名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

完売したマンションは住民板に移ってくれないと紛らわしいね

あげ

名古屋のマンションって設備悪いよね
住人や購入検討者がもっとクレームいれないから、
ディベロッパーも殿様商売やってるんだろうけど

二重床・二重天井・天井高さの3点うたってる新築物件0

この地方の人はマンション設備とかそういうのまったく気にしないのだろうか？
遮音性気にならない？

気になる。どうにかならないかな…。なめられてるよね。

プラウドが高いのは良質な土地の買収に金使ってるだけという

一条タワーが二重床・二重天井だったよ。
興味ないけど。
てか、二重だと静かなわけ？
かえって響きそう。

良質な二重だと響かない、そうじゃないと響くみたいです。

>168
良質だろうがなんだろうが、他の条件が同じなら
直床に比べ１７％遮音性が落ちます。

>169さん
遮音性が落ちるということは、同じ条件なら、直床のほうが有利ということですか？

スラブの厚み、梁間のスラブ面積、スラブの種類、床材。
遮音等級遮音性を左右するのはこの４つ。
直床／二重床は一概にどちらが遮音性が良いとは言えない。
スラブ厚28cm以上のボイド部分に遮音材を充填したスラブで、梁間スパン7m以下、
高いスキルで施工されたLL45二重床で、床下に遮音材を敷き詰めれば遮音性は間違いない。
壁際やサッシの掃き出し口など、床の端部が在来工法の際根太とった硬い材料で施工されてると、
歩行時の振動が際根太を介して階下に伝わってしまう。
遮音性能は小梁なしのボイドスラブより小梁ありのベタスラブmの方が上。
施工不良で性能が十分発揮できていないケースもある。
LLは軽い音、椅子を引きずる音などの遮音性能。
騒音問題は、足音、飛び降り、物を落とすなどLHで表現される音。

名古屋ではほとんどが直床。
どうせ直床ばっかりなんだから二重床との遮音性比較は不要。

名古屋はまだまだ郊外の人口が増えてる
日進・長久手

最近、マンション住まいで騒がしいの好む人間が少なからずいるのを知った
騒がしいというのは語弊があるが、近くに人がいると認識することで安心する輩だ
この類は音を出すのが悪いとは思わないから、自分も平気で出す

171みたいのはこの地方の人はほとんど気にしてない
せいぜいロケーションしか考えない人が多いんで
その種のつっこんだ話が議論されることはほぼ皆無

天白区植田西２？

ライオンズはあるのになぜドラゴンズはないのか？
中日ファンなんすけど

カルティア長久手 WESTCOURT
総戸数 33戸
間取り 3LDK・4LDK
分譲価格（税込） 2,490万円（1戸）～3,440万円（1戸）
最多価格帯（税込） 2,900万円台（6戸）
専有面積 76.92㎡～91.51㎡
バルコニー面積 14.40㎡～31.41㎡
ポーチ面積 9.87㎡・10.89㎡
専用庭面積 14.90㎡～31.20㎡、月額使用料300円～600円
管理費等 9,375円～10,875円（月額）
修繕積立金 4,100円～4,900円（月額）
修繕積立基金 307,700円～366,000円（引渡時一括払）
駐車場 敷地内平面式34台（来客用1台含む）、月額使用料7,000円（屋内・）4,000円（屋外）
自転車置場 70台、月額使用料200円
バイク置場 5台、月額使用料1,000円
竣工予定 平成25年11月中旬
入居予定 平成25年11月下旬
事業主体・売主 イワクラゴールデンホーム株式会社
設計・監理 株式会社BOB設計工房
施工 日本建設株式会社
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩14分、市バス「藤里町」停徒歩3分
http://www.iwakura-g-h.com/apart/nagakute_w/index.html

172
何をムキになって名古屋のマンション事情を否定しているのてしょうか？
直床で騒音になやんでいるのか？あなたの周りの狭いcheapな世界ではそうかもしれませんが、私の名古屋のマンションは、二重床二重天井です。購入検討したグランドメゾン池下タワーもそうでした。シティタワー久屋大通も二重床ですよ

ゴールデンウィークを利用してあちこちのマンション見学してるんだが、
やっぱり土地鑑ないとよくわからないね
営業マンじゃ鬱陶しいから地元の人の案内サービスとかやってほしい

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