この条件で借換えできますか?

言い忘れてましたが、会社員です。
会社は銀行には十分優良企業だと認識される会社です。
（あまり借換え審査に有利にはならないでしょうか?）

ＢＴＭＵの支店で相談して見てください。
合併と同時に『団信必須』⇒『団信原則付保』に変わったと
聞いています。
保証人とかの条件は付くと思いますが、ご希望の超長期固定も
取り扱っている銀行ですし、訊くだけならタダだし。

早速のご回答ありがとうございます。
ＢＴＭＵというのは三菱東京ＵＦＪ銀行ですよね?
ＵＦＪでは給与の口座を開いており、全然使っていないわけではないので
一度訊いてみたほうが良いですかね。
ただ、団信は保証人でＯＫでも鬱病は審査に不利になるのでしょうか。
経験者の方はいらっっしゃいますか?
（鬱病の時にローンする人はいないかもしれませんが、完治後すぐローンした方とか）

私は三井住友で借り替えましたが
源泉徴収は、直近の1年分を提出しただけでしたよ

大変詳しい内容のアドバイスありがとうございます。
そうなんですか、団信絶対では無く連帯保証人でもＯＫということもあるんですね。
とはいえ、うちは専業主婦なので難しいです。
それに生命保険もっと掛けとけば良かったんだ。
（ローン組んだ時に団信入ったので、保険額を下げてしまいました・・・・・。）

後、やっぱり所得落差がこれだけ大きいと審査には不利なんですか。
それに、６月以降なら2年前の所得の事が関係ないということですか？

金利がまだ上昇しそうなのが解っていて、借換えの費用はあるのに
借換えできないなんて本当に残念です。
なんで病気になんかなってしまったんだろう・・・・。
（いかんまた暗くなっていってしまう。）

アドバイスありがとうございました。大変参考になりました。

もう実行していると思いますが、団信が無い変わりに保証料金取られました。
新生銀行は両方がいらないと聞いてます。検討してください。私は3年前に10年固定にしました。あの時確か3年固定1.3％で以後、また3年固定とか他の5年、10年とか選択出来たはずだと思います。今は、勝手に変動になってしまったのでしょうか？私は始めに10年にしてしまったので良く分かりませんが、そこの銀行の30年とかで組めば、保証料とか取られないのでは。大抵、それも含めて検討すると思います。やはり、率と手数料ともろもろを比較しないといけないですね！！私の、失敗は地銀しか比較しなかったので、今なら手数料がけっこう違うのでそこまで考慮して、後は実行時に金額が変わる場合が多いので、早いうちがいいんですね！！昨年あたりが一番良かったですね！！いや、ここのスレ勉強になります。

う～ん。病気が長くなると大変なんだな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

家二軒目購入者です。
団信や疾病特約入ってます。
私の知人にも主人の会社の部下にも住宅ローンくんですぐか数年後に突然死した人がいます。皆若く30～45歳ぐらい。
でも団信加入と生保のおかげで何不自由なく残された家族は生活されています。
我が家の主人も二軒目買って半年後40前半で突然意識を失った症状になり一週間検査入院しました。役職ついてるし毎年精密なドック受けたりしてたのに、、、今は元気で仕事も普通にしてますが。
精密検査で脳梗塞などには至ってなくて安心しましたが、もしそうだったら、、、大変だったと思います。医療保険や生命保険も大きめのに加入してましたが、住宅ローンはなにしろ巨額なんですから。

20代や30代じゃ学生の延長気分で元気だから病気や事故で亡くなったり、仕事ができない体になるかもしれないなんて想像しがたいかもしれませんが、いつそんな状態になるかもしれない可能性は誰もがあるわけです。
そうなった時に連帯保証人だと甚だしい迷惑がかかりますよ。
世帯主が死亡したり長期入院が必要になった場合でもローン支払いは可能ですか。もしくは支払い不要になりますか。
家族の住む家はちゃんと保証されて学校教育は受けられて標準的な生活はできるぐらいにしてありますか。
それぞれの年収や借り入れ額にもよりますが
長期返済予定だったり限度額いっぱいを借り入れるような人は、団信やローン特約保険は本当に大事だと周囲の例をみてて思います。
古いスレが上がってたけど内容的にはこれからローンを申し込みする人の参考になればと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。