独身でマンション購入した方

449です。非難するようなつもりは全くなかったのですが、きついコメントになってしまったようで、申し訳なかったです。お許し下さい。

439さんの状況は、ごく真っ当な感覚をお持ちの方の話として考えさせて頂きました。
たしかに無謀なローンを組んでる人はいますし、やってやれないことはないでしょうが、綱渡りみたいな人生を送ってる人を参考にするよりは、自分にとっての現実的なラインを見極めた上で、頑張れる範囲を決める方が無理がないように思います。

その気になれば着実に頭金を増やせる状況とは思いますが、ローン期間を考えると、２～３年かけて４００万円貯めるのと、低金利のうちにローンを組むのとどっちが有利かは判断が難しいところですね。
気になっている物件があるのでしたら、ひとまず返済シミュレーションをしてもらってはいかがでしょう。
ローン返済以外に毎月かかるお金なんかもわかってくるので、いろいろ参考になるのではないかと思います。

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439→与作さん（笑）、

1人暮らしで年収660万だったら、かなり余裕だと思いますが。
30代前半は仕事仕事、だったのなら、使う暇もなく貯金してそうだけど。
余程無駄遣いしてましたかー？

頭金600万も少ないとは思いません。
本気になったら１年で200万は増やせるでしょう。
今からじっくり物件探しをして、2年後の完成までに1000万の頭金にすればちょうど良い気がします。
定年までに無理せず払い終わるローンを計算しましょう。

私も35を過ぎてからマンション購入を考えはじめ、39才で購入しました。
約2000万のマンション（地方都市なので安いです）を頭金700万で購入。
年100万の13年ローンは、家賃とほぼ同じで楽勝です。

全額キャッシュでも払えましたが、手持ちがなくなるのは不安だったし、住宅ローン減税の恩恵も受けたかったので、ローンを組みました。
金利は1.5％、減税と預金金利でトントンなので、ローンのデメリットはありません。

貯金を残したので、ついついインテリアにお金をかけすぎてしまったのですが、高い部屋を買うよりもリッチな生活になったと思ってます。

ローン以外に、管理費や修繕積み立て、駐車場代で2-3万かかるし、固定資産税も意外に高いです。
世間知らずの方は、慎重にご検討ください。

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私は頭金無し、35歳年収650万で2000万円台の物件を買いました。
知識が足りないまま契約をしましたが、みかローンとキャッシュフローのシミュレーション
で本当に大丈夫か確認をしました。

年金の最低保障が7.8万になりそうなので、結構頑張って貯金をしたり60過ぎても働かないといけませんが
病気しちゃダメ、50歳までにローン完済が私の場合の最低条件でした。

これで扶養家族がいたら。。と考えると恐ろしいですよ。
（と、言うと何を言われるか分かりませんので掲示板で吐き出させていただきました）

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439です。

そうですね、じっくり考えると年が年なので、ちまちま貯金してるばやいではないのですね。
おっしゃる通りでございます。
>>449さんの、、
２～３年かけて４００万円貯めるのと、低金利のうちにローンを組むのとどっちが有利かは判断が難しいところですね。

うん、うん、そう、そう。どっちがいいか判断つかず。さすが世間知らず。

>>452さんの
今からじっくり物件探しをして、2年後の完成までに1000万の頭金にすればちょうど良い気がします。

も、納得～。

どちらにしたら良いのか、今日はきっと眠れません。
明日も仕事なのに、手につきません。
仕事なんぞ、しとるばやいじゃないかも知れませんね～！！ははは～
老後のこともあるので、とことん考えてみます。

いまのところ肝心な買いたい物件が、まだないので気に入った物件を探します。
平行して、せっせと貯金。
気に入った物件が見つかったところで、貯金をローンに切り替えて同じ支出であれば生活していけるでしょう。

