ローレルヒルズ手賀の杜ってどうでしょうか？

１●９●

この彼が何人もの投稿者に偽装して、「問題じゃない」「気にすることではない」と正当論を投稿してると思ってしまうのは私だけ？　やっぱ１０４８さんもそう思っちゃいますか？

１０５０さん
週末ぐらいはいいと言っても、週末が一番車での公園利用者が多いのに、そこのアパート住民の方々の知り合いがもしみんな週末に集まったりしたらどうでしょうか？
このレスを見て、公園駐車場常駐可→駐車場常時満車→公園利用者路駐→誰かが事故を起こすかもしれない等と考えないのでしょうか？？
あなたの言ってる路駐は迷惑ですに繋がりますよね？深く考えれば辻褄合ってないですよ〜（＾ｏ＾）
常駐者が増えれば路駐も増える！

そこのアパート住民の方々の知り合いがもしみんな週末に集まったりしたらどうでしょうか？
→公園は公共の場
→アパートに住んで居ても、購入して住んで居ても、ここに住んでいるのだから誰が使用しても良いのではないのでしょうか？？

駐車場にきちんととめているのですから、そこまで話が大きくならなくても良いのではないですか？
　
常に駐車場が満車になり、路上駐車が発生してしまったら、警察に通報等の手もありますし、バスケットゴール使用のように注意を呼びかければ良いのではないでしょうか？

この田舎でそうなる事は滅多に無いと思います。

ご自分やご近所の身内・知人が週末になると遊びにくるけれど公園の駐車場を毎週使用するのは駄目だ。なんて話にはなりませんよね？

日中の駐車は何の問題もありませんよね。
このケースは毎週末の、必ずのお泊り駐車がもんだいなんじゃなかったっけ？

《公園の駐車場》とは、《周辺住民の公共の場》ではありませんよ。
《公園利用者》が使う場です。

週末だけならいいとか、周辺住民ならいいとか、そんな意見が公の場で通る訳ないってわからないんですか？

公園の駐車場についての論議がいつまでも続いてるので呆れてます。

みなさんがいつまでも真剣に討論してるのは、
くだらない限りです。

いい加減〆ませんか？

公園って中央公園ですよね。そもそも分譲住宅群の真ん中に公共の公園があるから良くないのでは？公園に面した住宅に住んでいる人にとったら怖いと思います。奥のほうの住宅はフェンスとかガードになるものがないのですから。

1055さんに同意。
自分勝手なアフォな人たちに説教しても無駄です。
バカは死ななきゃ治らないからね。

しまいには、公園の位置を否定するわけですか。呆れる程の住民レベルですね。

ここら辺のアパートって２台分駐車場ついているのですか？

>>1057
>>1058

こんな書き込み方する人の人間レベル疑うけど...

まだやってんのか。相当の粘着体質だな。
まともに反論できない、自分の無知が悔しいんだろうが哀れすぎ（笑）

●４●３
夕べもお泊り・・

》1060
こんな書き込み方する人の品格を疑う。

1063さん
はい。住民レベルも低く、品格もないので
他人をアフォ呼ばわり出来ないんですよ。
すいません。

1064さん
残念です。字も満足に読めないのでしょうか、更に呆れてしまいました。
街を良くするのも悪くするも住民の意識次第。分譲会社や行政の責任にしても何も始まらない。
自治会の組織づくり、運営、住民間のコミュニティが円滑に行われているのでしょうか。そうした活動をきちんと行うことが真の街づくりではないでしょうか。
まだまだこれからの街、良い街になるといいですね。

今夜もお泊り・・
１●９●

>No.1066
車に悪させんようにね！警察に通報するよ＾＾

ここの住民は年間所得が４００〜７００万円ぐらいの、比較的低い所得層の方が多いです。
販売価格が３０００万円前後〜ですから、それなりの人が集まるんです。

もっと収入のある人は、自分の所得に比例した所に住んだほうがいいです。田舎が好きだから！だけでここに住むと、ここにしか住めない人と一緒に暮らす事になります。
それなりの人たちと一緒に暮らす覚悟がある人はいいでしょうが。

