センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part14】

連投すみません651です。
戸数が多すぎてスピード遅そうだなあという心配もあります。
どうなんでしょうか？一応光とは聞いていますが…。
ＮＴＴに番号取得連絡しなきゃいけないのですが、
1050円損してもいいから今までの光を継続するか、
長電話の通話料覚悟でプッシュに替えるか迷います。

>>650
２回の屋根付き区画、もう「スミ」だって。早へー！

>>651,652
当マンションはマンション一括プロバイダー（テンフィートライト）契約で、区分所有者は月1050円の利用料支払は義務です（管理規約第80条六）。これはマンション購入契約時の重説で宅建主任者をして説明されてるはずです。
従って利用料の支払いは義務ですが、これを利用するしないは自由です。
テンフィートライとのマンション回線は200Mbpsで各棟2回線来ています。全戸同時利用がない限り問題ないスピードだと思います。昨年秋までは100Mbpsでしたから2倍になっています。

さて当マンションで他社サービスを利用する場合は、NTT東日本にのみサービス提供が過去の総会決議により許可されています。その場合は竣工時からの敷設済共用設備の電話線を利用するVDSL方式で、NTT東日本に共用設備の弱電盤室に回線機器を設置することを認めています。
従って、宅内まで新たに光ケーブルを建物共用部分（配管）を通して敷設することは、管理組合としては現状許可していません。なぜなら業者の私有設備（光ケーブル）を共用部分に新に設置することになり管理区規約に抵触するからです。これを認めようとすると再度総会決議が必要になります。

NTT東日本は従来のVDSL方式を終了させ戸宅までの光回線化を進めていますが、新たに建物内共用配管を通して光ケーブルを敷設する必要があるので、「共用部分の用法変更」に当たりますから総会決議で組合員の合意を取る必要があります。

>戸数が多すぎてスピード遅そうだなあという心配もあります。
>どうなんでしょうか？一応光とは聞いていますが…。

HomePage閲覧が主だったら十分です。

最近、ブラウザをInternet ExplorerからGoogle Chromeに変えたら更にサクサクになりましたよ。

>>653
情報開示の効果がてきめんですね。速攻で２階区画が契約されましたね。
いままでも屋根付き区画あったのでしょ？なぜ隠してたのですか？闇のうちに契約してたのですか？

>>655
パソコンのスピードとメモリも関係すると思います。
最新のパソコンと７年前のパソコンをインターネットにつないでますが、数倍のスピード差があります。

議事録も開示されたね。
理事会の時間と役員の勤怠がわかる。
署名の字のうまい下手も分る。

652です、ご回答をたくさんありがとうございました。
だいたい理解できました。
ネットの速度は入居してみて様子みたいと思います。
それで電話なんですが、ということはつまり、みなさんもプッシュ回線ですか？？

>>653
５階の青空区画はまだ空いてるみたい。
今後も今回みたいな屋根付きお宝区画が出てくるかもね。
６年前の竣工当時に入居した人が売却かければ屋根付き区画は出てくる。

このビデオの気仙沼市、南三陸町、石巻市、東松島市、仙台市、名取市、亘理町、山元町の津波映像はすご過ぎる。

>>659
５階も一つ区画埋まったね。
公平な募集だね。今まで空き区画の募集なんてなかった。
従来の密室主義と大違いだね。

>>661
５階の区画も埋まってきてる。２階１区画と５階２区画埋まってる。

２年目の3.11は何かやるの？

出光の北側の工事している土地、何ができるか知っている人いませんか？

そっちの方、行ったことないのでわかんない。
でも工事看板見れば分かるののでは？
常陽銀行の隣りは平屋の２店舗だよ。

ドラッグストアーとか・・・・

茨城県の大規模小売店舗立地法の届出状況に「つくばみらいＳＣ」が！と思ったら絹の台でした。

掲示板って？

焼き鳥バンク、開店はいつ？

３月上旬

もつ鍋はいつ？

掲示板に警告文が出てたね。金払え、払わないと訴えると。初めてじゃないか？

A棟ですが一ヶ月前ぐらいから、TV東京MXが視聴できなくなっていますが
A棟の方如何ですか?
また 入居後に三台のTVを購入しましたが、いずれもテレ玉が視聴できませんが
A棟は皆さんそうなのでしょうか?　千葉TVは視聴できます。

ペットのルールを守らない住民がいたので直接注意した。
共用部分でペットは歩行させてはならない。（使用細則第７条第５項）

私のところ(A棟)のテレビは全部、普通に見られますよ。
引っ越して来てから、ずっと正常に映っています。

>>672
滞納してない人は関係ないからいいのでは？

>>675 ありがとうございます。

駅前の筑波銀行の２階に「鳥吉」が４月下旬に開店（左写真）。
常陽銀行隣りはランドリー（左）と焼き鳥屋（右）が開店する（右写真）。

MOTT ＆　BAR だって。
　シャレた naming になっている。

これだな。
http://www.motts-bar.com/

明日であの地震から２年目。
あの日は八重洲ブックセンター内で地震に合い、TX秋葉原駅前で徹夜した。
翌日タクシーをつかまえて、水戸街道を使って帰宅したのは翌日の午後４時過ぎ。
そしたらさっそく家族から水汲みを命令された。受水槽が空になるとか。

今、すごい視界不良！何これ？　砂ぼこり？黄砂？

毎年だよ。

お写真ありがとう。東京や神奈川では煙霧が発生したらしいね。

焼き鳥バンク、看板もかかって厨房に人が入って開店準備してる。

あの3.11の時は強風はなく、花粉も飛んでなかった。

みらい平は津波は来ないね。でも液状化は発生したね。

下妻市あたりも液状化してる。

今回の管理組合便りは見事ですね。3.11に出すタイミングといい。

今年の管理組合はやる気が感じられるしスピーディーだね。大変だろうと思うけれどがんばってほしい。

理事長が交代するとこうも変わるのですね。

肝心の情報は隠しているのですね。

どんな情報を隠しているのですか？

肝心の情報って何？もったいぶっていないで教えて。

滞納者の警告貼紙が出たくらいだから、滞納者が大量にいることかな？

あの警告貼紙はかなり強烈ですね。
長期滞納者を「不誠実な組合員」と決め付けて「お支払お願いします」じゃ無くて「支払を要求する」ですから。
「払え！」と言ってるのと同じですね。
でも考えてみれば債権者が債務者に低姿勢でお願いする必要はないですね。

>肝心の情報は隠しているのですね。

これって何の根拠も無く ただ単に 掲示板に書き込み、煽っているだけだよ。

理事長が代わってからこの掲示板の記事削除がなくなったね。前は頻繁に削除されたね。

ここは理事会の掲示板じゃないよ？何で削除してたの？

>>696
あの位やって当然だよ。なんで今まではやらなかったのか不思議。
さぁ、きっちりと払ってもらいましょうか。