みなさん、そうでしょう？

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432です！

皆さん全然余裕なのに、それでも不安だなんて、
わたしは一体どうしたらいいのやら。。。でも、
気に入って衝動買いしちゃったんだし、前向きに
がんばりたいと思います。

与作さま、

欲しい物件に出会えたら、とりあえずあまり深く
考えないで買っちゃったほうがいいですよ～！
な～んて、無責任かな･･･でも、勢いって大事みたい
です。知り合いで、10年経っても買えてない人が
いますし。

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おれは、買ってよかったと思うけど
別に無きゃ無いで、それでもいい
まあ、所詮は生きてるうちだけだし

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>>455さん
私も気に入った物件が近くに出たので、頭金をそれほど入れない状態（ほぼ1割）で契約しました。
38歳年収650万で、約3,000万円の物件です。

本当は頭金は2割入れたほうがいいんでしょうけど、貯まるのを待っていると40歳を超えることが確実だったし、
安くない家賃を払うのと平行して貯金するのは結構しんどかったので、思い切りました。

来年春竣工予定で、ローンの実行は来年3月になりますが、結構どきどきです。

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439です。

何やら今度は、あんまり深く考えるなかれ、というご意見の方々が、、、
これまでの私のやりとりでお気づきかと思いますが、とても人の意見に左右される人柄です。
ま、自分の意見がないというわけではないのですが、人生最大の決断の前で、少々ビビってまして、女性の方でもすごい決断力で羨ましい限りですよ。

一番悪いのは、今までこの歳になるまで、給料ぜーんぶ使っちゃってた私自身なんですなぁ、ぶっちゃけ。18年働いてたったの600万円しかないとは。
自分を恨みつつ、今後の人生頑張っていきます！ご意見を頂いた皆さんの日々も、楽しいものとなるよう、お祈りしておりますよ。
さー物件探し始めよー!!

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性格にもよるだろ
おれは、20年働いて、年収400程度
払えなくなるようなことがあるかも知れんけど
命まで持っていかれるもんじゃなし
びくつくなら、最初から買わないほうが、ずっと幸せだろうとおもうけどね

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あるかないかわからない（？）老後のことを考えたり、ローンを払えなくなる心配するより、新居での快適な生活を想像して物件探しと貯金に励んだ方が楽しいと思います。

気楽な独身が後先考えず、、、って言われるかもしれないけど、考えてないわけではなく、心配しすぎてもしょうがないと私は思います。
与作さんも、こうやってネットで情報を集め、自分の判断をされるのだろうし。

買おうかどうしようか迷っているときは眠れないくらいドキドキしましたが、そうそうドキドキするような出来事がない私にとっては、それはそれで楽しかったです。
契約後は頭金を少しでも増やすために倹約しましたが、全然苦になりませんでした。
与作さんも目標がなかったから貯金が増えなかったかもしれませんが、契約したら貯めれますよ。

購入して二年ちょっと、引っ越し直後の”超嬉しい〜！”って気分は過ぎましたが、しみじみと買って良かったなーと満足してます。
”もっと早く買っておけば、もっと早くから快適な生活ができたかなー”とも思いましたが、私にとってのベストなタイミングだったと思ってます。

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おはようございま～す。

今日は休日出勤で6時半からの予定だったのですが、
お天気大丈夫そうなので1時間ずらして今お洗濯中。

与作さん、

わたしの場合は、はっきりした目標もなく5年で1000万程
貯まったので、どうしようかと思ってたところ、たまたま
時間潰しで見に行った完成済み物件が気に入って、2週間で
契約、2ヵ月後には引っ越してました＾＾；

確かに、すごい決断力（というか、無謀？）と言われました。

漠然と、いつか自分の家が欲しいな、とは思ってましたが
それが今だとは思ってませんでした。

ちょうどお金が貯まった時期と、物件価格やローン減税など、
有利な条件が重なった、自分の買い時だったのだと思います。

というわけで、>>460さんに全面的に賛成です。

>>457さん、

ご契約おめでとうございます！わたしは完成済みを買ったので、
これから出来上がるのを待つ楽しみは味わえなかったので少し
うらやましいです。それにしても皆さんお給料たくさんもらって
すごいですね～!!

