- 掲示板
「第1順位の抵当権を設定していただきます(公的融資を併用される場合は、後順位の設定も可能です)」
この公的融資というのは銀行でのフラット35のことですか?
また、第1位順位に設定した方より第2位順位にした方が借額が多くなってもいいのですか?
[スレ作成日時]2007-06-16 09:05:00
「第1順位の抵当権を設定していただきます(公的融資を併用される場合は、後順位の設定も可能です)」
この公的融資というのは銀行でのフラット35のことですか?
また、第1位順位に設定した方より第2位順位にした方が借額が多くなってもいいのですか?
[スレ作成日時]2007-06-16 09:05:00
ん?
公的融資とは、住宅金融公庫の融資(公庫融資)、財形住宅融資、自治体住宅融資など、公的機関が提供する住宅ローンのこと。
ルールがあります。
公的融資>民間金融機融資となります。
>第1位順位に設定した方より第2位順位にした方が借額が多くなってもいいのですか
ケースバイケースですが、通常は借入額がより多い所が第一順位となりますが
公的融資の場合は一番抵当でないと融資実行が困難です。
民間が譲るかどうかは、その時々の状況次第です。
例えば、地価が高騰していたバブル時代は、追加融資である第二位以下が上であることはよくあることでした。