ノイエ市ヶ尾ってどうですか？。

ということで、注文住宅だめ、旗竿だめで結局あざみ野バス圏ということか。

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>110
旗竿地が駄目というのはどういう点についてなのでしょうか？

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旗竿地が駄目
１まわりが家で囲まれるため、日当たりが悪い、昼なのに家の中が暗い、開放感がない。
２通るたびに隣接する家の人と目があい、いやな顔をされたりする。
　つまり旗竿地も隣接地も落ち着いて暮らせない。
３風通しが悪いため、湿気がたまり家が傷みやすい。シロアリが発生しやすい。
４万が一売却となると、買い手がつきにくい。
５竿部分は駐車場として利用されるケースが多いが狭くて
　くるまをいれにくいし、洗車もしずらい。

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>112さん
111です。アドバイス有難うございました。分譲案件によっては旗竿地には２台分の駐車スペースがあり、その他は１台のみというケースがあります。その案件について街並みとか全体の雰囲気が気に入った場合には、２台分のスペースにこだわると旗竿地でもい〜かなどと気持ちがふらつきますね。今後は気をつけます。

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旗竿地のメリットもあります

それは安いことですね。

隣家が道路に全面で接していて6500万だったら、旗竿は5500万という感じか

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旗竿地、確かに安いです。
とはいえ、50坪あったとしても使えるのは40坪くらい。
それが、値段に反映しているようです。
旗竿地でない土地の値段の8割だと言われています。

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>108
うまく横浜市の土地を安く買うことができたら、
安くて、注文住宅を建てれますよ。
参考までに。
http://www.city.yokohama.jp/me/gyousei/uriti/index.html

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抽選終わったはずですけど、倍率どのくらいだったんですか？散々迷いましたが、やはり予算オーバーで止めたのですが。

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市ヶ尾だけじゃなくってあざみ野、たまプラもどうなったのか興味あります。知っている人教えてください！

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というわけで、気になってはいたが、ちょっと高いので、様子を見ていたという人は多いと思われ・・・
まあ今は高いのかもしれないけれど、気に入った物件があれば買いやすい時期ではあります。
予算オーバーなら、もちろん無理は禁物ですが。

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あざみ野に申し込みました。高い倍率で９倍、他４倍、２倍、１倍
完売のようです。

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あざみのは、どこの区画が９倍だったのでしょうか？
申し込み締め切りの数日前に行きましたが、倍率のついてない区画があり、
てっきり、売れ残りがでて、次回くらいは値段が下がるのではと思っていたのですが・・・。
やはり、あの値段でも買える人がいるのですね。

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D-11 区画です。最終日に駆け込みの申し込みが結構入ったとおっしゃってました。
みなさんが様子見対応されていたのでは・・・。
ただ、抽選に立ち会ったわけではなく営業の方から聞いた話ですが・・・。

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122さん、ありがとうございます。
D-11というのは、事務所になっていたところですね。納戸もあって、使いやすそうな間取りでした。
駆け込みで申し込みをするのは、なんだかネットオークションみたいな感じですね。
うちは高くて手がでませんでした。
今後、価格がどう推移していくのか、祈る気持ちで次を待つことにします・・・。

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毎回そうですが、倍率見ながら申し込む人が多くて、最終日まで予断をゆるさないと。
ほしい物件なら迷わず申し込む
こっちかあっちかで悩んだら、最終日に申し込むのがよさそうですね

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ノイエ市が尾の登録最終日に状況を確認しました。
最高倍率は１２倍（事務所に使われていた２６区画です）
後は、６倍、４倍、３倍、２倍、１倍といった感じでした。

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やっぱりキャンセルでずに終了しそうですね。残念でした。松風台は高すぎるし、東急での徒歩圏最後のチャンスだったかも。

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今度はJU市ヶ尾なんて出ましたね。
ちょっと小さいけれど、一応東急で徒歩圏だよーん。
家が少々小さくても構わないという人には、その分買いやすい値段に
なるだろうし、いいかも。

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ＤＭ来ました。建物104-108㎡で5780-7180万円。場所も住宅地の端っこだけどまずまずだし、結構倍率付くと予想します。

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「Ju市が尾」のスレはこちらです。

>https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28203/

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