それでは、洗濯が終わったようなので干してお仕事いってきま～す

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独身は即決の人が多いですね。
生活必需品的な面があり、大きな買い物なので考えるのが面倒になりがち
そして独身だと歯止めをきかせる人がいない。
なので、営業には好かれる属性です。。余計なコメント失礼しました。

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>>425さん
>>入居して2年の37歳ですが、独身でマンションを買ったのは人生最大の失敗だと後悔しています。

早く仕事みつかるといいですね
同じ時期に購入して、後悔し続けていた40台前半女性です。

フリーで働いているのですが、仕事がきれてなかなか仕事が無い時期が、たまたま１ヶ月ほど続いたとき、
家にいたせいで、マンションのランダム勧誘電話にひっかかり、一度、見に行って、断ったものの、
そのあと電話がしつこいのと（電話線をぬこうか迷ったときぬけばよかった・・）
フリーになって１０年以上たつのに仕事が切れたのが初めてで
ずっと家にいると、築35年以上のボロボロ賃貸に７万を払っているのが
ばからしいような気がしてしまって、次に見に行って、しつこい勧誘でなんとなく気分がそうなった
自分もわるいけど決めてしまったのでした・・。

でも・・それからはずっと後悔・・売ろうとしたけど、すごい値下がりだし、ある程度以下は
我慢できないので、やめました。
それからリーマンショックで、仕事は１ヶ月更新の不安定な契約で続いてしまいいつ切られる事やら・・

ローンは購入時点では、3000万の半分ありましたが、それからかなり節約生活してあと1/5です。
30台初めにもっと先を見越して、貯蓄しておけば・・と後悔しきりです。

でも・・いいことも多いです。きれいだし、「自分のお城」だし、便利だし・・
空が見えるし、花火も見えるし、遠くの景色もみえます。
引越し時に荷物も減らし、昔のガラクタもかなり捨てることが出来ました。

人生経験・・と明るく振舞えればよいのですが、もし仕事がなくなれば
実家にかえる選択もないし、本当に生活出来なくなるので、
１人で考えると恐ろしくなります。
でも、もう考え疲れて、今はそこそこ元気に暮らしています・・・です。
仕事が切れないことを切に・・願っています。

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462さん、
朝5時半からお洗濯して休日出勤、偉すぎる！
そんな方なら、自分への報酬としてマンションを衝動買いしても許されると思います。

425さん、463さん、
購入した時期によって、明暗別れることありますよね。
でも、良いことも多いということで、前向きに受け止められてて素晴らしいです。
最終的には何が良かったか悪かったかなんて分からないし、
仕事がなくなったら・・・、って心配したからといって仕事が来るわけではないですしね。
自分のお城を守るために、精一杯頑張りましょう。

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私も年収６３０万で、３２００万のマンション買っちゃいました。
頭金は一割程・・・現在、３３歳です。

契約したときは年収５００くらいだったから、結構思い切ったこと
しちゃいましたよね。

転職したおかげで年収が１００以上ＵＰしたので、何とかなるかな
なんて思っています。

首都圏駅直結１分の物件、１ＬＤＫと狭いですが、とにかく駅近の
新築マンションを探していて、すごい倍率でしたが、抽選も何とか
くぐり抜け、契約することができました。

もうすぐ引っ越しですが、いまから待ち遠しいです。
このスレを読んでいると、ちょっと無謀かなと思ったりもしますが
せっかく手に入れた自分のお城なので、守れるようにがんばります。

