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契約してから実行まで1年以上あります。
頭金をさらに貯めるしか手はないか!
[スレ作成日時]2006-12-16 19:48:00
契約してから実行まで1年以上あります。
頭金をさらに貯めるしか手はないか!
[スレ作成日時]2006-12-16 19:48:00
>102
私も三菱東京の20年固定(1.7優遇)を12月実行予定です。
今日銀行から連絡があって、12月の金利は2.7%との事でした。
11月と比べて-0.1%ですね。
(金利は毎月26日頃に決定するそうです)
>104さん
なるほど〜。これだけ国債が上がって-0.1%ですか・・・。
私も三菱で検討しているので明日電話してみますが、
10年固定はもしかしたらもう少し下がるのかもしれませんね。
そうなると、10年〜15年のあたりだけイールドカーブがかなり急ですね。
キャンペーン等でわかりにくくなっていますが、
今のタイミングだと、10年がいちばん割安なのかも?
(考えていませんでしたが)
う〜む、しかしもう少し下がるものと思っていました(期待含みで)。
12月のUFJの金利でましたね。
私も連絡もらいました。
最初に大きな優遇コース
10年固定 2.0%
15年固定 2.5%
20年固定 2.7%
我が家の借入金額は2500万。借入期間は25年。
10年固定 2.0% 月105,963円
15年固定 2.5% 月112,154円
20年固定 2.7% 月114,688円
どれにしようかな。
10年固定で考えていたけど、長期も下がってきて検討視野に。
固定期間終了後、10年固定は0.4%優遇、15・20年固定は1.0%優遇。
他銀も出てますかね?
みずほ銀行の金利知っている方いましたら書き込みお願いします。
UFJ銀行、もう金利でているのですね。
UFJ銀行のフラット保証型の12月金利わかる方いませんか?
教えてください。お願いします。
中央三井の12月金利を知っているからいますか?10年固定指定型です。
長期国債利回り、今日一気に+0.065%戻してきてますね。
銀行側も1.4%台の債券高状態は一過性のものと判断してるのでしょう。
1.5%台前半が適正と考えるのであれば、前月比-0.1%は妥当かもしれません。
個人的には-0.12%ぐらいだとインパクトあったと思うのですが。
みずほ固定でましたよ。
2年固定 3年固定変わらず
5年固定 3.3(-0.1)
7年固定 3.55(-0,05)
10年固定 3.65変わらず
15年固定 4.2(-0.15)
20年固定 4.4(-0.15)
もっと下ると思っていたのに...
参考にしてください。
みずほも金利出たんですね〜。
書き込みありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
で、10年固定は変わらずかぁ。残念。
全体的に大幅に下がるって事はなかったけど、
上がらなくて良かったですよね。
SBI住宅ローンと優良住宅ローンに電話してフラット35の金利を
聞きましたが教えてくれませんでした。
どちらも社員でも知らないのだと言っていました。
銀行は教えてくれるのに、どうして教えてくれないのかなぁ。
と思い、みずほ銀行に電話して聞いてみましたが、
フラット35は金利確定していないとのこと。
金融機関の何らかの事情があるのかな?!
三井住友です。
2年固定 3.05(-0.05)
3年固定 3.20(-0.05)
5年固定 3.30(-0.15)
10年固定 3.55(-0.05)
三井住友、変動・・・12月変動なし・・・
ショックです。
期待してたのに。
>>三井住友、変動・・・12月変動なし・・・
>>ショックです。
>>期待してたのに。
おいおい、基本的に「変動金利」は短プラ連動だろ。
で、短プラって言うのは、日銀の金融政策に基本的に連動するんだから、利下げでもないと、基本的には下がらないだろ?
だからさ、変動金利なんて、動く方が日本では珍しいのよ。
だめだめ、目先の金利の低いのを選んじゃ。
住信SBI、20年固定は当初優遇で2.55%(前月比-0.05)
もう少しがんばって欲しかったなぁ
>>112
SBI住宅ローンは月初、当月の実行金利で融資がされるのが5営業日後なので金利の発表が遅いそうです。12月は12/10の融資が最初です。
従って、発表は12月3日の昼過ぎになると予想されますよ。
楽天出ました2.7%!
最低ラインはここに横並びでしょう