マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-11-13 10:39:21
ブランズシティ守谷についての情報を引き続き希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.moriya550.com/
物件データ:
所在地:茨城県守谷市ひがし野2-1
価格:2060万円-3020万円予定
間取:3LDK・4LDK
面積:74.09平米-101.22平米
こちらは過去スレです。
ブランズシティ守谷の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-05-12 02:26:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市ひがし野2丁目1番 |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]中央商事株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ守谷口コミ掲示板・評判
-
765
入居済み住民さん
アーバンですが、TXの音は思ってたより大きいです。
昼間に見学したときはサッシ閉めると殆ど
聞こえなかったのですが、誤算でした。
ガーデンにしておいた方が良かったかも。
あと、風呂場の24時間換気が止められないので、
風呂に入ってると足下寒いです。
それ以外は非常に満足してますので、
検討中の方は早めに見学にいらした方が良いですよ。
-
766
匿名さん
>>765
ガーデンだけど風呂入る前だけ浴室の換気を切ったり暖房を使ってみたら?
-
767
匿名さん
-
768
匿名
-
769
入居済み住民さん
>>768さん
長押しで切れました。。
これで不満が一つ減りました。
-
770
匿名さん
>>765
>風呂場の24時間換気が止められない
普通に止められます。
音に関しても人それぞれですので、見学される際によく確認されるのが良いと思います。
アーバンに住んでいますが個人的にはTXの音は全く気になりません。
それよりも虫の音の方がよく聞こえるくらいです^^
-
771
匿名さん
窓開けていても気にならないでしょうか?窓閉めっぱなしになりますでしょうか?
空気が悪いわけではないのでできれば開けていたいのですがいかがでしょうか?
-
772
匿名さん
なんで駅から離れたガード脇の限られた敷地に550世帯が詰め込まれるのか。
周りは広々している分浮いてる感じがします。
-
775
匿名さん
-
776
入居済み住民さん
-
-
777
匿名さん
-
778
匿名さん
> 窓開けていても気にならないでしょうか?窓閉めっぱなしになりますでしょうか?
これは771さん次第だと思いますよ。
私は少々、音が聞こえても窓を開けてる方が好きなので開けてます。
私にとっては気になるほどの騒音でもないので。
逆に、静かなほど快適という方であれば虫の声がするだけでも閉めるかもしれませんね。
遮断機の音がするわけじゃないし、通過音だけなのでわりと慣れると思いますけど。
-
779
ご近所さん
>>778
>逆に、静かなほど快適という方であれば虫の声がするだけでも閉めるかもしれませんね。
音が聞こえるのは不快で聞こえないのは快適と割り切るのはどうかと思いますよ。
私は虫の声は心地よいですし電車の音は不快です。ただそれだけ。
-
780
匿名さん
線路側の住人さんはまだ少ないので気にならない意見なのでは?
-
781
匿名さん
> 音が聞こえるのは不快で聞こえないのは快適と割り切るのはどうかと思いますよ。
ちゃんと読んで頂ければわかると思いますが、別にどっちがどうと割り切ってるのではなく、音の快・不快は個人の受け取り方次第だということを伝えたかったのです。
静かなほど快適と思う人もいれば、少々うるさくても気にならない人もいるでしょう。
聴覚検査としてTXの音が聞こえるかどうかを試せば、たぶん窓を閉めていても聞こえると思います。
それをうるさいと感じるかどうかということですよね。
閉めていても気になるくらいであれば、鉄道沿線の物件は避けた方が無難だと思います。
窓を開けてられるかどうかという質問も同じことで、気になるかどうかは本人の感じ方でしょう。
-
782
匿名
音が気になるなら駅から
離れた場所に住めばよろし。
-
783
匿名さん
>>782
この物件は駅から離れた場所に位置するが音が気になる物件である。
-
784
匿名さん
>>783
だから安い価格設定にしているんでしょ
妥協できれば良い買い物だね
-
785
ご近所さん
>>781
「風情のある虫の声も聞こえるけど電車の音もけっこうるさいよ」でいいじゃない。
個人差や聴覚検査まで話を広げて解説しなくていいよ。
質問者自身が虫は嫌いとか電車は好きとか踏まえて解釈するからさ。
-
786
匿名さん
>>784
定価に比べて安いけど、妥協できれば良い買い物なのかな?
ここの仕様について妥協がないのであれば良い買い物かもしれないけど。
>>785さんのような中立的な意見のほうが私は納得できますね。
-
792
購入検討中さん
先日こちらの物件を見せていただいた時に、住民の方々や管理の方も雰囲気がよく全体的に明るい感じで、とても気に入りましたので購入を検討しております。
ご入居済みの方、TXの音について色々教えて頂き、参考になります。
音の関連で、もう一つ気になるので質問なのですが、上下、両隣の生活音や声などは気になりませんでしょうか?