また、遊びにきますので、インテリアや買って便利だった家電など
いろいろ紹介してもらえるとうれしいです。

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マンションの抽選は
その物件に相応しい人（契約直前に逃げられるリスクを避けるため）
ローン審査に手間取らない属性の人（ローン申し込みでもたつくと面倒だから）
を作為的に当選させます。

嫌みっぽくてごめんなさい。
「買える人」と認められたわけですから大手を振ってくださいね。

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いやみとは思いませんが･･･
残念ながら、公開抽選で作為はまったく通用しないものでした。
ビンゴゲームの機材をつかって、みんなの前でしかもお客がまわすという。
１００世帯くらいを一気に行いまして、同倍率同時抽選方式。
とくにかたよった数字も出ませんでしたよ。
そもそも予備仮審査みたいなものに通らないと申し込めなかったし。
抽選会→契約→入居まで２年半もある物件だったので、もたつきとか
あんまり気にしなかったのかもしれませんね。
これで作為が働くなら、マジックか超能力です。

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ビンゴゲーム自体は無作為でも、自分のダミーも追加参加されます。
ダミーが通った場合は、残念だったけど一日待ってと言われ、翌日に当選者がローンNGになったのでくりあがりと連絡きます。
最大手財閥系でこんな感じでした。

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>>464さん、

全然偉くないですよ～；基本週末しかお洗濯しないから、
お天気がいい日は必ずしないと大変なことになるのです；
浴室乾燥機を使えばいいんでしょうけど、お日様に当てて
干すのが好きなので・・・

>>465さん、

33歳で630万円ですか、すごいですね～！！やっぱり
それくらい年収ないと買っちゃまずいもんですかね～
こちらのスレの方は高給取りの方が多いみたいなので、
自分の無謀さが身に染みてきます;

わたしは去年は500万弱ありましたが、今年は多分
460万くらいに下がっちゃいそうです。買ったばかり
なのに～(泣)

この年からじゃ転職も無理だし、低賃金でも安定は
してるので今の職場にかじりついてがんばります。

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こんなご時世に公団じゃあるまいし、公正な抽選なんて有るわけないって
事ぐらいすぐ気がつかないのかなぁ。

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本当は抽選ってどうなの？
売主が決めるの？
うちのマンションは非公開って書いてあったよ。

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昨年、武蔵小杉のタワマンの抽選会場に行ってきました。
６倍で、私は次々点。不特定多数が集まった会場で、お姉さんが
入れる玉の確認を参加者にしてもらって、あとはグルグル回すだけ。

傍目から見ると公平には感じられましたよ。
ただ、玉の重さが微妙に変えてあるとか、いろいろな噂はありますが。

ちなみに、私は落ちた当初はそれなりにショックでしたが、
その後のマンションの暴落ぶりを見ると、ちょっと懐的に背のびしていた
物件だったし、その後、もっと広い物件を大幅値引きで買えたので、
結果オーライでしたね。

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>>473

不動産屋が、売りたい人を高確率で当選させているみたい。

買いたい人が二人いるとする。
しかし、片方は金銭的にローンが通りそうにない。
こんな場合は、身内などのダミーを3人ほど入れる。

そうすると、そのダミーが当選したとしても、絶対に買わないから
売りたい人が繰り上げ当選になる。

らしいです。

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疑い始めたらきりのない話ですね。みんなそれぞれ、自分の信じたい話だけを信じるだろうし無意味です。
スレ違いだし抽選の話はもうやめにしませんか。

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今年の春に新築マンション（駅近、2ＬＤＫ）購入した者です。
15年近く住んだ1ＤＫの賃貸に限界感じ始めた時に今回購入した物件に出会ってしまい思い切って購入しました。

とりあえず住所変更の案内を親戚、友人に出したのですがその反応がいろいろで驚きました。
付き合いの度合い関係なく新しい門出を祝ってくれる人。しかとする人。契約社員（技術職）で働いているせいか「何故、あなたに買えるのか不思議」とまで言ってくる人。賃貸の頃はよく遊びに来てたのに全く来なくなった人。