あなたさえ住まないのであればよろしいかと。

ココの住民の所得がどうの
販売価格がどうのとあなたは言いますが
統計でもとったんですか？？
それならばとても暇な方なんですね
実はココに住みたくっても住めない方なのでは？？笑
今ココに住んでる方達は皆さん何かしらこの住宅に魅力を感じて
購入されたのではないでしょうか？？
それをあなたがとやかく言うのは何故ですか？？
ココに住まないあなたがココに色々書き込みするのは
何のためですか？？
全く意味が分かりません。

煽り相手にあんまり興奮しないように、血圧が上がりますよ。

そうですよ。

年収800万円以上の高所得のサラリーマンさんが、『サラリーマン』のわけありませんし。

きっとお時間はたっぷりとおありなのでしょう。
憶測で発言するような方じゃないとおもいますよ。きっとしっかり統計を取って下さったのでしょう(^-^)

ご苦労様です(笑)

今後もしっかり統計をお取りになって、素晴らしい方々が集う高級住宅地にお住みになって頂きたいものですね。

不動産屋のチラシを見て驚いてしまいました。
周辺の土地の価格、あ・り・え・な・い・程・安・過・ぎ！
綺麗な街並みは気にいっていますが、
ちょっと考え込んでしまいました。

10km位は離れているけど、周辺住民ってことで。
千葉って、大規模開発以外のところは、結構安いんですよ。場所を選べば３千万円位で充分立派な家が駅徒歩圏内であるんですよ。柏駅からでしたら、東武野田線で１０分１５分行けば、そんな物件たくさん出てましたよ。よく新聞のチラシに入ってましたけど。注文で建ててもそんな価格で建ちますよ。さすがに柏駅徒歩圏内では無いようですが。

２０万円／坪　くらいですかね？

確かに野田線沿線で、ＨＭを選ばなければ、駅徒歩圏内が３千万でありますね。
立派な家となると、家だけで３千万はするので無理です。
ちなみに、大手ＨＭで３３坪程度の家で２千５百万くらいです。（標準仕様で）

野田線に乗り継ぎ、敷地は３０数坪で、外観は綺麗だけど、内装のグレードは・・・耐震は・・・

そんな物件より
街並みが綺麗
近鉄不動産だから少し安心（無名の工務店より安心かな）

こんな感じで、ここを買った人は多いんじゃないですかね。

↑

と言う事は。ここの物件は土地５０坪、家３３坪、３千２百万円を例にあげると。

土地が１千万円、家（外構や水道分担金込み）が２千２百万円　ですね。

どうでしょう？？？　適正な価格と言えるのでは？

う〜ん。
もうちょっと土地は高いかな？
家はそれなりですね。
設備はそこそこです。

ちょっと奥へ入れば、坪10万ぐらいで出てますね。
広い土地が欲しい人は考えてみては？

↑「ちょっと奥へ入れば」って例の殺人があったとこらへん？

怖いですね、しかも、あの家に火をつけるとは・・・

あの地域は、やっぱり怖いです。

ここも地域的には一緒じゃないの？

↑全然まとはずれ、残念！
　　要は、距離的な問題でなくて！

　社会的な閉鎖感とか、人間関係とか、そういうとこ！

気持ちは分からなくもないけど、
ご近所さんをあまり悪く言わない方がいいよ。

確かに触わらぬ神に・・・

関係を持たぬほうがいいかも？
消防団など、地元と関係もとうとすると、ギャップが多いだろうね。
（考え方のちがいが）

これだけの集団になれば、自前で作るのが当然だと思うが？

と言うか、これだけ世帯数集まれば、早急に決める必要ると思うけど！

意識が薄いな！近鉄、自治会は！

さっさとやってくれ！

あなたの様に意識が高い人間が引っ張っていくと、
この街も素晴らしい街になる事でしょう。
頑張ってください。

何故、ここの住人は近鉄を頼るんだろね？

くだらない住民ばかりで残念。

まだ自治会ないの？

本当にくだらない住人ばかり。

No.1083のように、自分では何もせず、他人任せにする。

更には、その他人を批判する。　最低だな。

自治会ありますよ(笑)

