BELISTA（ベリスタ）タワー取手駅前

↑大手だったら尚更の事、学習能力はあるでしょうから。
わざわざこの場所で何年も販売しないといけなくなりそうなリスクを取りにはいかないでしょうね。

三井はタワマンばかり建てるから
ここも高いの建てそうだね

この辺なら柏の葉のタワマン見えるでしょ？
タワマンが５棟も！
あれは三井だよ
さらに２棟のタワマンを新に建ててるし！

私は値引きの話などありませんでしたね 物件は気に入ったので検討しているんですが。担当によって違うんですかね？どの方かイニシャルで聞いてもいいですか？

990さん
名前は教えられませんが交渉してみてはどうですか？私は検討すると言う前から値引きの話をされましたから…
部屋によっても違うのかもしれませんが…
ちなみに私は角部屋の１番広い部屋を見せて頂きました。

教えられないのではなく分からないの間違いでは？

取手では三井のような価格の高いマンションを売り切るのは難しいでしょう 前にも書いてありましたが建つとするとＬ字型で仕様のシンプルな価格設定の低いマンションというのが可能性として高いようです 高さは分かりませんが価格を抑えるとするとそんなに高い建物は建てられないだろうと思ってます。

≫992

教えられると思いますか？
仮に教えて990さんはその営業に乗り換えるのですか？
そしたら値引きして貰えると思いますか？
恐らく値引きは無理でしょう…
デベ営業にこの人なら住んでもらいたい
そう思われなければ大きな値引きは期待出来ないでしょう。
営業との人間関係を築いていく事が値引きの一番の近道では？

カタクラ跡地の土地の形状からして高層になるよ
南側が小高い丘になっているし、ビルもある
高層にしないと眺望と陽当たりを確保できないから

やっぱり値引きはガセかな

>995
それ考えたらベリスタは非常に条件は良いですね。
周囲にビルなど隣接していませんし、カタクラ跡地より間違いなく駅に近い高台にありますから。

>>994
いいえ 値引きできるとは思ってはいません。本当かどうか試しただけです。

カタクラ跡地マンションの低層階は確かに全く陽が当たらなそうですよね 誰か買うかな？低いところは駐車場？

>>997
南側のカタクラ跡地に高層マンションが建てば、
その良い条件がすべてガラッと変わってしまうでしょう

カタクラ跡地のほうが敷地面積がずっと広いからベリスタより高い建物は建てられるんじゃないかな

デベロッパの考え方次第だけど
あの土地は低層をテナントにして中高層を住居にしないと
住居として難しい土地だから、そうなりそうな気がします。

大きな問題ないと思いますよ。
カタクラ跡地まではかなり距離ありますから。
もちろん高い建物が建たなければ一番うれしいですが。
条件のいい場所ですから近くに建物が建つのは住民のみなさんも覚悟の上で購入されているでしょうから。

景観だけがメリットのマンションではありませんから！

高い建物が建つのを覚悟ならいいんじゃないですか…何も聞かされずに購入した方はいないと思うし…
文句なしで！！

南西側は商業地とロータリーで少なくともマンションは建たないでしょうから、カタクラ側にマンション建ってもそこまでの影響はないのではないかなと思っています

あと、今はマンションの予定が保留されているという話ですが今後はどうなるかわからないと思います
我孫子でもダイエーが閉店した後に地主が転々と変わってその度に建つ予定のものが変わりました
最終的にはマンションが建ちましたが、その時のダイエー跡地の状況にそっくりです

ダイエー跡地と比べると、閉店⇒解体　までの動きは早かったと思いますね・・・だとするとやはりマンションなのかな

東急閉店後の話は直前までお預けなのでしょうが、こっちの方が問題としては大きい

東急も閉店したらマンションとして生まれ変わるかもね

取手は、昔井野団地に住んでいたけど坂がネック。
西口のロータリーも坂のせいであれが精一杯なんじゃないだろうか。

市民会館や図書館に行くのも、どこに行くにしても坂を上り下りしないといけない。
昔の街だから道も整備されてなくて、車も非常に走らせにくい。
そのせいで、移動がおっくうになって行動範囲が狭くなっちゃうんだよね。

取手は寝泊まりするだけ、街には出ず買い物などは都内や柏ですればいいと割り切れば駅前徒歩１分は魅力的だけど、取手だけで生活しようと考えてるなら止めた方がいい。

>>1004
それは考えにくいのではないのでしょうか
商業地だし、今の客入りを見る限りは1～3階に食品をはじめとするテナントが入る可能性の方が高い

ただ4～6階は本当に空くかもしれませんね・・・
市役所がここに入るという噂もありましたね

>>1005
取手は本当に住みにくい土地ですよね

市役所の職員ですら守谷に引っ越していると話題になったことありましたね

ベリスタ取手を選ぶ人は住むのは田舎、働く遊ぶは東京って人でしょ ここなら車無くても大丈夫じゃない？マンション住むなら駅近じゃないと意味ないよ。茨城を満喫したいなら戸建住めばいい。

