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マンコミュファンさん
[更新日時] 2008-12-28 23:56:00
住宅ローン控除は延長されるか？（H20） の続きです。
延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
※税制改正大綱の決定は例年どおりだと、12月中旬です。
■10/23付ニュース
麻生太郎首相は２３日、首相官邸で自民党の保利耕輔、公明党の山口那津男両政調会長らと会談し、同日与党がまとめた追加経済対策に関し、（１）住宅ローン減税を過去最大規模にする（２）一般財源化される道路特定財源から１兆円規模の財源を地方に回す（３）社会保障の安定財源確保に向けた中期プログラムを取りまとめる−−の３項目の検討を指示した。首相は席上、「財源問題で逃げてはいけない」と強調。住宅ローン減税の控除額については「５００万円ぐらいまで上げることはできないか」と語った。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081023-00000124-mai-pol
麻生太郎首相は２３日、自民、公明両党幹部や与謝野馨経済財政担当相と追加経済対策（生活対策）をめぐり協議、道路特定財源から１兆円を地方への臨時交付金に回すよう指示した。今年末で期限が切れる住宅ローン減税について、過去最大規模の合計５００万円程度にして延長することも求めた。
与党側は中小企業の法人税の軽減税率（所得８００万円まで２２％）を時限的に引き下げることを提案、首相も賛同した。
米国発の金融危機が深刻化し、世界的な景気後退懸念が広がる中、首相は地域経済の活性化などを通じ、国内需要をてこ入れする姿勢を鮮明にした。週明けから政府、与党で詰めの作業を急ぎ、月末に正式決定する。
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2008102301000618.html
■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/
■2008年に入居された方からよくある質問
既にローン実行済み、入居済みの方の方は2008年度の条件です。
確定申告を1年遅らせたとしても、控除年数が1年減るだけの可能性が高いです。
2008年12月引渡しの方は、来年度扱いになる可能性があるかもしれません。
入居日だけではなく、ローン契約日（金消契約日）も影響します。
引渡しから入居までで年をまたぐと、控除年数が1年減る場合があります。
毎年11月下旬〜12月上旬頃に「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」が届きますが、
ローン実行の金融機関や時期によっても違ってくると思います。
デベや販売会社に確認しましょう。
過去に年末引渡しだった人の例だと、
・控除年数が1年分減る場合がある。
（年末残高等証明書が発行されているのに翌年度申請にすると控除年数が1年減るようです）
・年内入居でも固定資産税を日割りで支払って、ローン控除は翌年度になることも。
・入居が1月1日以降になると、ローン控除は翌年度になったケースも。
[スレ作成日時]2008-10-24 01:25:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？
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983
契約済みさん
>>980
>>977さんが独身、もしくは奥さんを扶養に入れていなかった場合は、
所得税：33万円というのはありえますよ。
980さんがおっしゃっている前提は、奥さんの配偶者控除、お子さんの
扶養控除がある場合の想定で話をされているのですよね？
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984
契約済みさん
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985
匿名さん
流れはよいですよね。
後は、地方とも折り合いをどうつけるかですね〜
簡単には決着つかないのでは、無いでしょうか？
落としどころとして、何らか国が地方に税収が減った分、援助する形で折り合いついても、
その後の消費税アップ等で、結局、国民にツケが回ってくきそうです。
そうなると、それこそ、家を持っていない人にとっては不公平な話に思えます。
他人の家の購入のために、血税を納めるなんて・・・
こう言う不公平な話は、他にも多いと思えますが、住宅の場合、控除する金額が大きいので、
特に不公平な感じは否めないのではないでしょうか。
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986
匿名さん
>985
不公平って思い始めたらキリがないけど
買える人達に税金を託して、景気回復してもらうって
考えればいいんじゃないかな？
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987
匿名さん
はっきり言って、21年の購入者はローン減税拡充（住民税控除含む）と低金利のダブルの恩恵を受けられる幸運な人たちだと思います。
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988
１２３４
私は急きょ引っ越しを来年にしました。
でも、大きなカケですよね…
１２月中旬までハッキリとは分からないんだから
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990
匿名さん
１２月中旬でも最終確定じゃないし
ってか、来年の確定申告までに決めればいいのだから
たいした賭けにはならないような
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991
匿名さん
住民票を年内に移すかどうかが賭けだと言っているのだと思うが。
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992
匿名さん
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993
匿名さん
この時期、自民税調が発言するということは、12月中旬の大綱発表時にはほぼ決まりと見てまちがいなかろう。
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994
匿名さん
>>991が言っていることで合っていると思うけど？
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995
匿名さん
19年、20年中に住むか、平成21年中に住むかで劇的な納税「格差」について、税制調査会へ意見しました。無駄でしょうけど。
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996
匿名さん
１９年組ですが、身の丈に合ったローン組んでそれに合わせた控除を貰えてるので別に不満はないですよ。繰り上げする気だからどっちにしろ控除は減っていくし。
２１年以降が自分と同額ローンでも少々優遇されるかなとは思いますが、大して違いは感じられない。２１年組さんがそれで家電家具でも買って経済を回してくれると思えばむしろいいことです。
騒いでる人達は身の丈以上のローン組むからじゃないかなあ。
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997
悩んでます
この度、中古マンションを2500万のローンを組んで購入することになったんですが、来月(12月)入居か1月入居にするのか悩んでいます。
扶養者はおらず、所得は450〜500万なんですが…
明後日までに判断しなければなりません(>_<)
難しいですがどちらがお得でしょうか…
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998
匿名さん
何度も書かれてますが自己責任ですね
2500万円を借りるほどの大人なんですから、それぐらい自分で判断できるでしょう
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999
匿名さん
何度も書かれてますが自己責任ですね
12月中旬に税制大綱が発表されるまで誰にも正しい回答は出せません
2500万円を借りるほどの大人なんですから、それぐらい自分で判断できるでしょう
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1000
匿名さん
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1001
匿名さん
19年20年入居組はもっと抗議すべきなのにネットの世界でしか言わないんだな
まあ俺は21年組だからいいんだけどさ
でもそんなこといったら昔建てた人は35年でローン組めずに辛い毎日を送ってた時代があるわけだが
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1002
入居予定さん
金利に注目しました
H21年3月引渡しですが、政策金利引き下げ0.2%の影響で
提携銀行ローンの変動金利は優遇された結果0.975%になる予定です。
1%切る金利の場合は 住宅ローン控除の適応外？！でしょうか
なにかしらの処置があるのでしょうか・・・
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1003
管理人
管理人です。
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