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自分の体験談なんですが
１２年前に中古で購入した物件を
建築中の新築物件への買い替えで販売することになりました
残りのローンを支払うほど持ち合わせが無かったのと
ていしじょうけん付きの販売だったため
最悪売れなかった時のことを考え住みながらの販売でした
販売期間の間たくさんの人が見に来てくださいました
その中でも、とっても聞き間違い、見間違いを疑いたくなるほどの
驚き発言や行動をとられる方も中にはいらっしゃいました
自分が体験したことをあげると
・土足で上がろうとする
（（私どもがまだ住んでいるというのに）これからどうせリホームするなら土足でいいですよねって言われました。知らない人が住んでいた部屋を素足で歩けないと…スリッパも誰が履いたかわからないと拒否）
・押し入れに入れている荷物を全部だして採寸させてくれ
・かなり痛んでいるのでフルリホームしてほしい、それは売主が全て負担してくれるんですよね？
（私どもが入居するときにある程度リホームしましたが、１２年も住んでいれば痛みも結構ありました）
・今、置いてある家電付きですよね？
・突然、取り付けていた照明を外し、持参した照明を取り付け雰囲気を確認する人
・体験してみないと分からないので１日貸し出してほしい
・ペットを無断で許可なく入室させる
・建物が古いのに値が高すぎるぼったくるつもりか？と怒りだす
（きちんとプロの査定の元販売しております）
・引越後、数日、数か月もしくは１年以内などで大地震がおきて
最悪、建物崩壊などになったら、全額返済してくれるのか？
などなど、ホントビックリしました
震災後の販売だったので見学者様がとても目が肥えていらっしゃるなとも感じたことがあります
中古でも中は新築同然での引き渡しだと勘違いされていた人もいて
まったく勉強ナシで来られることもしばしば……
玄関開けて即、もう結構ですという人も…
こういうことを目のあたりにすると売り出している間
たまに精神的に疲れることもありました
上記であげた土足で上がってきた人
ペットを入室させ走りまわした方はもちろんこちらからお断りして
即、退室していただきました
その他は、当方の営業が相手の営業へ注意したりしてくれましたが
当方の営業いわく、人それぞれ価値観がちがったり
中古とはいえ、自分のマイホームになるので思い入れが強い上に驚く行動をとる人も結構いるんですとのことでした
営業の話しだと、今回東北の震災直前に中古を買われた方が
震災後に、壁にひびが入ったり、私物の物が壊れたりしたから
返品・契約がなかったことにしてほしいと申し出てきた人もいたそうです
中古マンションンを販売されたご経験がある方
皆さんが売られている間に私みたいな出来事ってありましたか？
販売中、見学者様の驚きの発言・行動を体験されたことがある方
その体験談など教えてください
よろしくお願いします
[スレ作成日時]2012-03-13 04:13:30
