愛知県のエコ建築考房について教えてください

　小さな工務店心配ですよね……

工務店が信用できるかどうか
本当に良い工務店かどうかを調べる際
私は求人で、その会社の新卒採用募集の給料をみます。

末端の給与に会社の本質が現れます

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>小さな工務店心配ですよね……

コロナが長期化すれば大小問わず数年後は全く分かりません。契約前なら一度白紙に戻して様子見。

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エコ建築考房の展示場の雰囲気を気に入りここて建てたいのですがコスト面がやはり心配です。他の方がおっしゃられた通り家を狭くするしかコストカットがないとおっしゃられました。
他にも色々まわりましたがモデルルームで自然素材を使われている中で圧倒的に木の香りがします。エコさんのよさは充分理解していますが予算面で悩んでいます。30坪前後で建てた方の金額が知りたいです。
またここと似たような雰囲気で他にオススメの工務店あれば教えてください。

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最後まで悩んでやめました。
決め手は、建てて数年経ったお宅に見学会に行かせてもらい、そこの床がやはりウリの無垢材無塗装の足触りのいい床で。奥様にこっそり、「醤油とかこぼしても染みにならないんですか？」と聞いたら、「めっちゃ染みます(笑)」って苦笑いしてました。とても快適そうなお宅でしたが。
あとは坪単価の高さです。設計すすんでオプション増すと80は越えそうだなと。
住み心地は確かに良さそうでコンセプトも好きでしたが、我が家には手が届きませんでした。

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我が家は自前の土地に建ててもらいました。更にお金が無いのでなるべく安くしたい…と相談して、最初に提案して頂いたプランをほぼそのまま使いました（自由設計は高い）。提案してもらった棚なども無しにしてなるべく費用を減らし…笑。結果コンパクトでシンプルな我が家です。床の染みや傷はたくさんありますが、生活上仕方が無いものと割り切っています。それ以上の木の家の快適さはあります。
ちなみに外側は塗り壁の他にガルバリウムにも出来ますよ。湿気の多い土地ならガルバの方が向いてるかも？

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55です。補足として、ガルバリウムが湿気に強い訳ではないようです。ただ、写真のような黒い汚れは付きにくいのでは？と思っただけなので、素人コメントですみませんでした^^;

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白いぬりかべは見た目が好きなので採用を検討していますが、
立地によっては汚れが目立ってきてしまうんですね。
黒い汚れを撤去するには塗り替えしかありませんか？
高圧洗浄機で撤去もできます？

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>ここと似たような雰囲気で他にオススメの工務店あれば教えてください。

近隣で比較検討した工務店です。自然さはエコさん、住宅性能と仕上げはミノワが上でしょう。
他に飛騨工務店や三和木、新和さんも回りました。当程度の価格帯だとこんなところです。

https://minowa.biz/

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エコさんで最後まで迷っていた者です。
延床30坪の小さな家でいいからと相談しましたが、
30でも土地抜きで最低3500万はないと無理ですねと設計担当の方に言われました。
加えて外構見積もりが500万ほど・・・。
予算オーバーであきらめました(´;ω;｀)

実感として坪単価90万、こだわれば100万といったところです。
80万でもお金がキビしいなという私みたいな者には無理でした・・・。

作っている家やスタッフの質は良かったので残念です。

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59さんが詳しいお話を書いてくださっていたんですね。
価格に関しては本当に実際に話を聞きに行かないとわからない事が多いように思います。
実際に59さんもそうだったわけで。
坪単価90万、こだわれば100万。
木造建築だと思うと、最高級の部類になりそうですね。

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坪単価、100万近くか。高いですね…。尾張地方の工務店さんの中では一番高いんじゃないでしょうか。
温暖な尾張地方といえど夏の暑さは厳しいですから高気密高断熱といった住みやすい家に住みたいですもんね。
そういった性能に拘っていくと更に上がっていってしまいそうな感じ。家のデザインが良いので、外構にもそれに合わせていくとなると500万かあ…。

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床が気に入って検討を考えてますが、(話をしてる間で帰ってからも足がポカポカとしてる)同じ予算で他のメーカーで太陽光全館空調で30坪キッチンは二型キッチン(コンロとシンクが別タイプでお風呂も檜風呂ですがエコさんの所では、ガルバリウム合板で当然太陽光全館空調は無く27坪で更に予算内に収めようとすると25坪ほどに…(；－ω－)色々我慢して、狭くなって建てるか凄く悩むところです

