住宅ローン・保険板「契約後に親から援助が・・」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 契約後に親から援助が・・

広告を掲載

  • 掲示板
契約済みさん [更新日時] 2007-06-10 13:50:00

初めてスレを立てさせていただきます。お見苦しい点はお許しください。

この度4月23日にHMとの契約を済ませ、同時に融資本申込の書類も記入し、6月24日に着工を控えております。
(9月15日引き渡し予定です)
しかし、最近になって両親からの援助をいただけることになりました。
そのため、現在の融資先よりも利率が良いところでの融資を受けたくHMに問い合わせしたところ、
銀行営業日ではないのではっきりしたお返事はいただけませんでしたが、今からの銀行変更は難しいとのことでした。
理由としては、私たちはつなぎ融資を利用しており、まず土地代に対してすでに融資が発生しているからとの事。
しかし、契約書を確認したところ土地代の入金予定日は6月15日となっていました。
(土地の売主と施工会社は同じところです)

これは、契約上で無理なことなんでしょうか?
ただHMが面倒なだけなんでしょうか?
ちなみに、融資の本申込の控えは銀行からまだ戻ってきていないとの事で手元にはありません。
利率がかなり違うので、何とかして銀行を変えたいのです。

アドバイス、お願いいたします。

[スレ作成日時]2007-06-09 23:20:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

契約後に親から援助が・・

  1. 2 匿名さん

    本融資の「契約」は終わっているのでしょうか?それによって変わると思います。

  2. 3 契約済みさん

    レスありがとうございます。
    本融資の申し込み とは金消契約のことでしょうか?
    金消会はまだです。無知ですみません。

  3. 4 契約済みさん

    >>No.02 さん
    すみません。『本融資の申し込み』ではなく『本融資の契約』でした。

  4. 5 匿名さん

    HMとの契約の中には、現在の銀行でのつなぎ融資が盛り込まれてますよね?
    あなたが一方的に契約内容を破棄できるはずはありません。
    もしHMが同意するなら融資契約の破棄は可能だろう。

    ただし、15日には土地代を入金しなければなりませんよね。
    いまから新たな銀行融資は間に合いませんので、あなたがお金を用意できればの話しです。

  5. 6 匿名さん

    15日に入金されるのは「つなぎ融資」の金融機関からのお金でしょう。
    「本融資」の融資実行は、おそらく建物完成後になるはずです。

    「本融資」のお金は「つなぎ融資」を実行した金融機関に支払われるので、
    客観的にみれば「つなぎ融資」の金融機関は、入金さえあれば、どこの「本融資」を
    使っても支障はないと思います。

    なので、建物完成時までに「本融資」が実行可能であり、「つなぎ融資」の金融機関に
    「本融資先を今から変えてもいいですか?」と確認して、OKが出るかどうかですね。

    でも05さんの言われるように、契約書にそれを禁ずる条項があれば、諦めるしかありません。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77m2~67.25m2

総戸数 32戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4700万円台~7600万円台

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4540万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3598万円~6198万円

3LDK

57.1m2~80.2m2

総戸数 75戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67m2~71.12m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