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契約してから実行まで1年以上あります。
頭金をさらに貯めるしか手はないか！
[スレ作成日時]2006-12-16 19:48:00
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2007年12月実行の方
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132 入居予定さん
フラット３５（買取型）で実行予定ですが、楽天モーゲージのＨＰ見ると２．７％と出ています。
自分はＳＢＩですが、ＳＢＩのＨＰはまだ変わっていません。これは２．７と思えばよいのでしょうか？
前月比△１．３％とはうれしい限りです。 -
136 サラリーマンさん
三菱東京で15年固定（2.5％）2000万、5年固定（1.8％）1000万でMIX契約予定。
5年後に一時退職金が出るので、5年固定はそのときまでに完済予定。
残りは、こつこつ繰り上げ予定。
12月に0.1％ですが下がって助かりました。
今後も長期固定は、しばらくは下がるかもしれませんね。
SBIも考えましたが団信で0.3％取られるし、保証料もあるので見送りました。 -
138 匿名さん
136さんの場合は、東京三菱で５年固定分は1.8％、かつ保証料不要と言う事ですよね。（頭金２割以上で。）
他の銀行で５年（以上）の固定で2％切り、かつ保証料不要の所ありますか？ 頭金の条件無しだとベターですが、あってもいいです。
うちは来年末の契約になるので先ですが予備知識で知っておきたいです。 -
139 入居予定さん
No.138 by 匿名さんへ
フラット固定35年2000万、1.5優遇→2.7％ 手数料1.8％
りそな当初固定5年1200万、1.5優遇→1.8％ 手数料10万 保証料無
上記ミックスで契約しました。
すまいるというお徳なプランがりそなにはあります。
フラットとミックスで借りると、りそなでの借り入れ分は
保証料がかかりません。（手数料は一律10万円です）
一度りそなさんを調べてみてはどうでしょうか？
条件に合ってませんか？ -
140 購入検討中さん
12月のフラット３５では、ＳＢＩモーゲージ（保証型）が最強だと思いますが、あまり話題になっていませんね。
みなさんどうですか？
やっぱり借入金額によっては、事務手数料２．１％がネックになるんですかね？ -
141 匿名さん
個人的には三菱東京UFJのフラットの方が魅力感じておりますが、いかがでしょう？
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142 匿名さん
三菱東京はSBI他、ネット系より金利が若干高いのに加え、繰上げ手数料も高いので、あまり魅力を感じないのですが・・。
この掲示板の中でも、評判が上がっていますが、頭金2割であれば保証料無料というプランであっても、他銀行と比較すると、、実際、どうなんでしょう・・。
三菱東京で、実行された方、何が決め手になりましたか？ -
143 匿名さん
提携でMUFGとりそなで選んで
なんとなく -
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144 匿名さん
139さんへ
138です、りそなのプラン紹介ありがとうございました。
参考になりました! 早速検討してみます。 -
145 契約済みさん
とにかく........12月実行の皆さーん おめでとうございました！
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146 マンション投資家さん
残念だね、めでたいのは
俺たち３月組だよ -
147 12月組
↑住宅取得控除が40万円も減った分も取り戻せるといいですね。
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148 マンション投資家さん
純粋に戻って来る差は１０万円も違わないから
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149 契約済みさん
まあ、何月にしろ夏より下がったから良しとしなければ。
サブプライムが無ければ0.2％以上上がっていた所、下げたのだから良かったのでは？
来年の夏以降は上昇に向かうでしょうから・・ -
150 契約済みさん
№148 所得が少ないのですね・・・
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151 入居予定さん
もうスレ終了ですか
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153 3月実行かも
いいえ、どういたしまして。
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東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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総戸数 26戸 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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総戸数 24戸 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
