中古マンション・キャンセル住戸「中古マンション販売中に体験した見学者様のビックリする行動・発言」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 中古マンション販売中に体験した見学者様のビックリする行動・発言
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-03-16 00:49:49

自分の体験談なんですが

12年前に中古で購入した物件を
建築中の新築物件への買い替えで販売することになりました
残りのローンを支払うほど持ち合わせが無かったのと
ていしじょうけん付きの販売だったため
最悪売れなかった時のことを考え住みながらの販売でした

販売期間の間たくさんの人が見に来てくださいました
その中でも、とっても聞き間違い、見間違いを疑いたくなるほどの
驚き発言や行動をとられる方も中にはいらっしゃいました
自分が体験したことをあげると

・土足で上がろうとする
 ((私どもがまだ住んでいるというのに)これからどうせリホームするなら土足でいいですよねって言われました。知らない人が住んでいた部屋を素足で歩けないと…スリッパも誰が履いたかわからないと拒否)

・押し入れに入れている荷物を全部だして採寸させてくれ

・かなり痛んでいるのでフルリホームしてほしい、それは売主が全て負担してくれるんですよね?
(私どもが入居するときにある程度リホームしましたが、12年も住んでいれば痛みも結構ありました)

・今、置いてある家電付きですよね?

・突然、取り付けていた照明を外し、持参した照明を取り付け雰囲気を確認する人

・体験してみないと分からないので1日貸し出してほしい

・ペットを無断で許可なく入室させる

・建物が古いのに値が高すぎるぼったくるつもりか?と怒りだす
(きちんとプロの査定の元販売しております)

・引越後、数日、数か月もしくは1年以内などで大地震がおきて
最悪、建物崩壊などになったら、全額返済してくれるのか?

などなど、ホントビックリしました
震災後の販売だったので見学者様がとても目が肥えていらっしゃるなとも感じたことがあります
中古でも中は新築同然での引き渡しだと勘違いされていた人もいて
まったく勉強ナシで来られることもしばしば……
玄関開けて即、もう結構ですという人も…

こういうことを目のあたりにすると売り出している間
たまに精神的に疲れることもありました

上記であげた土足で上がってきた人
ペットを入室させ走りまわした方はもちろんこちらからお断りして
即、退室していただきました
その他は、当方の営業が相手の営業へ注意したりしてくれましたが
当方の営業いわく、人それぞれ価値観がちがったり
中古とはいえ、自分のマイホームになるので思い入れが強い上に驚く行動をとる人も結構いるんですとのことでした
営業の話しだと、今回東北の震災直前に中古を買われた方が
震災後に、壁にひびが入ったり、私物の物が壊れたりしたから
返品・契約がなかったことにしてほしいと申し出てきた人もいたそうです

中古マンションンを販売されたご経験がある方
皆さんが売られている間に私みたいな出来事ってありましたか?
販売中、見学者様の驚きの発言・行動を体験されたことがある方
その体験談など教えてください

よろしくお願いします

[スレ作成日時]2012-03-13 04:13:30

[PR] 周辺の物件
ディアナコート荏原町アトラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

中古マンション販売中に体験した見学者様のビックリする行動・発言

  1. 1 匿名さん

    ・マイスリッパ持参の家族客。内覧マニア風。
    他の家を内覧して回ったスリッパで家中を歩かれた。やたら壁を叩きながら。

    ・営業3名プラス客大勢、で一度に見に来られた事があります。
    それでも1組なんですって。小さい子も数名。
    大勢過ぎてこちらは対応のしよう無し。

    ・「将来、この辺りに住みたくて見にきました。」と言う客。
    将来まで、この家は売っていません!

    ・バルコニーからの風景を長い間眺めただけで、家の中はロクに見ないで帰った客。

  2. 2 匿名さん

    全部サクラじゃないの。仲介が部屋見たかっただけとか。

  3. 3 匿名さん

    1ですが、部屋を見たいサクラ業者は購入者が決まった後に見に来ました。
    何組も見てたら、サクラは分かりますよ。

  4. 4 匿名さん

    見落としてそうだね

  5. 5 匿名さん

    じゃ、君が売るときはサクラじゃないか
    客に身分証を見せてもらえばいいんじゃない。

  6. 6 匿名さん

    何やらムキになってる人がいるな

  7. 7 匿名さん

    営業3名w

    サクラに決まってるやん

  8. 8 トピ主

    >>1さん

    やっぱ、同じようにビックリする体験をされる方がいらっしゃるんですね

    営業もホント驚くことをする人が結構いるんですよって言ってました

    他にもいらっしゃいますか?

    同じような体験された方…

  9. 9 匿名さん

    住んでるのに勝手に引き出しとか開けて回って、あげく写真までバチバチとられたのに
    即断ってきた人には頭にきました。
    あと何度も見に来て、細かい傷をチェックして中古なのに高すぎるって足元見てるカップルにも頭きた。

  10. 10 匿名さん


    ・平日昼間にオッサン一人で本人キメキメのつもりのストライプスーツに派手なネクタイして内覧来た奴。
     住宅街のファミリーマンションで浮いてておかし過ぎる。大手仲介の客?だったが、そこは速攻で切った。

    ・以前に勤めていた会社の元上司が夫婦でたまたま見に来た。
     向こうが何も言わないのでとっさに一応気づいてないフリはしてみたものの気付いてないはずがない。

    ・芸能人客、二人。一人は買付入れてきたが、いざ契約の日程を仲介が詰めようとしたらドタキャン。
     仲介曰く、芸能人関係では、よくあることらしい。芸能人一般に要注意人物なんだとさ。

    ・菓子折り持ってきたセレブ風のお母様。
     キッチン見て、家内の目の前で、「まあ綺麗なキッチン、まるで使ってないみたいネェ。」とほざいた。


    まあ、左程驚くほどでもないか。

  11. PICK UP物件
    • 11 匿名さん

      おもしろいスレッドですね~。
      いろいろ苦労があって、大変です。ちょっと笑っちゃいましたが。

      我が家はすぐに決まってしまったので、販売期間中の話でなくてすいません。
      まだ携帯電話がなかったころです。

      契約後我々は近所に引っ越し、買主が、引き渡し前に家の中の寸法を測りたいと言ってきました。
      しかも夜遅くに「明日(平日)見に行きたい」と。
      我が家は共働きなので、そのために家で待っているわけにもいかず、不動産屋にカギを渡す時間もなし。
      通常のカギにプラスして暗証番号式のカギもつけていたので、
      その暗証番号を教えて通常のカギはかけずにおきました。
      ところが、仲介の営業が「大丈夫わかります」と言ったくせにカギを開けられず。
      隣の家に入れてもらってベランダから我が家に入ったそうなんです。
      仲介の営業も、隣の家の奴(数ヶ月前に引っ越してきて挨拶もなかった)も、
      とんでもない連中ばっかりだ。
      引っ越してよかった。

      ちなみに我が家は10階でした。
      怖くないのかね~。それともしょっちゅう、バルコニーから侵入してる!?

    [PR] 周辺の物件
    ディアナコート都立大学翠景
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    クラッシィハウス中野新井薬師前

    東京都中野区上高田3丁目

    10,390万円~17,490万円

    2LDK+SR~4LDK

    65.49㎡~93.07㎡

    総戸数 54戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,998万円~7,438万円

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