が「今のローン支払いじゃ、俺の給料だけじゃ、やってけないから早いとこ繰上げしてローンの支払いを減らそう！！」と言っているので、それに感化されてきたのかも。

実を言えば私がへそくり700万円程度持っているので（独身時代の貯金）これから稼ぐ分は繰り上げ返済にまわして、へそくりで資産運用しようかなー、と思っています。金利が上がれば一気に繰り上げ返済って言うのも出来るし。夫には、この貯金額は内緒にしているので、心配になっているのでしょう。

夫は、独身時代の貯金はほぼナシで、あったら使ってしまうタイプなので、住宅ローンその他毎月の固定費用を夫の口座からの引き落としにすることで、お金の使い方を考えてもらおうかと（笑）。繰上げ返済という言葉が出てきただけでも進歩です。そんな夫なので、資産形成なんて言葉は、彼の辞書にはたぶんないです・・。自分でがんばろうと思います。

私。
ローン組みました。
月々６万ちょっと。
ボーナスなし。
20年ローンです。

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俺なら、住宅ローン減税が適用される間は繰り上げ返済せず、
住宅ローン減税がきれる直前に一括返済するな。
いずれにしろ、住宅ローンの金額として１３００万はたいしたことないし、
なんとでもなる

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1300万？

3年で返せるだろ

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