実印で登記・契約

住宅ローンの契約の印鑑も変更手続きしなければ駄目だと思います。
契約した時の、実印から変更したのならば、その後の変更を銀行にも
届けなければ駄目だと思います。

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手続きの途中で、印鑑登録とかの変更は止めて下さいと
言われました。
印鑑を変更するのならば、すべての手続きが終わってからして下さいと
言われました。
手続き後の変更であれば、変更したを銀行やそのた届出の必要な場所へ
変更手続きをすれば大丈夫だと思います。

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不動産購入に関する一連の流れが終わるまで、印鑑は決めておくのが賢明です。
提出書類が多くなれば「あれ？どのハンコだったっけ？」となりやすいです。印影が異なれば書類は通りませんし手間が増えるだけです。確実に押せるよう必ずメモを残しましょう(印影も残します)。

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んっ。スレ主って理解力無いのかな。

登記のときに登記原因の確認資料として売買契約書を添付する。ローンで抵当権設定する場合、印鑑証明が必要なんだけど、売買契約書の印鑑が違うと本人確認できなくてまずいはず。印鑑登録変えちゃってると売買契約書のときの印鑑の印鑑証明がでないでしょ。

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おまけだけど、ローンを組まなければ売買契約書の判子は三文判でもOK。今のマンションはキャッシュで購入したんだけど、契約のとき営業に印鑑が必要ですって言われて、あわてて印鑑登録したけど、結局、印鑑証明は一度も必要なし。

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住宅購入の時、印鑑登録の印鑑を持ってきて下さいとか
指示してくれますよ。
持ってくるものは何ですか？って聞けば教えてくれますけどね。
住宅購入の時の契約書ってそんなに簡単に書いた覚えは無いです。
車の購入の時もローンを組まなくても、印鑑登録の印鑑が必要だった
ように思います。

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