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有意義な情報交換をお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
[スレ作成日時]2012-08-16 23:03:06
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[スレ作成日時]2012-08-16 23:03:06
>600
福岡自体が団地だらけでしょ。
○○団地っていう地名が沢山ありますらかね。
昔、団地が先進的で憧れだった頃に付けた地名なんだろうけど…そろそろ改名したら良いのにね。
戸建てなのに住所は団地だったりすると売れ行きにも影響しますよね。
やまやがオープンしたので、行ってきました。
ワインだけでなく、日本酒や焼酎、泡盛など種類豊富に置いてありました。
食料品は、パスタだけでなく、米や調味料、お菓子、カップラーメン、冷凍食品なども置いてあり、ちょっとしたコンビニ感覚という感じです。
東名阪と比較してこじんまりとした福岡で副都心というのが意味不明。
地価が下がる一方の東区が１０年後に発展するの？
ないよ。
東名阪だすのがおかしい。あくまでも福岡の中での副都心。
６１３ １０年前の千早から今の千早想像できますか？あなたが知らないところで構想は進んでいるんですよ。３号線バイパスも完成すればまだまだ千早は変わるでしょう。
東名阪全て転勤等で中心地に住みましたが、福岡が一番住みやすいです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
福岡に副都心なんか必要ないって話でしょ？
土地勘ないんかい。
まー千早について語るところだからいっか。
地元民の書き込みではなくて！
本音を地元民から聞けば東区千早の
評価が解りますよ。
検討中の方はこんなサイトに惑わされないように。
市内をいろいろ住みましたが、治安もいいし千早が一番住みやすいです。
これだけはハッキリ言えます。
売れ行き見たら市場評価がわかるでしょう。
630の言うように「企業が勝手に自分たちの都合で造った街で所詮は東区」なら売れ行きは悪いはず。
いかに嘘を並べて足を引っ張ろうとしてるかがわかります。
学区スレで百道高取以外で伸びてる学区が挙がると必死で否定してる奴と同一人物だろうな。
どうしても東区に住め！っていうんなら、千早に住むな～。
あっ、でもあくまでも「どうしても住め！」っていうのが前提だけどね。
>635
>どうしても東区に住め！っていうんなら、千早に住むな～。
>あっ、でもあくまでも「どうしても住め！」っていうのが前提だけどね。
どうしても東区に住んで！いや〜ホントいいとこだから！
折角だから千早にねっ！
これでイイかな〜♪(´ε｀ )
ゴキブリもダニもエサが無いと繁殖しない♪(´ε｀ )
荒らしにもエサを与えない事が肝要(^_−)−☆
私は双方の実家が近いので福岡市東部で検討中です。
高宮くらいまではギリギリで見てますが、JRが遠いので千早が有力です。
私のように東方面で検討してる人たちで悪い学区を避けたい人が千早地区に集まるので、近い将来そこそこの学区になると思いますよ。
ただ、今のところ某所のように医者などの高所得層に好まれるような場所は少ないので、トップ校実績の頭打ちはありそう。
千早駅前に住んでるけど子供には福高より香住丘でいいと思ってる。ちなみに夫婦で九大卒です。香住丘より下は想定してうないので、香住丘すら入れなかったらショック。
博多駅に通勤される方は便利ですね(^｡^)
シティ香椎は最初にバーっと売れて
後は条件の悪い部屋や場所の割に高い部屋が残ってるみたい
これから千早駅前にMJRやサンリヤンが建つから残室さばくのは苦労するかもね。
しかももう一棟建てるとか。そこまでニーズはあるのか!?