>>1005
ご近所さんて書いてるけど今はどこに住んでるのでしょう 私は千葉から来ましたが取手は道が広くて運転しやすいと感じていますよ 守谷の方が何にもなくて広くていいですがお店もないので不便なように感じました。

>>1005さん
駅前だと6号や294号にすぐ出れるので
車で走りにくくはないですね
確かに井野団地からだとくねくねの坂ですね

因みに駅からだと図書館までは坂は無いですよ

>>1009
たぶん取手も守谷も駅前しか見てないでしょう
取手は坂が多くて生活道路が狭いです

取手で買い物に便利なのは駅前くらいです
郊外の人達は車で守谷に買い物にでかけます
取手の駅前より守谷のＳＣのほうが充実してますから

1005さんも書いてますが、取手は寝泊まりするだけで
生活するのに最低限のものを駅前で揃えて、
他は都内なり、柏なりで済ますという人向けのマンションだと思いますね。

わたしも取手駅から徒歩５分の場所に１年前に住んでましたが、
守谷のＳＣや柏に足が向いてましたよ

郊外の方の生活はおいといて、ベリスタの住人が生活するのに便利ならこのスレの内容として良いのでは。普段から車で買い物って面倒ですし 重いものはネットで買いますし。

でも東急ストアがなくなるとキツイよね
今の取手駅前の便利さは半減するよ
駅前でも買い物は守谷や柏になりそう

守谷や柏に行くならボックスヒルです
ネギとか持って電車に乗るのは無理ですね

取手駅前が便利なのは認めてるんですね 東急はなくなりますがボックスヒルがあるから大丈夫ですよ スーパーに関しては一応需要があるので東急撤退後に何もできないことはないみたいです。

ボックスヒルだけになったら便利とは言えなくなるね
東急あっての今の便利さだから

>>1016さん
マツキヨもあり生鮮食品と惣菜を扱う店があるのであれば生活には問題ないと思いますが何がそんなに不便に変わるのですか？

不便とまでは言ってないだろ
でも便利ではなくなるね

では便利ではなくなるのはどういった点ですか？

選択肢が狭まることだね

選択肢…そうですか
ありがとうございます
とても参考になりました
ただ個人的にはそれが便利さが半減したり買い物を守谷や柏に行かなくては行けなくなる理由には感じませんでした
色々な考え方がありますね！

東急ストア食料品フロア部分（のみ）への後継テナント出店、複数のスーパーから手が挙げられています。
あんまり心配しなくて大丈夫です（今しばらく正式な発表を待ちましょう）。

東急跡に他のスーパーが入れば流石に9時閉店はないだろうから食品に関してだけは今より便利になるかも知れません
食品以外はもう撤退準備みたいな感じでまともに営業しているように見えないですが・・・

取手守谷圏内はカスミの新規出店が目立ちますね

7階のレストランは3階にあった方が便利なんでないかな
最上階にレストランってなんだか前時代的な構成な気がする

この掲示板、今になって大盛況ですね。
昔出た話ですごく盛り上がっているのは、新しく見る人が増えたからかな。

カタクラ跡地は、三井物産（不動産でない）と長谷工の組み合わせです。
片倉の筆頭株主が三井物産だったです。
三井物産の他の物件も売れてないから、もう少し先になるか、転売かかな。
ちなみに三井不動産は常磐線松戸近辺で三つもマンション建ててるね。
バブルじゃなければ、大手が来るのは松戸あたりまでかな？

東急撤退後に他スーパーとか
買わせるためのガセ情報ですか？
明確なソースだしから書いてね

このマンションの利害関係者では全くありませんが、東急跡の件、スーパーが
出店「検討」しているのはガセネタではありません。
そして希望的観測でもありません。
前述の通り「検討中」で「決定」ではありませんが「交渉中」です。

検討交渉中である明確なソースは？
なければガセと言われても仕方ない

取手のカスミ付近はスーパーが多いからカスミが駅前に移転してきたそうかな？と勝手に予想
どうであれ早めに情報欲しいですね

今の東急食品売り場の人の入りを見れば流石に何も入らないって事は考えにくいでしょう
西口開発区域も3年はかかるだろうし店を出せそうなところがボックスヒルと東急くらいしかない
でもそろそろ情報あってもいいんじゃないかな、どうなるか不安すぎる

明確なソースが欲しいといえば、「他テナントも全て撤退」みたいな事を時折見るけどそっちの明確なソースの方が欲しい

私も出店検討中のスーパーがあるのは聞いてますよ。ガセかどうかは正式な発表を待つしかないですね。信じるか信じないかはあなた次第！

あ〜ワングーとカスミがセットで引っ越して来たら最高だなぁ

カタクラと似てね？
イトーヨーカ堂が撤退したあとに
マルエツが入店したけど
１年足らずで撤退したよね

>>1027
交渉中に出せる訳ねーじゃんww　世間知らずのおぼっちゃんww

それはマルエツだからでは？

次スレ立てましたので移動お願いします

BELISTAタワー取手駅前ってどうですか？Part2

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65777/

なにもないから出せないんでしょ。
まったく。。。ムキになって馬鹿みたい