とやかく批判なさってるのは、『住民以外』の冷やかしの方々だけです。
アウェイのみなさん。
あまりご心配なさらないで下さいね(笑)

No.1089 さんへ

レスの流れが良く分かってらっしゃらないようですね。

自治会があるのは知ってますよ。知らないのはNo.1087　さんくらいでは？

何事も販売会社や自治体、自治会任せにする、地域住民の体質を批判してるんです。

1090さん。

ですから、批判なさるのが何故『住民以外』の方々なのかを意見してるのです。

本当に不思議です。

確かに近鉄さんまかせの発言する方は良くないと思いますが…。

どこも、そうだと思いますが、段々住民は無関心になって、自治会行事に参加しなくなり
特に清掃など。

町が荒れていくでしょうね？
今でも清掃など参加しているのは、ほんの一部ですねよね。
誰が協力してるかも把握してないですから。
ポイント制にして役員選考の足しにした方がいいと思いますが・・・
と言ってもやらない人は、いくら発破かけてもやらないんですけど・・・

人が増えるとなにかと、手に負えず・・・やれやれ

最初は盛り上がって、色々なイベントの役員をしたり、手伝ったりするのですが、そのうちに参加はするけど役員は嫌！ってなります。

順番で役員に選ばれて、その人達の中で係りを決める時の話し合いは、とても見苦しいです。
少しでも楽な（稼動の少ない、人から批判されにくい）係りの奪い合いです。

学校のＰＴＡ役員になった時も、少しでも楽な係りになるように、お母さん方のハッスルぶりは凄まじいですが、町内会は元々付き合いが希薄ですから、もっと凄いことになります。

また、イベントの参加だけはしていた住民も、子供が大きくなると、自然と参加が少なくなり、イベント自体がなくなります。

本当に街を良くしようと思っている人はごく一部です。殆どの人は、誰かやってよ〜、どうなってんの〜　愚痴やクレームを発するだけです。　

この街の先行きが見えてるので、No.1092さんと同様に　やれやれ。

近鉄不動産が行うイベントへの参加は商業ベースのイベントの為、参加の是非は問題にする事はないと思います。但し町会ベースの自治会の参加は一般常識の範囲ではないでしょうか特にごみ収集所の清掃などは順番で仕方がない事だと思います。老若男女十人十色色々な人間がいますので難しいと思いますが
この地域に来たのも何かの縁ですので仲良く生活しましょう。

清掃に参加している人たちはほんの一部なんですか。
私は参加していますが、そんなに悲観するほど少人数
とは思えないけど。

田舎暮らし楽しみましょうよ。ここは所詮、田舎の【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】、言わば団地みたいなものじゃないですか。みんな助けあって暮らして行きましょうよ。
背延びして暮らして行くような場所じゃないんだから自然に行きて行きましょう

1096しつこい。

それから、
住民じゃないのに、
住民って名乗るのもやめて下さ〜い(^O^)/

1097〜あなたが、ひつこい。

しつこい？
ひつこい？

どちらが標準語？どちらも理解できる私は田舎者＾＾ｖ

良い環境で楽しく暮らしているのですが、入居６ヶ月頃からお風呂場の下水から悪臭が立ち上り始めました。業者さんに相談し色々と見て頂きましたが、何日か経つと又悪臭がするという始末でした。業者さんも困った様子で浴槽洗浄のジゃバで時間をかけて洗浄に勤めて下さいひと月は快適でした。其の後２週間のペースで匂う様になり、業者さんに面倒をかけるのも気が引けて、自分でジャバを大量購入し半日懸かりで洗浄を繰り返し行っているこの頃です。

此処で住む限り厄介な洗浄作業がず〜と続くのかと思うと気が遠くなります。
手賀の杜の住民の皆様良い解決策が御座いましたら情報をお寄せ下さいませ。

欠陥工事ですね。

業者と徹底抗戦しましょう！
余計なお金を使うのはおかしいです。
家は今のところそんな状況では無いですが
もしそうなったら、戦います！

臭いには「臭気判定士」という専門家もいるようなので、相談してみてはいかがでしょう。
工場の臭いなどが専門なようですが、家庭の臭いの原因もみつけてくれたりするようです。

