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１年以上たっているので、新築扱いではないですが、いくつか売れ残りがあるようです。購入を検討したいのですが、何故売れ残っているのか？疑問です。物件をご覧になった方、どう思われますか？
http://www.nomu.com/new/craserio-azamino/index.html
[スレ作成日時]2007-09-14 22:49:00
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クラセリオあざみ野について
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2 物件比較中さん
ここはかなり交通の便が不便ですよ。
バス便物件の物件名（地名）はよく槍玉にあがりますが、ここであざみ野を謳うのは、かなりきついのでは。新百合とも言えず、近くにお住まいの方には、申し訳ないですが、僻地かと。そのあたり十分、ご検討された方がいいですよ。 -
3 匿名さん
確かに僻地ですね。基本的に、それが、売れ残りの理由なんでしょか？
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4 近所をよく知る人
交通の便うんぬんを云えば、かなり便利ですよ。
たまプラの駅前からバスで１５分は間違いありませんが、朝も夜もだいたい１５分きっかりのオンスケジュールで運行されており、それが朝は最短３分〜５間隔、日中は５〜８分間隔で運行されており、ほとんど待ちません。あざみ野、柿生の各駅行きも充実しており、美しが丘西３丁目方面よりよほどバス便は便利だと思います。
この物件は始発・終点の東急バス虹ヶ丘営業所からのアクセスですが、この停留所から住宅地を抜けるルートで、大人の足なら４分で行けます。
田園都市線のたまプラまで徒歩２０分圏内で購入できる土地は、だいたい１００万円〜１５０万円以上が今の相場です。犬蔵でさえ今は坪１３０万円は下りません。虹ヶ丘〜王禅寺公園近辺はまだ坪１００万円以下。格安で購入できる最後の穴場だと思いますけど。
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東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
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東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
