私見ですが都銀のキャンペーン最終実行月の６月が過渡期
と思っています。
３月量的緩和解除、４月、５月じり上がり、のシナリオが大半かと
思いますが ６月実行って一体どうなるんでしょうか？
巷では、１夏にゼロ解除。２年末解除。３来年。４年内２回（これは
昨日日銀福井氏が撤回したと見られてるが）の４シナリオが毎日
脳内を交錯してしまいます。新発１０年債も先月１．４％だったのに
今月はもう１．７％でマーケットからも目が離せません。
一喜一憂していてはいけないのですが６月スレを立てさせてもらいます。既に２月に土地を住信で実
行済・・・もう後にはひけません
６月に向けて語り合いませんか？
[スレ作成日時]2006-03-17 21:21:00
＞１４１
先月より0.05％UPと言う事です
しかしながら
住信キャンペーンに乗るなら
今のうちです。キャンペーン当初の旨みがすぐに薄れて後半
キャンペーン終了間際は全然良くないですから
しかし超長期固定最期の２％台ってのが之になるのかもしれませんな
なんか切ない6月って
やったー！
フラット０．０３下がりましたね！
３％超えを覚悟してたから、すごく得した気分です。
ＳＢＩか優良住宅ローンかで考えていて、結局優良住宅ローン２．８７に決めました！
でも、実質だと３％超えでは？
団信入れると、もう少し上がりますね。
でも、団信は年々下がるし、優良住宅ローンは手数料０．５％なので
実質でも、銀行の超長期よりはいいんじゃないかな。
まさか２％台と思ってなかったから、すごく嬉しいです！
145さんは、性能物件なので手数料が0・5％なんですね！
うちは、0・8％なのですがそれでもラッキーです。
渋々、6月実行にしたもので余計に嬉しいです。
ウチは、三井住友のミックスを予定しています。
超長期の下げは嬉しい限りです。
欲云えば、もっと・・・とも思いますが。
三井住友のミックスかＳＢＩ一本で行くか迷ってます。
結局、短期固定の利率がどうなるか、自分で予想をたてなきゃいけないいんだよね。
結果としてはミックスのほうが得だった、ってことになるかもしれないけど
返済期間中ずっと金利の動向にどきどきしてるってのも精神的に辛いよね。
うーん、ここはフラットかなあ。
みなさんはもう決めたんですか？
SBIと銀行短期固定にしました。
上昇が据え置きだろうと思ってたけど、少しでも下がってよかった。
割合はほぼ半分。若干短期が多いかな。。。
金利について、６月は調整月で７月からは上がったり下がったりするが、
年末までは結果として今より上がってるでしょう。
超低金利は２年ぐらい前に終わってるしね。
他のスレにもあるのですが、自分は京都中央信用金庫というところで
５月に申し込みして、申し込み時金利適用いただきました。
２，７５から０，０５％優遇です。
しかしその銀行なのですが、６月は２，９５にあがってました。
自分は申し込み時だったので助かったのですが、一気にあがりすぎです。
自分的には７月以降は大手銀行もかなりあがりそうな予感が、、、
上昇リズムで行くと1月少し下げ2月、3月少し上げ4月、5月大きく上げ
6月停滞、、、と来て7月〜 夏頃は 上がるんだろうなぁ〜
結構いまになって金利下がってきましたね
もし村上が先月捕まってたらと思うと、、、
しかしそろそろホンとに利上げが来そうですね
６月は１月のライブドアショックの前に状況が類似している
７、８月に福井氏達が解除しそう
実行を今月にするか、来月にするか、思案中。
とりあえず実行日を30日にしてあるが、29日の夕方に判断（金利出るから）。
決めました。
超長期：35％
２年固定：65％
三井住友です。
本日、三菱東京UFJにて無事に実行しました。
このサイトにも随分御世話になりました。
皆さん、これからがんばりましょう！
実行が５月か６月か微妙なところです。
日銀さん、利上げはもうちょっと待ってくれ〜
ちなみに、ろうきんでフラット３５と１０年固定を６：４で借りる予定です。
もう審査下りてるけど、フラット３５が９割まで融資可能とのこと。
フラット３５の比率増やしたい気持ちだけど、やり直しになっちゃうよな〜
君は１年ずれてるね
住宅買いたい人に紹介します。次のローン比較サイトを見てください。各社カードローンの金利を比較しています。このサイトは各社カードローンを比較して、申し込みすることができます。http://www.cfrais.net/
おいおい
何で3パーセントもする金利で借りるんだ？
変動で0.8で借りれば、今頃、変動金利のスレに書き込みしなくてすんだのに。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