元水道屋です。
悪臭は下水からなんですよね？
何で業者がジャバを勧めたのか良く分かりません。
下水のトラップは調べて貰いましたか？
トラップとゆーのは、水回りの排水管に必ず付いてる悪臭防止の造りになってるものです。
分かりやすく言えば、洗面台の下の排水管はＳ字になってますよね？
あのカーブしてる所に水が溜まり、臭いを防いでいます。
最近の風呂場の場合は、床に一部蓋が付いてますよね？
あれを開けると白っぽい皿と、その下にも白っぽいヤツが付いてます(上手く説明出来ずすみません)
それがトラップです。
それが壊れていたり、上手く嵌まってないと悪臭がします。
多分、ジャバをした時に大量の水を流し洗浄成分があるため一時的に臭いが消えるのではないでしょうか。
もぅ一度、業者に頼んでみて下さい。
入居６ヶ月でジャバを大量に使わなければいけないのはオカシイです。

配管(排水管)の調査及びトラップの調査をして貰って下さい。
欠陥であれば、費用は持たずに済むはずですから。
頑張って下さいね。

風呂場の排水トラップってほんとによくできてますよね。流し場の排水がだんだん悪くなってきたんで、自分で開けて分解してみたら、よくできた単純な仕組みにほんと感動しました。臭いったらありゃしなかったけど。ま、一度開けてみることをお勧めします。

ここで不同沈下してる家があるって、嫁が聞いてきたけど、聞いた事ありますか？

>1105さん

こないだウチも大掃除で開けましたよ。
トラップ開けただけであの臭いですからね…
基本的に排水管は縦管(下へ一直線)になって大元の下水管と直で繋がってるんで仕方ないです。
トラップを外して付ける時は、きちんと回して嵌めないと水が流れないので気をつけて下さいね。

最近レスないねぇ。
まあ買い手市場のこのご時勢に、こんな所を検討する奴は居ないわな（笑）

ｔｏ　１１０８
おいおい、まだこんなひがみの書き込みあるのか。
ここの住宅に住みたいのに妬んでいる近隣の者か、申し込んでローン審査でも蹴られた者か、それとも販売不振の業者か。見え見えで情けないな。
あきらめて中古物件を探すか、業者なら自分の物件を売れるよう研究したらよい。
まあ一生懸命、仕事しなさい。

３０００万円台で柏であれば妥協しなければいけないところはあるはず。
雰囲気が良いと思い、購入する予定です＾＾
私は田舎で育ったので不便を感じません。
自分が気にいればそれで良いと思うのですが…

街並みの景観が気に入って購入した人は多いと思うが、街並みは何時までも綺麗な姿を維持できない。
近鉄不動産の販売が終了した時点からは、景観の悪化は加速するでしょう。
街路樹は枯れ、道路はひび割れ、空き家も増えて、街の景観は悪化します。

ここが特別ではなく、何処の街でも同じです。街並みが綺麗だから♪で購入した人は覚悟が必要。

新築だからといって景観、街並が美しいとは必ずしも言えないでしょう。
一定の幅をもたせた道路、歩道、街路樹帯そして整然と並んだ敷地が美しい街並を形成するのではないかな。経年劣化は当然のこと、むしろ成熟した美しい街並になると思うけどな。ここがそうなるか分からないが。

駅から徒歩圏なら最高なんだけどな。

楽しみにしていた花火大会、残念ながら無いそうですね。

この経済不況では、商工会や企業協賛が
無理なんでしょうね・・・

横浜みなとみらいの花火も中止だし・・

まーがんばりましょう！

満天の湯のそばで花火があがってましたね。
満天の湯主催だったのでしょうか？

昨年１２月２６日下水道の悪臭に関する投合で５名の方々に貴重なアドバイスを戴きました。特に元水道屋さんからのアドバイスでトラップに原因が有るのでは？と教えてくださいました。はいその通りでした。本日業者さんとお風呂施行業者下水道屋の総出で議論し風呂場の浴室を取り外し綿密に検査したのですが、工事は完璧でした。臭いの元は最後なってやはりご指摘通りトラップだと判ったようです。自分が掃除をしてしっかり閉めなかったのに問題がありました。３業者の皆さんと一年も悪臭に苦しんだのは自分の無知のせいでした。お騒がせして申し訳御座いませんでした。

