分譲住宅を購入申し込みし、工務店提携のみずほ銀行へ仮審査を申し込みましたが、ＮＧとなりました。
物件価格 ５５００万円（諸費用含む）
自己資金 ２０００万円
残りの３５００万円を借入予定です。
収入は
夫 ５００万円（会社員・勤続１２年）
妻 ６００万円（公務員）
私名義で申し込み、妻を連帯保証にたてています。
担当はクレジットカードの限度枠が大きく、返済比率が厳しくなるからではないかといわれました。
今まで私も妻もキャッシングをしたことはありませんし、他のローンはありませんが、カードは解約したほうが良いかもしれないと言われました。
ただ１年ほど前にクレジット決済を３ヶ月連続で延滞したことがあります。
１ヶ月以内に払い込みましたが。。。
他の原因としてはこれしか考えられないのですが、今まで軽く考えていましたが、この状況では他の銀行に申し込んでもむずかしいでしょうか？
[スレ作成日時]2008-05-13 17:29:00
そうですね。
空枠のカードなんて、解約する条件をつけて審査承認するのが普通です。
ＮＧという判断はまず、延滞歴からきていますね。
他の銀行でも難しいでしょう。
もしかしたら、奥様名義でもどうか？共有名義かつ収入合算でご主人が保証人になるんでしょ？
だったら、ご主人の延滞歴は考慮されます。
冷たいようですが、３ヶ月連続っていうのは致命的ですよ。単にルーズってことじゃなく、支払能力を疑われます。
銀行はサラリーマン組織ですから、致命的データがあるのにわざわざ案件を取上げるところは無いです。
いっそゆうちょ銀行に相談したらどうでしょうか？
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
