新生銀行に見切りをつけて、次へ借り換えしたい人のスレ

情報を漏らすとかそんなレベルの内容じゃないんですよ。
他の銀行ならHPにきちんと記載されているようなことが書いていないとか借りていない人でも聞くような一般的な質問に対しても返答してもらえません。
たとえば、借り換えるときはどのような手続きをすればよいのですか？という質問だけでも答えてくれませんから。
それってサービス悪いですよね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>73
たしかに今ちょっと後悔してます・・・6月までギリギリ借りてれば
良かったかもしれません。少し借換えを急ぎ過ぎたと思っています。


本人しかやり取りしない事は信用はできると思いますが、信用うんぬんでなく
融通がきかないと感じました。
借換え時のやり取りにしても主人が話し、妻の私が話し、また主人に変わって話し・・・と。
全く主人が把握してなく私任せなので、それを伝えてもまた「ご主人に変わってください」と
いう感じ。

でも信用できるからそれでいいんですかね、、

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みなさんの意見を参考にすると、借り換え費用が準備できるなら、
固定期間終了後は、条件のいいところで借り換えた方がよさそうですね。
普通の銀行では、交渉でいくらか金利が下がるようですが、
ここはそうはいかないようです。
もっと優遇されるなら、ここから借り続けたいのですが。

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ここの金利は下がりませんね。変動1.2％ですが、他が0.6％を切ってきてるので借り換えを検討しています。
実際借り換えた人や同じように検討してる方いますか？

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今、三井住友信託銀行で長期固定ローン1.9％➡新生銀行20年固定1.35（キャンペーン優遇）に借り換え予定なんですが、こちらの銀行はあまり評判がよくないですか？

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抵当権変更に伴う費用、手数料など、諸経費を考慮すると1％以上の差が無いと借り替えは効果が出ないと一般的に云われてるから諸々入れて計算した方が良いよ。

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>79
きちんと計算した方が良いのはその通りだけど、残りの金額や期間によっては、0.5％程度でも十分に利益(？)が出ます。

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借入残金と期間による。自分の場合、数十万程度なので労力考えて借り替えは止めたよ。

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知人が諸費用の安さにつられて新生銀行で借りて後悔していると言ってるので信託銀行の変動0.595パーセントにしました

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ほとんどの人が預金連動だと思っていたが・・・
金利ゼロで、税金がまるまる戻ってくる画期的なシステム。

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そんなに貯金はないでげす

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残金2500万、25年
借入2580万(内借入諸費用80万) 25年

変動1.2％から変動0.6％でシミュレーション

月々の支払いも安くなり総支払い額も115万少くなりました。
新生銀行の残金500万未満で引き下げなしの基準金利になるというのは考慮していませんので
実際はもっと差が開きます。
もちろん変動金利なので今現在の金利がずっと続いた仮定の計算です。
手続きだけで100万以上の効果が見込めるならどうでしょうか？

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>85
その条件なら他への借換で良いと思います。
ちなみにどこの銀行を考えていますか？

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>>86
変動金利が安いところでSBI、イオン、りそな、当初固定10年が0.7％の三井信託も変動と大差無いため候補に入れてます。

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>87
85です。情報ありがとうございます。
三井住友信託の当初固定、ちょっとビックリですね。

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諸費用の安さにつられて新生を借りる方多いようですね 半年変動は半年後にいきなり0.4パーセントに金利が上がるのと残高が500万以下になると店頭金利になるというカラクリが怖いです

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ここは基準金利1.6％のままで動きませんが
去年からキャンペーンと称して変動の半年後の基準金利からの引き下げ幅を-0.4％から-0.65％に増やしてして対応してますね。

それ以前に契約した人は同じ変動なのに1.2％のままですが今は0.95％です。
事実上の二重金利で、なんの為の変動金利か分かりません。
文句があるなら他社に借り換えろというスタンスなんでしょうが酷い話です。

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変動金利動きませんね。
他の方も指摘してますが、変動で0.6％なのはたったの半年、
それがすぎたら0.95％は高い！
一度電話で問い合わせもしたけど、上から目線の対応感じ悪すぎ！

結局三井住友信託の10年固定0.53％で決めました。

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こけは諸費用が安いから借り替えても痛手が少ないのが唯一の救いでしたね。
金利の下落も底らへんまできてるので他所の固定に借り替えようと思います。
返済額軽減型の繰り上げ返済がないのも不便です。

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確かに、何年か前に高い金利で借りたばかりの人とか、
固定〇年で契約してて固定期間が終わった人とかが借り替えるにはいいかもね。
初期費用はたぶん一番安いんじゃない？
5月末までは事務手数料も無料。

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