バンベール上小田井

ここって実際うれてるの？　どのぐらい残っているのかね
　もりあがってないのか　みんな関心がないから？

>20
違うよ
野村のプラウド川名山も三井の八事雲雀ヶ丘も、その他も
ブランド会社に土地を持ち込んでゼネコン付きで買ってもらってるのさ。
長谷工と同じやり方だよ。

なぜ自社でマンション分譲会社を持っているのに
自分たちで営業しない？
要は高額（になると思われる）物件は自社じゃ売れないと思ってるから、
営業で稼ぐんじゃなくて施工で稼ぐのさ。
これは会社としてのやり方だから文句を言う話ではなく、
自分たちの立ち位置を決める戦略だけどね。

ただ、それをさもブランド会社に選んでもらってる的な
営業話法でお客さんをだます、または誤解させているような言動があるなら
それは許せないね。

で　矢作さんは信頼できる会社なんですか？

No．26さんへ
うーん信頼出来る会社っていうよりも甘えん坊の、スネかじりの会社って感じですね。
たまには、親孝行したらって感じです。

ないない。
まったくないよ。

冠水エリアだよ。

確かに2000年の冠水エリアですね。
ただ今年は冠水しませんでしたけど。
まぁ、リスクとしたらそのくらいだと思って契約しました。

駅近だし、作りが懲りすぎてないし、戸数も多くもなく、少なくないのが、
私にはちょうどよかったです。

今週号のタウンズによれば第２期分として７８戸中１０戸が販売中。
今回は１戸も減りませんでした。

買う価値あると思いますか？　いますごく迷ってます。今買うべきか半年待つべきか。

価値というのは資産価値でしょうか？
うーん、あまりそこは期待していなかったので。

ただ駅近だから、あまり下がらないかなという期待は持っていますが。

半年後に値引きされているかはわかりませんが、
一気に売り切れるということもなさそうなので、
ゆっくり検討されたらどうでしょうか。

契約された方はどの間取りでしょうか？

価格は妥当な金額だと思いますか？

契約された決めてを差し支えなければお聞かせ下さい。

駅近、名駅、丸の内、伏見にも10分程度でインターも近いことから交通の便は最高です。駅近だと帰り道も安心ですね。

立地や構造等考えれば値段は高くないと思います。それに矢作はとても親切ですよ。

やっぱり、通勤時間が大きいですね　あとこれ以上市内に入ると道も込むし

建物に派手さはないけど逆に余計なものが付いてないから諸経費は安いと思いますよ。駅近で立派なシャッターゲートつきの平面駐車場が3000円ていうのも安いですしね。

ゴミ捨てが不便そぅですね。
狭い通りで交通量多いし危なげ

我が家で重要視したのが、駅から近いこと、間取り、買い物がしやすいこと、セキュリティ、維持費で、いい買い物をしたと思います。

> 狭い通りで交通量多いし危なげ
？？
交通量が多い江南線は片側２車線で厳密に言うとマンションには面していないですよ。
それにマンション前の道路は常時、車が通っている道ではない気がするんですが。

物件がかなり残っている（4ＬＤＫ）ようですが大丈夫ですかね。

このご時世なので完売するのが難しいような気がしますが。


冠水した地域だとあるし。
甚目寺からの匂いは大丈夫ですか。

購入を検討中ですがかなり悩みますね。

転勤族ですけど臭いは気になりませんよ

臭いって・・・何の匂いがするんでしょうか。

（甚目寺？）清須の川沿いでは・・にある堀田萬蔵商店の膠（・・にかわ）を加工している工場で風向きによってはかなり臭いです。
知人が清須にすんでいますが雨の前の日とか窓を開けれないほど臭いと言っていました。
周辺住民はかなり悩まされているそうです。

清須は臭うのか。上小田井駅周辺は臭いませんけどね。

この物件は結構人気あるんですかね。ギャラリーにある販売実績表?は成約済みの花でだいぶうまっていました。

この匂いって規制とか抑制をお願いすることはできないものなのでしょうか。
この地域周辺の皆さんはほぼ全員毎日我慢し続けているのですか。

No.51さん、それは上小田井のことですか？
私は今も上小田井駅を使ってますが、No.49さんのおっしゃるように上小田井駅周辺は臭わないと思うのですが・・。
内覧会のときも、特に臭いませんでしたよ。

百聞は一見にしかず
方角が同じだから臭うってのも変ですね

臭い匂いは元から断たなきゃだぁめ！

匂いの発生因はどこにあるのでしょうか？

臭い?私は転勤で上小田井に住んでいますけど気になりませんよ。ただ臭いが心配なら現地に行って自分の鼻で感じれば良いのでは。そうしないと不安は解消しませんよ。

引っ越しが終わって入居しました。細部まで丁寧な対応して下さり矢作建設工業さん矢作地所さんありがとうございました。大満足です。

暮らしやすそうなマンションですよね
無駄な共有施設も無く建物も室内も
シンプルで生活してる自分の姿など想像が付きやすい

治安はどうなんでしょうか

以前は駅前が整備されていなかったので名古屋全体で被害が多い自転車の盗難が多かったみたいです。今は駅前もキレイになって被害は減ったみたいですよ。治安は他の区とあまりかわらないと思います。悪くないと思いますよ。それにこのマンションは駅からすごく近いので帰り道は安心ですね。

この地域、ＭＯＺＯが出来て活気が出てきましたね。すごく便利になりました。

ＭＯＺＯに行ってきたけどスゴいスケールのＳＣだね。

西区の銭湯に行くとよくいれずみのひとにあうのは、織田信長の天下布武のせいか

やっとこちょっと減りましたか。

今週号のタウンズによれば７８戸中１６戸が販売中。
やっと減ったかと思ったらまた売上停滞気味でしょうか。
立地は良いのに売れていないのは価格のせい？。

景気低迷している中で健闘しているほうじゃない？今は竣工までに完売するほうが珍しいでしょ。

価格はあまり下がってないのでしょうか。
４ＬＤＫは３０００万超えてるんでしょうか。

この立地で４LDKで3000万以下はありえないでしょう。もう残り少ないみたいだし。

住み始めた感想ですが予想したおり通勤は楽だし駅付近もMOZO含めて店が増えてきて快適な生活が出来ています｡満足です。

賃貸なら、ここは最高！
こんな、良いところないと思うよ！

但し、分譲となると引いてしまう。
自分の頭は固いのですかね？