シテイ香椎のモデルルームに一度見学に行ったら、それから何度もパンフレットが送られてきます。
千早駅前のマンション建設がわかってから、売れ行きは鈍っているのではないでしょうか。
アンチお疲れさん
千早の一等地だったらGMあっても不思議ではないけれど。そんな土地余ってるの？
このスレの住人（というか粘着くんは）GMに過剰反応しますねw
千早スレだから固定した人間（住人・検討者）がいてもおかしくはない。
粘着してる荒らしの方が異常。
H22にURが公に売り出してた土地は結局、ベルコ、サンリヤン、MJRになったので余ってる土地はもうなさそう。
後はスバル裏でダイワが何するかが気になるところ。そこが掃ければプレミストのMR壊して横の空き地と合わせて何かできるんでしょうね。
市民センター完成の頃には空き地は無くなるかなー。
千早駅周辺は確かに便利（あくまで駅周辺の開発区域内のみ）。但し文化の香りは皆無。住むには物足りない。散歩したくならない。
文化の香りがする街ってどこですか？
ちなみに、散歩してる人は中央公園から並木通りあたりに、ちらほら居ますよ。
健康を意識したウォーキングなら、香住丘と照葉の間で海を渡る歩道橋が完成間近ですよ。
海を囲んだ3kmのコースになるそうです。
千早からだと全5kmくらいかな。
健康のための散歩ならともかく、文化や歴史の香りを味わえるような散歩コースは、残念ながら福岡市にはほとんどありませんね。京都ならいざしらずです。
市民センターができたら、散歩がてら図書館によったり､講演会や音楽会を聞きに行くつもりです。
市民センターはいつできるんですか。
このスレなんでマンションスレにあるの？
雑談スレに移せば良いのに！
3号線沿いのコインパーキングの敷地内にプレハブ事務所が突然現れましたが、なにができるのでしょうか？
やっぱり、さっさと雑談スレへ移動して欲しい。
駅前のダイワグラフォートが売りにでてますね。築6年91平米5階角部屋が2990万。高い。
荒らしの深層心理の考察
①千早に住みたいけど予算が足りない。
こいつらは千早に住めて羨ましい。くっそ〜何で俺は買えないんだ！
②某地区のマンション営業だけど魅力ある千早に客を取られた。
くっそ〜悪い噂を流してやる！
大まかにはこんな病んだ輩だろう。
べつに出来なくても十分認められてると思うし。
一部のGMの人間性はアンチも多いからいらない。
それにもう土地が無いよ？
本当に購入を検討している方はこんなくだらん内容は見ません
販売会社どうし策略で余程自信がない物件ばかりで、所詮マンションは建て売りと同じ考えで下請けに〇投げの業者が施工を手掛けてミスばかり
国内では本当に自信のある設計含む業者は数社のみ
千早は開発基準が緩和されるので議員さんの格好の穴場の地域（分かる方は分かるでしょ）
議員さんがどうとか、事実ならはっきり書けば良いでしょう。
でも事実ではないから、結局、書けないでしょうけど。
↑ 変な２人がまた出てきた、
福岡市でも外れの＊＊なのによく話題になるのが信じれん
魅力に乏しい町で、住みたくない町のひとつ
>686
はいはい。
博多駅から３駅。普通電車で１０分。快速なら７分が福岡の外れですか？
一度、福岡市の地図を見た方が良いですよ。
住みたくないなら、出しゃばらなくて良いですよ。
皆さんもあなたと同じ街には住みたくないでしょう。
まだ再開発の過程で、これから色々と建物が立つのに、あれこれいちゃもんをつけてくる人は、再開発がいつ完了か知らないのかな？
ホント、世の中、変な人が多いね。
でも荒らしてる人が千早の人じゃないってのが救い。
今日、新しくできた｢やまや｣に行ってきました。
酒屋だと思ってたけど、想像以上に輸入食材が充実していて面白かったです。
683のサラリーマンって他スレでも荒らし発言してるみたいだね。
千早は利便性だけ。照葉の方が教育環境は数段上ですね。照葉に住めない層が千早に住んでいます。
千早住民ですが、地図で千早をみると確かに福岡市の外れですね
住み心地は快適ですよ
千早が福岡市の外れなら、地図で見る限り博多から同じくらい離れてる百道や南福岡も外れだね。
因みにわかってるとは思うけど、693は照葉の成りすましだから無視ね。