おそらく気にならないような造りにはなっているとは思いますが、エアリータワーの床、壁はガーデンやアーバンと違う仕様になっているようなので、とくにエアリータワーにお住まいの方いかがでしょうか?
ご参考までにお聞かせください。
-
793
匿名さん
北関東平野の真ん中で体験する台風はいかがでしょうか。
住民さんのリポートお待ちしてます。
-
794
匿名さん
周りに風をさえぎる建物がなく形状も帆型ですから風はすごいんじゃないでしょうか。
安全は確保されていると思うのでアトラクションを楽しむ感覚でむしろおもしろいかも。
-
795
匿名さん
-
796
高層階居住者
風の音は
確かに、強かったけれど
思っていたより
たいしたことなかったような
ベランダの
観葉植物も
何の問題もなかったよ
-
-
797
匿名さん
>>796さん
観葉植物もなんでもなかったよ。じゃなくて室内にいれとかないと!何をのんきなこと言ってるの。
-
798
入居済み住民さん
本当ですよ!ベランダの観葉植物も何の問題もなかった。
エアリータワーに住まいですげと、生活音や声などは気にしません。
-
799
匿名さん
音はできるなら気にしないのが一番。観葉植物は葉が痛むから中に入れたほうがいいですよ。
-
800
近隣住民
直下に歩道があるのに、そんな認識ですか!?
管理組合にお願いします。
強風時はベランダにある物を室内に撤収するよう、居住者各位に周知徹底して下さい。
-
801
入居済み住民さん
エアリータワー住民です。凄まじい風の音と目前に見える木々の揺れと・・・愛する我が家の植木鉢達の揺れと・・・早く、台風が過ぎればいいな!と、思っていました。以前、住んでいた家から持ってきた植物達は家の中は入りきれません。隅っこに避難させても、まだ、はみ出しています。でも、案外大丈夫でした!ここ、気にいっています!
-
802
入居済み住民さん
追申
ベランダは、一メートル以上の箇所までガラスで仕切りされていますから植木鉢などは下には落ちないと思います。
-
803
匿名さん
それでも普通しまうと思う。特に今回のような
最大風速40m/s強(時速150Km! )の台風なら
直撃で風がまけば飛ばせると思う。
風速が倍になれば、風の力は4倍。次回は
ぜひしまってほしい。
-
804
入居予定さん
フラット35、100%ローンのOKが出ました。来月はじめに入居予定です。早く引越したいです。不況で、貯金していた住宅の頭金を切り崩してしまったので、また、頭金が貯まるまでマンション購入は、無理かなあと思っていたので、今回のフラット35の100%ローンには助かりました。2000万の予算で買えるマンションでは、かなり納得の買物でした。駅から歩ける近さで2000万前半は、なかなか無かったのでラッキーでした。 引越しは、指定業者を使った方が良いのでしょうか
-
805
入居者
引っ越し業者
指定業者に
こだわらなくても
大丈夫ですよ
でも、相見積もりをとり
決める予定の業者を
最後にする事を
オススメします
多分、始めは
高めの金額を提示される可能性があるから
後、他社見積もりを 話せば、
場合によっては
半額近くになる事も
-
806
入居済み住民さん
804さん
ご入居おめでとうございます。
ローンOKが出てよかったですね。ここはファミリー層が多いので雰囲気は良いと思います。
引越しは指定業者以外も含め色々と見積もってもらった方が良いですよ。
私はそうして比較・交渉していく中で最終的には指定業者を使いました。
-
-
807
入居済み
洗濯機で斜めドラム入れてる方いますか?
結構ギリギリですよね。
下の板は外せるのでしょうか?
-
808
匿名さん
今回の台風でも、TXは通常運行ですね。
さすがTX。
-
809
匿名さん
平常運行ではなかったですよ。
強風で徐行運転してました。
-
810
匿名さん
他路線からの振り替えでパンク状態。これも遅れの原因でした。
6両では器が小さすぎます。
-
811
入居済み住民さん
匿名さんの言われる通り、台風の時の植木鉢は確かに危険ですね。これから気をつけます。
-
812
匿名さん
確か徐行運転してました。でもそれでも普通に在来線くらいのスピードはあった気がする。
まぁ止まるよりは全然良いですね。
-
813
匿名さん
-
814
入居者
このところも毎日のように引っ越しがあり、あかりのついている部屋も増えてきたように感じます。
半分くらいは売れたのでしょうか。
年内に全棟完売は難しいでしょうが、せめて南向きくらいは完売してもらいたいものです。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件