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匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 21:43:16
マックスバリュ方面からだと、東雲方面に段原の区画整理の新しくできたローソンを右に曲がって150mほど進んだ右手側。
いつから販売されるのでしょうか?
情報をお持ちの方はよろしくお願いします。
公式URL:http://www.384.co.jp/danbara/
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社 穴吹工務店
管理会社:株式会社 穴吹コミュニティ
(情報を追記しました 2012.8.24 管理人)
[スレ作成日時]2012-07-26 22:04:30
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区段原山崎町字山崎483-6ほか(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩22分 (約1,730m) 「段原南」バス停から 徒歩4分(約300m 広島バス) 「段原南」バス停から 徒歩4分(約300m 広電バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス段原口コミ掲示板・評判
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71
匿名さん
どっちもだめ。
防水加工、調べてみような。
子どものためにプールしたいならマンションは厳しいと思うよ。
室内でも音に気を付けないといけないし、色々子供に制限しなきゃだから、ある意味かわいそうかも。
それでも住んでる人はたくさんいますから、親のモラル次第です。
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72
マンコミュファンさん
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73
匿名さん
まぁまずは管理規約を見てみましょう。
管理規約に書かれてなければモラルに任せるしかありません。
あとは入居後に管理組合で決定するとかね。
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74
匿名さん
バルコニーでプールをするような迷惑な人が住むとこ。それがサーパスです。
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75
匿名さん
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76
匿名
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77
匿名さん
サーパスに恨みでもあるのかな(笑)
こここが売れると困る職種?
それともリストラされたとか、まさかのローンが通らなかったとか・・・。
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78
匿名さん
こんな安物買うのでローン審査落ちるやつはバイトくらいだよ(笑)マジ面白いこと言うな(笑)
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79
匿名
バルコニーに、鯉のぼりは良い?バルコニー用のが売ってますが。
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80
匿名さん
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81
匿名さん
鯉のぼりは戸建用に売っています。マンションではやめてくださいね。
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82
匿名さん
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83
匿名
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84
匿名さん
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85
匿名さん
マンションで鯉のぼり立てられるかな??
柵だと傷ついたり折れるの怖いし、コンクリート壁だと引っ掛けるとこがあんまないけど。
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86
匿名さん
なんかさ、マンションを戸建感覚で考えてる人が多いね。
マンションは戸建に比べて維持管理が楽だから、あるいはやはり戸建は買えないから、って理由で買うと思うんだけど、戸建でやりたかったことを持ち込まないで欲しい。
夢見すぎなんだよ、マンションは集合住宅で規則ルール、そしてモラルが必要。プールとか花火とか勘弁してよ。
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87
匿名さん
子供嫌い、俺がルール!みたいな人も集合住宅には不向きかと・・・。
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88
匿名さん
子供いますよ。だけど、プールはバルコニーでさせないですよ。
常識なんで。
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89
匿名さん
>>88
やっぱりペラボーだとやめた方がいいんですかね?
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90
匿名さん
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91
匿名さん
防水加工ってしてないわけないでしょ。
雨がバルコニーに降り込んだら雨漏れすることになるけど。
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92
匿名さん
簡易防水加工だよ。雨が入ってくるくらいは考えてるけど、プールみたいに水が掛かるとは想定してないよ。
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93
匿名さん
防水シートがバルコニーには入ってないと思います。
じゃなきゃ、屋上の防水補修工事とバルコニーの補修工事の時期が一緒になるはず。
バルコニーの修繕の方が先になってるてしょう。
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94
匿名さん
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95
匿名さん
だとしても子供のビニールプールぐらいでは漏らんでしょ。
早く漏らない加工してあるマンション買うべきです。
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96
匿名さん
避難はしごとか無いの?あそこから漏れるよ?マンションではやめとくのが無難だと思います。
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97
匿名さん
バルコニーにスロップシンクとかあって、
たまに水を流して掃除したりしない?
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98
匿名さん
それ、ほんとやめた方がいいよ!梯の蓋から下の階に水がいって、洗濯物濡れてしまう。
バルコニーの水洗いは禁止になってない?確認するべきかと。
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99
匿名さん
最近の分譲マンションはそんな簡単には漏れないから。
安心できる所を買いなよ。
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100
匿名さん
最近の分譲マンションがどうこうではなく、構造を確認した方がいい。
管理会社に聞けば教えてくれる。
安いマンションだと材料費削減してることもあるし。ヴェルディやサーパスはやってないと思う。
それよりも、プールしなけりゃいいと思うけどな。
戸建買えよって感じです。買えなくてマンションにするなら我慢です。
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101
匿名さん
防水加工してなくはないけど、簡単に言うと生活防水か完全防水かの差。
雨は生活防水、プールは完全防水。
バルコニーは生活防水になってます。
財閥系マンションでも生活防水ですよー。
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102
匿名さん
生活防水なら、なおさらプールはまずいのでは!?ルーフバルコニーのあるとこ探します。
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103
匿名さん
どんなプールを想像してるの?