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エコさんで自宅建築して13年、当時は町の小さな工務店でした。床は杉の無垢で柔らかく、温かく、冬の来客さんには床暖入ってる？て聞かれるくらい。室内で犬を飼っていますが、滑らないので骨折の心配もなし。柔らかいので傷はつきやすいですが、無垢の為　下地が出るわけでもなく、気になりません、年数とともに木の油分も出て、艶も出てきます。湿気の時期も木や壁が吸湿してくれるので、べたつきません。今でも毎年不具合はないか声をかけてくれ、とても親切な工務店さんです、だから今大きく成長されてますね。長く住み続けることを考えて選択して下さい。

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スギの無垢材は冬に暖かいんですね。
スギはとても柔らかいので傷がつきやすいと聞き
子供がいる家は敬遠した方がいいのかな？と考えていましたが
63さんのお話を伺うと利点も多くありそうですね！

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>>64 匿名さん
暖かいし、杉の匂いにはリラックス効果があります。
冬暖かいまでなら硬い無垢材のパイン辺りも良いと思いますけど、匂いやリラックス効果を考えると杉の方が好きですね。

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木の香りって最初のうちだけっていうイメージが強いのですが
ずっとずっと続くのですか？
長くフレッシュに香るのだったらいいなぁ。
家の中にいるとなれすぎて感じないっていうのもあるかもだけど、
帰宅したときに毎回、「あ！」って思うのはいいと思う。

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こだわりの素材のページに東濃ひのきと長良杉の紹介がされていますが
ひのきで建てて床を杉にするのが定番ということなんでしょうか。
ひのきだけではなく杉も匂いがするんですね、知らなかったです。
どちらも地元（そこに近い地域）産で親しみが持てますよね。尚且つ室内が温かかったり
匂いでリラックス出来る等の利点があるなら使い甲斐があるという感じですね。

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木の香りの正体はフィトンチッドと呼ばれる精油成分で時間の経過と共になくなってしまうようですが木の表面を削り直しすると再び香りがするようになるそうですよ。
やたらめったら削るわけにはいかないでしょうが、経年で傷や汚れが出てきたタイミングで床を削って自然塗料を塗り直せば香りが復活すると思います。

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家自体の事ではないのですが、
近くでエコ建築工房で建ててる家がありますが、工事の人が勝手に近くの駐車場にトラックを停めて建築材料を搬入したり作業したり、本当に迷惑しています。既に近所トラブルが発生しています。これからその地区に住むのに、建築段階で近所が嫌な思いをしているというのはどうなのかと。何度伝えても無断駐車はやめませんし当たり前のように停めます。モラルのない会社です。

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建てているときのことは、施主も気を配らなければならないなぁ、とこちらを拝見して思いました。
自分が暮らす家ですから、
なるべく周囲にご迷惑がかからないように、ですな。。
駐車スペースを近所に借りられればベストなのだけど。

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エコ建築の家に住んでます。

杉の無垢材があったかいとありますが、もちろん発熱するわけでないので、ヒヤッと感じにくいと思ってもらった方が適切かと思います。
またキズはすぐにつきウチも子どもがいるのでキズまるけです（笑）しかし、フローリングとは違い『アジ』になりますし、濡れ雑巾にアイロン当てて木の特性を活かして修復方法も教えてもらえます。

木の香りも段々無くなるのか、鼻がバカになるのかわからなくなりますね。

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>>71 匿名さん

今は坪単価110万～120万ぐらいになってるんですか？

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どういう家を建てるかで、価格は異なってくるのは理解していますが
大体の坪単価の目安は知りたいですよね…
話を聞きに行って、全然及び出ない予算だと、正直恥ずかしい。
もし齟齬があった時、時間がもったいなくてお互いの為にもなりませんから。

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愛知だと西側・南側は地盤悪いし、建物坪単価以上に地盤改良費とかも気にした方がいいかもね
引っ越す以外にないくらい地域一体が液状化地域だし
かといって液状化のおそれが低い地盤良いとこは市内で地価高いor田舎で不便になるし、微妙だよね

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エコ建築の使用している杉の木は、紹介されている長良杉ではありませんでした。
小国杉という九州産です。

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杉材が他のブランドになっている、ということなんですね。
どうして長良杉じゃないんでしょう？
お値段とか取引上の問題かもしれないけれど。
ただ調べてみた限り、小国杉というのも品質は良いみたいです。
長良杉がよい、という方もおられるだろうし
説明があった方が良かったんじゃないかなぁと。

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小国杉は調湿性が高くて、機能性の高さは長良杉よりもあるのかなという印象。
でも木材ですし、そこまで際立った違いってあるんだろうかとも思う。
どちらもブランド材木ですからね。
長良杉は質感のよさが特徴だとか。
どちらかからか選択できるみたいな感じだったら面白いのだけど

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