フレッツテレビは提供エリアではないみたいなのでj-comで妥協しようと思います。

月約１０００円で利用できるみたいですがデジタルでも１０００円でしょうか？

みなさんはインターネットはどうされてますか？

j-comは高いので他を検討中です。

テレビは地デジもＢＳ，ＣＳも自宅のアンテナで十分受信できます、電波障害が有る等のデマ情報にはのらないようにインターネットはＡＤＳＬで十分でしょう。

ここは、いかんせん遠すぎる・・・・・・・・
山手線東側に通勤ならいいかも。

ADSLは局舎からの距離が遠すぎで意味ないはずです

越して来た当時ADSLをそのまま使おうとしましたが
結果は・・・・つながらない！！重い！！

と、言う事で光りに変えました。

NTTにも聞きましたが、この場所はNo.1125 さんの仰る通り遠くてダメみたいです。

No.1122 さん
家はインターネットは申し上げた通り「光」です。
J-COMも有りますが、J-COMはテレビだけで十分と判断しました。
J-COMのネットが良いのか悪いのか？判断出来ませんのでどなたか使用されてる方評価して下さい。


No.1119 さん
毎週水曜日PM8:00から15分間　満天の湯主催で花火が上がる様です。
詳しくはHPで確認してみて下さい。
手賀沼の花火大会が無くなった今　嬉しい限りですね。


そう言えばいなげやへ向かう道。直線が優先になりましたね。
ダンプやトラックが多くなりそうでいやです。
これから夏に向かってやかましい車も走りそうで。
煩いのは中央公園近くの犬だけで十分ですわ。

ここの物件を検討している人は居るのかな？
検討中の方はやめた方がいいですよ。私はとても後悔しています。
でも、住んでしまったので、自分を納得させて暮らして行こうと思います。

No.1127さん、私も同意見です。

何を後悔しているんだか・・・
理由も書かないと、ただの他業者としか思えない。

ふと気付けば、ここは陸の孤島。

後悔している理由を書いたところでどうにかなるのでしょうか？
入居して満足している人達の袋叩きにされるだけだと思いますが…。

では、後悔していると書いてどうにかなったのでしょうか？
もし袋叩きになったとしても実害は、ないわけですから・・・
購入検討している方も何で、辞めた方がいいのか気になるでしょうし。

分譲地の近隣の土地価格を知って愕然としました。

ありえないくらいに安過ぎです。

反対意見をみると、他業者扱いしたがるやつって何？
そう言ってしまえば、肯定的な意見の方がよっぽど業者くさいだろうに。

理由を書きたくないなら、書く必要はないよ。
気持ちとかだけでも、参考になる。
「そういう思いもあるんだな」って知れることはすごく貴重。

たしかに理由を書くのは強制ではないですけど
ココはグチと書く所ではありませんよ

気持ちなんて十人十色じゃないですかね。
抽象的過ぎて貴重でもないし、まったく参考にはならない様な・・

でも、ここは田舎だと思います・・・・

柏市民には旧沼南って呼ばれちゃってるしなぁ・・・

もし良ければ、その理由を聞かせてもらえませんか？なら分かるが、
理由が無いからといって業者呼ばわりしたり、愚痴扱いするのは、どうかと。

「ここは素晴らしい街ですね！本当に買って良かったです」
これも抽象的でお気に召しませんか？理由が必要ですか？

参考どうこうじゃなく、反対意見に過敏に反応してるだけということに
気づいて欲しいもんだな。

他県でも近鉄不動産が分譲する家を購入して住んでいました。
そこと比較してここは最低です。家のトラブルも多いし、アフターは最悪です。
同じ近鉄不動産の分譲なので、安心してここを購入したのですが、騙された思いでいっぱいです。