こんな事で今後の付き合いを考えたくはないのですが本性（大袈裟ですか？）のようなものを見たような気がして少し人間不信になってしまいました。

皆さんはこんな経験されませんでした？
された方、どう対処されましたか？

ネガティブな書込みでスイマセン。

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私は、付き合いの薄い人は年賀状で一言もらう程度で、仲のいい人や会社の同僚はお披露目
で家に招待しまし、お祝いでお金を出し合ってワインクーラーをくれた友人もいました。
根掘り葉掘り探りを入れる人もいましたが、不快なレベルではありませんでした。
自分から働きかければ相手も変わってくるのでは？？

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引越しの案内は、親しい友人のみ
後は、年賀状の隅に引越しましたの報告だけ

反応は確かに色々
年配親類、友人は、住宅購入＝結婚？と結びつける人が多かったです。
同年代の友人は、以前は実家暮らしだったので多くの友人が遊びに来るようになったかな
一部友人には、どちらかと言うと勝ち負けを気にするタイプの人で
私の新居を見て刺激されたのか、3ヵ月後に購入した人も居ました。
（私のＭＳよりも広く、利便性良い物件を）
ワインセラーを買ってくれる友人は居ませんでしたが
特に不愉快な事を言う友人も居ませんでした。

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人がどう考えるか、そんなに気になるのかなあ
俺は、自分が満足できたらそれでいい
所詮、他人は他人

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No.477です。

No.480さんのおっしゃる通りですよね。
購入決める前に散々悩んで出した選択だったのに私の事を心配してなのかローンの事から始まり、仕事や結婚の事までネチネチ言って来る人がいるのでシングルで不動産購入するのがそんなにいけない事なのかとまた購入前の悶々とした気持ちになってしまいました。

友人は沢山いますが今回の事でいろいろ分かって良かったです。
ただ、同年代で仲良くしてた従姉妹からシカトされてるのは寂しいのを通り越して空恐ろしいです。

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みんな同じだね。独身でマンション買おうか考える人ってのは、精神的にも経済的にも、それなりに自立してる人が多い。
精神的にも経済的にも自立出来ない人のやっかみは少なからず、受けることになるわけ。
親兄弟から言われなら、まだ心配してくれてるっつーことだけど、友人の態度が冷たくなるのは、今まで自分より下だと思ってた人間が自分より上になるような気がしてるんじゃない？それが結婚もしないで（社会的責任も果たさないで）贅沢な！みたいに正当化されて態度に出る。こういうのは女に多い（一般的にね）人間っていやな生き物。人それぞれ、お互いに認め合ってこそ大人だと思う。そんな薄っぺらな関係は切りましょう！

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№477です。

№482さん、483さん ありがとうございます。

特に女性の場合、若い頃は同じようなもの見たり、食べたり、買ったりしてたのに、
ある一定の年齢を超えると仕事や結婚・子育ての影響で価値観が変わってしまうのは
仕方無いこと。だからこそお互いの環境を尊重して友達が選択したことなら
自分と異なる選択でも応援するのが大人同士の友情だと思います。
そんな関係が作れない人達は今回の事で見分けがついたような気がしましたので
いい経験になりました。

私も自分が一度出した結果に今更ぶれても仕方ないですもんね。
何だか悶々としてた気持ちも楽になりました。
グチってしまってすみませんでした。

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>>477さん、

わたしもこの春、4月に契約して、6月に入居しました。

海外に長く居たせいで、友人・知人は少なめなのですが、
皆、偉いね、すごいねとか言って、喜んでくれた・・・と
思いますが、もしかしたらわたしがにぶちんなだけで、
ほんとは違ったのかも・・・;

確かに、引っ越しました、というだけで、結婚したの？
とか聞く人もいますね。そのたびに『ご期待に沿えずに
すみませ～ん（笑）』とか『買ってくれる人を見つける
甲斐性がなくってぇ～』とか言って、反応を楽しんだり
してますよ。