まだ街のプールに行けない子供の水浴びぐらいのもんでしょ。水浸しになるわけでもあるまいし、捨てるときはポンプ使えばなんの問題もないのでは?
もちろん規約で禁止されているところはダメですが。
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104
匿名さん
この世の中に、バルコニーが生活防水という知識持ちかつ、プール使用後にわざわざポンプを使う人なんてほとんどいないだろうね。
だいたいは、バルコニーだから防水仕様でしょっていう考えと、ビニールプールの排水栓(?)からダボダボ水を捨てるでしょう。
子供にたくさん遊ばせたかったら戸建にするか、ファミリープールとかに行けばいいんだよ。
そもそもバルコニーは共有部分なんだから静かにしていましょう。
この掲示板を見ている方々は、くれぐれもマンションでは他人に迷惑のかからない生活をお願いします。
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105
匿名さん
夏場にベアガラスで周辺の音が聞こえるってどんなマンション??
うちのマンションは子供いる世帯多いが窓閉めたら静かですよ。
この暑さなのに窓全開?
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106
匿名さん
ここはサーパスの検討板。
神経質なお金持ちは他所にした方がいい!
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107
匿名さん
>105
ペアガラスに遮音性はないです。
全くないかと言ったらウソになるかもせれませが。
あくまでペアガラスは断熱です。
音の大半はサッシが原因です。
等級無しとT1~T4までのランクのサッシがあります。
数字が大きいほど遮音性は高いです。
販売会社に聞いてみましょう。
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108
匿名さん
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109
匿名
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110
匿名さん
そう、それでは出ていってください。
金がないやつほど、自分勝手なことするんだよなー。
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111
匿名さん
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112
匿名
110
管理組合で言ってください。プールの話でてくるんでしょうか。そして出ていってくださいと果たして言えるのでしょうか。
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113
匿名さん
戸建てとマンションは違うってわかってる?
水だけではなく、子どもの声も隣にきこえちゃうんですよ?
プールをマンションでどうしてもしたいなら、お金貯めてルーフバルコニー付きのとこ買えばいい。
なぜそれができないのか、お金がないからでしょ?なら、すんなよ。
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114
匿名
一戸建ても聞こえる。
ルーフバルコニは屋根ではないの?。
心を広くしよう。マンション住民皆で子供の成長を。隣のばぁ様は、子供はうるさいのが当たり前の言ってくださいました
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115
匿名さん
うちの隣でやってても窓閉めてたら全く聞こえませんが・・・。安いマンションです(笑)
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116
匿名さん
113こそサーパスマンションなんて検討せず戸建てにすれば?
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117
匿名さん
そもそもバルコニープールは昼間ですよね。
子供嫌いなDINKSとかは夫婦とも会社にいるのではないかな。
高齢者が子供の声うるさいと言うのは考えるにくいし、
子供嫌いな子無し主婦ぐらいが問題にしてるぐらいじゃないかな。
声が聞こえても微笑ましいって感じる人が多そうだけど。
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118
匿名
<113
子供の声聞こえちゃうってそれは、プールしてなくても聞こえるよ?プール関係ないんじゃないですか?
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119
匿名
ベランダで子供をプール遊びさせたい方は,何歳くらいのお子様ですか?
うちは7才の子はベランダで小さいプールじゃ絶対満足しませんし,ファミリープールに連れて行ってあげた方が,喜びます。下の1才の子は,浴室で水鉄砲で楽しそうですよ。
昔住んでたマンションで,上層階の方がベランダに飾られてた?重たいプランタンが,我が家のベランダに勢いよく落ちてきた事がありまして…
ものすごい音でびっくりしました(>_<)誰かがその時ベランダにいたら,間違いなく病院行きだったと思います。
でも子供同士が同級生で,その方も深々と謝罪にこられたので,管理の方には言えませんでした…
ベランダを積極的に活用しようと考えてもらうのは近所迷惑…どころか,内容によっては被害被りますよ。
加害者にもなりたくないので,我が家はベランダでは洗濯干すのみです。
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120
匿名さん
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