安物買いの銭失い&時間失い

子育ても終わり、今後のことを考えてここに引っ越してきました。 前の家はバリアーフリーではなく、ことごとく段差がありましたが、この家はお風呂やトイレなども年寄りにやさしくできていて、これから歳をとっていく私たちには、いい建物だなと思います。 ご近所との付き合いでは、夏祭りに参加した際に、ある一角に私どもと近い世代の方たちが固まっていて、そこで知り合い、一緒にイベントやサークルに行くようになりました。 最初はそば打ち体験で、今度はそこに参加している方に絵手紙クラブに誘われたり、次はお祭りに・・・、という具合に、出かけるうちに自然に知り合いが増えてきました。 子育ての時期は子どもに関連した付き合いが多かったのですが、今では同世代の気楽な付き合いが多く、毎日を楽しく過ごしています。 買うきもないのに嫉みだけで落書きするのはやめませう。

安い土地なのに細切れ分譲してるから敷地と上物、街全体の外観に余裕がないんだよね。
最低100坪程度にすれば良かったのにね。
何のためにここを買うのか、不便な立地を受け入れ、資産価値を無視して買おうにも
価格の安さ意外の動機付けが難しいんだよこれじゃ。
古い公団に住んでた人が定年あたりで夢の戸建が欲しいからってな理由と需要しか
拾えていない。だからだめなんだ。センスゼロ。

デベが言う通り子育て世代ならいいかもしれませんが、
リタイアした人間が住むには交通の便が少し不安ですね。
いつまでも自分で運転できるとは限りませんし。

やはり、別荘地として売り出すべきだったんだよね。

私はこの街に住んで4年になりますが、とても気に入っていますよ。
資産価値だの交通の便だの、そういうことを考える人は買わなければいいだけ。
皆さんが言うほど、ここは不便じゃないですよ。
自然があって、交通の便もよくて、スーパーもすぐそばにあって・・・そんな都合のいい場所はそうそうありません。
ご近所の方もとても優しい方たちばかりで、今の時期は美味しい手作りの野菜をいただいたり、仕事の愚痴なんかも聞いてくれたりします。
犬の散歩をされている方とも気軽に会話ができる、そんな素敵な街ですよ。

1141の方がおっしゃるように、妬みはやめましょう。
とても見苦しいです。

確かに資産価値はまったく無いですね。築３年程度ですが、２千万で売るのは難しいと思っています。
近所付き合いも普通で、特別この地域が良い訳ではないですね。近所でも犬の糞や騒音トラブルはありますよ。
家のトラブルも多いし。。。私の場合は良い街だ～、なんて言ってる人が信じられないです。
今まで、どんな所に住んでいたんでしょうね。

反対意見であろうが賛成意見であろうが
抽象的な物は誰から見ても、まったく参考にはなりえないと思いますが。

反対意見でも資産価値がないとか騒音トラブル、交通の便など
具体的なものならば、ここを見ている方々も購入検討の際には参考になるとは思います。

キーワード

墓地　基地　路線バス廃止

購入検討しています。
田舎育ちなので車生活にも不便を感じませんし
今都内で生活していてどうしても都内で長年住む家を買う気になれなかったもので、千葉や埼玉などで自然の多いところで都内にギリギリ通勤できるところを探していました。
雰囲気はとっても気に入っています。
実家の両親も一緒に暮らそうと考えているので子育て世代ではないお友達が出来るか心配しているのですが
やはり住民の方々は若い方が多いのでしょうか？

湖沼汚染度ワースト1を1974年から27年間も保持し続け、最近は改善が進んだとはいえ、
それでも、環境基準であるＣＯＤ値５ｍｇ／リットルを大幅に上回る日本屈指の汚染沼
手賀沼。まー、自然といえば自然だが。


高度経済成長期の生活排水等の垂れ流しが汚染の大きな原因とされているからには、
私たち人間の力でもう一度きれいにしていかなければいけませんね。

自然から恩恵を受けることだけしか考えられない。
そんな人ばかりではないことを願ってやみません。