まぁ今日は盛り上がってますなぁ。
住みたく無い街とか、じゃあなんで千早の板を覗いてるの？？
わかんない見たいだからコピペしてやるよ。
下記をよ〜く読んでね！
〜荒らしの深層心理の考察 〜
①千早に住みたいけど予算が足りない。
こいつらは千早に住めて羨ましい。くっそ〜何で俺は買えないんだ！
②某地区のマンション営業だけど魅力ある千早に客を取られた。
くっそ〜悪い噂を流してやる！
あんたはどっち？
No.679 特命係 [2013-01-25 16:31:28][×]
千早のマンションの立地としての魅力は大野城市や新宮と同レベルだけど一応は福岡市で市内の他地区に比べたら割安なので人気があるよ。特に駅前のタワーマンションはデベが倒産してディスカウント価格での販売だったので超人気だった。
それにしても千早が福岡市の外れとか初めて聞いたな(笑)
荒らしの必死さが伝わってくるね。
↑697
千早のマンションの立地としての魅力は大野城市や新宮と同レベル
おいおい、おたく大丈夫か？
荒らすならもう少しスパイスのあるネタにしてくれ(笑)
副都心という意味では西新、大橋と同等ですから。
西新や大橋は千早とは違い、日常の生活を潤す魅力ある周辺環境が整っています。街自体の老朽化は否めませんが、長年その街で積み重ねられたさまざまな繁栄財は、この時代のせこい投資・整備では一朝一夕で追いつけるものではありません。ですので、僕は西新・大橋を選びます。ちなみに新宮もしかり。コンテンツが少なすぎて住めたもんじゃない。
＞701
お言葉ですが千早を選ぶ者の意見としては、
大橋は断層上だし、西新は治安が悪い（繁華なのが災いしている）ので逆に千早がいいんですよ。
市内いろいろ住んだけど、一番住みやすい。
701の意見に賛成。
つまらない町ですよ。
利便性だけは良いけどね。
「やまや」も要らない。
どんくさい店。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
まだ再開発途中なのに、何を言ってるんだか。
料理もしない、ワインも飲まない人には関係ないのかもしれないけど、やまや、良かったよ。
福岡は明治屋が無くなったから、近所で輸入食品が色々あるのは楽しいよ。
ただ、イオングループなのに使える電子マネーがEdyだけってのが残念。
千早はやはり利便性がよく魅力的。ただ駅前タワーマンションはデベが倒産してしまい、しばらく鉄骨のまま雨風にさらされていた。その事実をタワーの住人は知っているのだろうか？怖くて住めたもんじゃない。千早はこれからもマンションが建つでしょうから購入検討の余地有りとみる。
もう少し為に成る情報を。
やまやビール系安い。
↑ほんまに薬が効かない〇〇
千早が大野城市と同じレベルなんて大野城市民に失礼だろ！ー
春日住民もここに来るのか。注目される街千早。
701です。別に寂しくはないですが、西新や大橋と千早は違うだろう、と思いまして。僕が西新や大橋を評価する理由は街の成熟度であって、静かで住みやすいとかいう話ではありませんね。西新や大橋は名門高校や役所、商業関連の充実だけじゃなく、賑わいがあり安心しますよね、いろんな意味で。お店とかは特に差が顕著だけど、個人オーナーの店とチェーン店がヒューマンスケールで展開されているから、バリエーションも楽しめるし潤った都市生活が満喫できますよね。
喫茶店とか要らないという意見もあったけど、家の近くの店でコーヒー飲みながら、いつもとは違う風景を見つつ「あ～、この街に住んでよかった」と思える充実した瞬間が、休日にあると思うんですよ、西新とか大橋だったら(笑）。そっち方面なら千早よりむしろ箱崎駅界隈の方が味わいも歴史もあって魅力あると思いますがね。
僕がこの掲示板に来る理由は、単に暇つぶしですよ。みなさん、そうでしょ？
＞720
好みの問題ですよ。
千早はこれから出来ていく街だし、たぶん千早を選ぶ人は整備された町並みや安全性、
ごみごみしてない所が気に入ってるだろうし。
ちょっとお茶したい時は近くにマックやハローもあるしね。
まぁ、スタバやドトールが出来たら言うことないけど。
千早なんぞには住みたくないですね。東区なら照葉。
照葉なら戸建てかな。照葉でマンションは嫌だ。
