賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

カツカツの生活でローン地獄
マイホームを得たものの辛いっす

住む家が高級かどうかは、関係ないだろう。幸福感は、どういう人生を送れたか、の方が大事な気がする。

>>752
どういう人生を送るかという人生の中で、巣作りはそれなりに重要。

７５１
上を見て無理するから～
それが幸せだと勘違いしたんだから
我慢しなさいな。

ローンが終わったら楽になるよ。

ローン地獄ですか。
お金貯めてから買えばいいのに。
我慢できなかったのかな。

３割ぐらい頭金入れてローン組むなら問題なし。

え？3割程度でそんな・・・
キャッシュで買う時代ですよ！？

>>758
この低金利の時代に？

借金癖が抜けない人もいるでしょ。
そんな人は賃貸で我慢すればいいのにね。

いくら低金利でもローンは無駄

おそらく、ここの賃貸派は、マイホームの購入や売却の経験がない人が多いでしょう。
一方、マイホーム派は、立て替え、立て直し、大規模修繕、賃貸に出す、売却等の経験がない人が多いでしょう。
都市部と、都市部以外の両方を経験している人もそれほど多くないでしょう。
あと、ここ5～6年の話ではなく、10年後、20年後の社会変化に伴うあれこれのトピックもあまり出てこないようです。
もちろん、資産がどのくらいあるかによっても変わってきますし。
だから、議論がかみ合わないのではないでしょうか。まあ、そういうところがこうした掲示板の面白さなのですが。
本当にきちんと知りたい方は、購入して成功した事例・どちらとも言えない事例・失敗した事例をネットや生の話で集めるといいと思いますよ。

>>761
今の時代、キャッシュで家を買う方が無駄だね。

>キャッシュで買う時代ですよ！？
この人がどうかは知らないが、以前よりローン審査がきつくなったからね。
貯金があっても車のローンが残っていたらだめとかうるさい。
うちはキャッシュなんかでとても買えないけど。

キャッシュで買うとかいうなら資金スレ見たら？ローン組んでも、かなり余裕な人も居ますよ。

>>763
確かに低金利時代だが、未だにフルローンならフラット35でも木造住宅1戸分の利息を35年間で払わせられますよ。
キャッシュに越した事はないと思うがね。

今日は水曜日だから伸びるね

>>766
住宅ローン減税って知らないんですか？
今の変動金利がどれくらいか知らないんですか？
キャッシュで買える人がフラットなんかでローン組まないだろ。

諸々の住宅減税とか知る由もないという事だね。

自分はキャッシュで買えないからローン組んだけど、もしキャッシュで買えるくらい資産があるなら、変動でMAX借りて建てて、10年目で完済だな。
持ち家で老後も安心、住宅ローン減税でリフォーム費用の足しくらいにはなる。

これが、今の普通の感覚では？

年収の関係で控除が受けられないorz

>>771
そんなに稼いでるのか、それともそんなに稼いでないのか？
どちらにせよ、それならキャッシュもありだね。

建売見に行ったとき頭金無いって言ったら馬鹿にされた…。
しばらく賃貸でがんばろう。

土地や資産も持たず、少々の頭金しかない場合
それが賢い選択だと思うぞ。

>763

今は１０年間住宅取得控除で一度払った税金がローン残高の１％戻ってくる。所得税がそんなに
ない人は住民税からも残額が戻ってくる。一流企業の従業員なら変動金利は１％より大分低い。

一流企業の従業員だと住宅取得控除で戻ってくる額の方がローン金利より多い。場合により
頭金を減らしてローンにした方が得な場合もある。１０年間で完済できれば。

キャッシュでかって、まだまだ余裕の人はでいい。
貯金だけはなぜかある庶民はローン組んだ方がいいよ。
現金の大半を失うのは怖いよ。

もしもの大出費のためと、低金利で借りれるローンは住宅ローン以外に無し、団信付で。

>>778
家賃を払いながら購入資金をしっかり貯められるのであれば、充分な収入だからいつでもローン組めるよ。

組むのは簡単
問題は数十年にわたる返済

そもそもローンが通るか否かで心配するレベルの人は
持ち家など買うべきじゃない

そこは言われたら困るかね

>>780
ちゃんと779読め

念を押すのは自信がないから？
両者とも大した事書いてないようだけど

何れにしても中高年での賃貸は少数ですから。

富裕層と最下層ですものね

その他大勢になりたかったわ＾＾

１馬力で賃貸のまともな家に住みながら将来キャッシュで家を買う為に貯金をするとか庶民には無理無理。

独身はご自由に。
子供のいる家族は
①賃貸の新築渡り歩き
→子供の成長とともに難しくなる。
②賃貸の仕様は高い→？
③なら分譲賃貸→家賃高いでしょ
④ローンなんて組むな→
①～③を経て、今は④

主義として賃貸、持ち家どちらを選ぶか自由でだけど、総務省？内閣府？の家計調査で
30歳未満の世帯で持ち家率は21.7%。それが40代に成ると71.7% ,現役最終コーナー廻った頃の50代では82.4%だからね。

補足、30代では53.7%と過半数が持ち家。

>>787
ｵﾚ少数派ｶｺｲｲ!(`・ω・´ )

実家と仲悪いから土地あるけどマンション買った
賃貸は格好悪いし

年収１６００万、５０代バツ１です。戸建て持っていましたが、元妻にすべてくれてやった。現在、駅近家賃９万のワンルーム住まい。タバコ、酒、ギャンブル、夜遊び、女遊びは興味がないのでしない。車が必要な時はレンタカー。週末はスイミングとテニス、年数回の国内旅行で充実しています。家はいつでも買えますが、欲しいとは思っていません。

スイミングやテニスにレンタカーや電車で行くの？
そこはちょっとお茶目ですね＾＾

バスも使うよ（笑）

バスは格好悪いね
彼女できたら軽四くらい買おう！

一応、都心なので普段は車は要らないんだよね。彼女とドライブするならレンタカーで気に入った車を乗り換えるかな。まあ、今は気楽なもんです。

レンタカーで水泳ですか
小粋ですね＾＾

わナンバーのコンパクトカー！

違う、外車だよ

外車は海外出張で。今年はミュンヘンからベルリンまで、600KmアウトバーンをアウディA6で200キロ近くで走ったよ。賃貸住まいでもそういう経験はできるから。

たまには電車も良いけど、座った対面に見たくないのが時々居て、
それが視界に入ってくるのがどうにも耐えられん。