わたしの職場では、独身女性がマンションを買ったり
するのはごくごく普通で、建売一戸建てどころか、
土地探しから始めて2年がかりで注文住宅を一人で
建てちゃうつわものな女性もいるような環境なので、
わたしも周りの反応に鈍感なのかもしれませんけど。

とにかく、いろいろ不安もありますが、とりあえずは
自分で自分を褒めてあげて、自分のお城に誇りを持って
守っていきたいと思っています。

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女性(と思われる)方ばかりですね

俺は独身男なわけですが、結婚もしないのにマンション！？とか言われたら嫌だなーと思ってましたけど
みんな祝福してくれましたよ

というか、家持つと信用が～とか言う人は何馬鹿なこと言ってるんだかと思ってましたけど
世間はそういうもので信用度を見てるみたいですね
上司や同僚の目が変わってびっくりです

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№477です。

№485さんの環境が羨ましいです。
私が住んでいる所は地方都市で地元に住んでる独身はパラサイト・シングルが多く中には給料を全額親に預け（おそらくそれは全額貯金され結婚資金にあてがわれる）毎月、親からお小遣い貰ってる人も珍しくありません。
私が独り暮らし始めた時も実家から車で10分位の場所だったので「家賃がもったいない」「男と住んでるのか」とかネガティブな事しか言われませんでした。ただ独身にしか出来ない事をしようと思って始めただけなのに（笑）。
保守的な土地柄だけに人と違った事とかすると悪い意味で一目置かれるようです。
幸い私の両親は「結婚してくれれば一番安心だけど独りで生きていく力があれば好きにしなさい」という考えなので嫌な事も言いませんしマンション買った事も賃貸に住み続けるよりずっと安心だと言って応援してくれます。

№486さんのように男性は職場の信用もUPするんですね。いいなあ～。私なんて親からの援助一切ないのに「家が金持ち」で片づけられたようです。

私が住んでる街は何かとシングルは生きにくい場所のようです。

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同じく男だけど、>>486の方のように信用が付くという印象は無いし
祝福よりは、ここに多数書かれているように、怪訝な気持ちなんだろうなと感じる
（言葉で表向きのおめでとうを鵜呑みにするほど、ピュアじゃないのもあるけど）。

信用というのは、周囲の人間に対しては普段の仕事ぶりや人間性のほうが重要だろうから
どちらかと言えば、知人ではない人に対する信用という意味なら理解できる。

例えば、転職をするとして、就職の際、採用する側としては、賃貸住まいと持ち家では
相手に対する見え方が違う（ローンを支払うために真面目に働くはずだというのもあるけど）。
また、一般的な話で、特に既婚女性が賃貸住まいの人を見下す傾向がある。
互いに全く、知らない人間だから、こういうことが起きるだけ。知っている人間ならば、
中身のほうが重要で、箱や住処などどーでもいいこと。

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でもさあ、家は賃貸のなのに車はもっていて、かなりお高い、たとえばシビックとかサニーとかならいいけど。それでいて土地がないから車庫も借りる、、、これはどうかな？って思う。

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どうかなとは？

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私が言いたいのは、おくところがないのに車を買うのはよくないって言っているのですけど。
置くところを先に確保してからそのもの、なんじゃないかと思うだけです。順番が逆。手ごろな車ならわかるんだけど、高級車となると不思議なわけです。

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>おくところがないのに車を買うのはよくないって言っているのですけど。

そんなの人の価値観で別に良いんじゃない？

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>今って、車庫証明なくても車買えるの？

必要だよ！

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車庫借りるって書いてあるよ

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493は、他のスレでも
賃貸住まいの人に対して、車を所有する人が許せない考え方みたいですよ！

よっぽど目先の車で判断を誤ったんじゃないですかね？

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