だから、住みたくなければ来なくていいってば。
照葉は、交通の便がとか、周りに何もない・・・とか言う以前に、埋め立て地って時点で却下。
マンションでも戸建てでも、地盤は大事。
地盤に住む訳じゃないしね。山に帰りなさい。
いや、これから出来上がる街なんて詐欺に等しいですよ。この10年千早が西新や大橋のような成熟した街になる兆候なんて、結局皆無じゃないですか。できるのは住居とセレモニーと不動産屋ばかりで。駅前立地なのに貧相な街。それが千早の現実。とても残念だと気づいてますかね。歩道区画が広くて、自転車にぶつかる可能性が軽減されるのはバリューですけどね。
心配しなくても、そもそも、この低成長の時代に、地元のお店や個人店がわざわざ千早駅前くんだりまで行って追加投資をするとも思えないし、今後もロードサイドのチェーン店の出店加速ってとこが関の山でしょうから、夢にまで見たドトールやスタバの登場ももうすぐだと思いますよ！
比較して、地域コミュニティとしての歴史も実績もある西新や大橋は利便性も高く人も多いですから、これまでの繁栄ストックを上手に改良・引き継ぎながら、今後もコツコツと継続的に再整備・リユースされていくでしょうね。喫茶店だけじゃなく、病院、商店、役所、公園、学校、美容室、、、。西新や大橋には飲食店なんかも魅力的な店が多いですもんね。千早とか新宮中央とか、駅前の街づくりにおいて、ゼロからスタートは再利用の時代に厳しいですよ。笛を吹いても踊るのは一部関係業者ばかりで誰もついてこない。味気なく区画が広いばかりの張りぼてタウン感満載で。まだ雑多だけど温かい箱崎や姪浜、春日原の方がポテンシャル高い気がしますよ。
そもそもマンション住まいの基本は周辺利便性。生活を補完する様々なコンテンツが徒歩圏内に充実していて何ぼでしょうが。安全性とか基準もないし生活スタイルにも寄るし議論の余地は無いですしね。
うんにゃ、千早は博多駅まで直行だから利便性無問題！といった発言は、そのまま大野城春日住民を歓喜させるので控えたほうが良いと思いますよ笑（天神アクセスは大野城春日に軍配でしょうが）。
でサラリーマンはどこ住んでる？
そんな、教える訳ないじゃないですか、こんな掲示板でｗ。
>727
徒歩10分圏内で香椎の商店街があります。
それに副都心開発は香椎と一体です。
でも千早駅前は飲み屋も無いし、香椎駅前のように学生で夜中うるさいこともありえません。
数年後には市民センターも出来て、区役所機能の窓口も出来ます。
ご自身の理論が全てだと思わないようにね。
あなたの場合、天神のど真ん中に住むといいと思いますよ。
こんな掲示板に遊びに来るくらいだったら書いてもいいんじゃね？別に恥ずかしいことないでしょ。つまんねーの。
実は那珂川町なんです。
那珂川町ですか。。。千早に詳しいのはお勉強が好きなのかな。
あはは、香椎の商店街って、あの閉鎖的な？衰退の一途じゃないですか？天神のド真ん中なんかに住みませんよ。成熟した駅前から一歩入った雰囲気の良いところに住みますよ。休日はテクテク本屋に行ったり公園で運動したり、行きつけの喫茶店で友達とのんびりします。たまには美容室も行くし、ケーキ屋や雑貨店も覗きます。夜は家族でパスタとかラーメンとか旨いやつを食いに行きますね！
千早には病院は十分にあるでしょ。クリニックも総合病院も。
スーパー、病院、銀行、郵便局、薬局、本屋、花屋が徒歩圏内。私には十分。
私は利用してませんが美容院も複数あります。
だから｢カフェが…｣とか言う下らない話がでるんだけどなぁー。
那珂川町なんでなんでも欲しいです。外食は大野城や筑紫野市まで行ってます。それがなにか？
那珂川町の板じゃあ誰もかまってくれんとです、あっ板自体がないんでした。
千早は終わってるよ。
まぁかくいう私もしがないｻﾗﾘｰﾏﾝなんで普段は上司から責められ部下には数字で抜かれて惨めなんです。はけ口が千早の掲示板なんです。ここがなかったら私は・・・もう。
那珂川町スレ建ててやったぞ
で、でた～～～～ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ！！ｻﾗﾘｰﾏﾝあんたここから出てった方があんたの身の為だ、早く逃げろヾ(｀ε´)ﾉ
でもｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさんはたしかここのスレ主。
↑
失礼。
ｻﾗﾘｰﾏﾝさんに出ていけって言ったんだね。
荒らしのサラリーマンも必死だな…。
どれだけ徒歩文化なんだよw
まあ、千早も香椎方面に行けば10分圏内に全部あるんじゃないの？
福岡市有数のかき氷の名店もありますし。
千早はファミリー層が主なのが良いとこじゃない？
イオンモールもあるからスタバもタリーズもサーティワンも徒歩圏内。
ゴルフ打ちっぱなしもすぐそこ。
便利ですよ。
千早も南側はお好み焼き屋や手羽先屋、寿司屋など、良い味の店ありますよ。
否定したいだけの、ひねくれ者のあなたに言っても仕方ないですがねw
同じ福岡市民なら残念です。
千早に限らず ○○という街 とスレッドたてて
アレもある コレもある と必死に探してる時点で結果は解るような…
大橋や西新という街 というスレッドがないのはその必要がないぐらい
(良くも悪くも)充実してるからだと思いますが？？
肝心の駅が10分圏内ギリギリのあなたに言われてもね（失笑）
つーか、余所の地区のマンションスレ
来て、文句ばかりたれまくるって、相当性格悪いよなw
何のためにやってんの？こんなことを生き甲斐にしてんのですかwww
マンションでも千早は、駐車場が平置きだったり、自走式なのが良いよね。
車が無くても平気な場所だけど、小さな子供がいるとやっはり車が便利。
レンタカーも大手が二軒、格安が一軒あるし。
知能指数がわかるけどさ、↑この内容でほんまに大人の文章かえ
そうそう。
そんな人達が千早住人じゃないってとこが千早の良いところ。
ここ見てると千早の住民もなかなか。さすが東区。
千早住人は賢いからね。
そう？
客観的にみると727のレスに対してなに一つ反論できていないようにみえるけど。
766のレスが象徴的。
＞772
よく読めば727がまず間違いだってわかりますよ。
たぶん住人にしかわからないけど。
＞できるのは住居とセレモニーと不動産屋ばかり
これもウソ。
上記でどれだけの店があるか書いてありますよ。
千早とか新宮中央とか駅前立地が大前提の場所はきちんとリスク管理できる人でないと勧められません。
７５９様
大橋 西新は今日の流れで出しただけですが･･･
７６２様
アレもあるコレもある ずいぶん前から皆さん書かれてますよ？
今までのその書き込みが何だか必死だなぁと感じただけです
お時間ある時に読み返して頂けると解りますよ～
まー荒れるのも注目されてる、人気がある証拠ってことで。
荒れてるね。今日一日のスレの伸びが異常。
人気があると言うよりも・・・問題の多そうな地域ってことは良く伝わりました。
いつもの荒らしですよ。
何も知らない人間が千早を中傷して、千早人が反論する（事実を言う）。
駅前の空き地がある限り、千早駅前はまだまだだと思う。
駅前周辺の街が完成したところで魅力的な街になるかは分からない。
ただ今のところは可能性があるってだけ。
早まるか手遅れになるかはあなた次第！
駅の真ん前は、市民センターで、市役所の出張所、図書館、ホールなどができることが決まってますよ。
やっと土壌調査したとこですが。
空き地ではないね、建設予定地だから。
サラリーマンの書き方は確かに不愉快だけど、あまり気に留めずどーんと構えてればいいんじゃないでしょうか。
千早は計画されてて綺麗だし、発展していく感覚を味わえる良い街ですよ。
駅前も市民センターって退屈と言えば少し退屈かもしれないけど、商業地域としての機能は香椎に担ってもらって、千早はこの流れで発展してもらえれば概ね満足です。
アンチはもっと千早の街を歩くなりして周辺に何があるか勉強して、
少なくとも福岡市のホームページ見て何が将来計画されてるか勉強してから来てちょうだいね。
上の人も書いてるけど、千早駅前に建設予定地はあるけど空き地はありません。
ヒステリックに反論するより削除依頼ってことね。
無知な書き込みが削除対象になるかはわからないけど。
千早駅、NTTビルの反対側に今建設中のビルに何か商店が入るのかしら。
またしても不動産屋か、老人ホームか、銀行か、医院か。
期待してもソンだからしませんけど。
