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匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 20:51:49
●●事業名 :京橋町地区第一種市街地再開発事業
●所在地 :広島市南区京橋町6-1、6-2
●交通 :JR山陽本線「広島」駅徒歩4分
●用途地域・地区:商業地域・防火地域
●地目 :宅地
●敷地面積:2,067.91㎡
●建築面積:949.43㎡
●建築延床面積:14,689.71㎡
●構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震構造)、一部鉄骨造地上21階
●総戸数 :72戸
●間取り :2LDK〜4LDK
●機械式駐車場:台数未定
●駐輪場 :108台
●建築確認番号:第ERI11045844号(平成23年12月15日付)
●住居専有面積:68.22㎡〜101.29㎡
●バルコニー面積:9.60㎡〜15.00㎡
●分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分:専有面積持分割合による共有、建物専有部分:区分所有
●管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●竣工予定:平成25年11月予定
●入居予定:平成26年2月予定
●事業主(売主):西松建設株式会社
[国土交通大臣(11)第1743号・(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
・(社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟]
〒105-8401 東京都港区虎ノ門1-20-10 TEL.03-3502-0232
●販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
[国土交通大臣(11)第2077号・(社)不動産協会会員・(社)不動産流通経営協会会員
・ (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL.06-6448-6726
●販売提携(代理):西松地所株式会社[国土交通大臣(1)第7998号][広島支店]
〒730-0042 広島市中区国泰寺町2-2-28 TEL.082-246-2948
●設計・監理:株式会社都市生活研究所
●施工 :西松建設株式会社[建築業許可:国土交通大臣許可(特-19)第1100号]
[スレ作成日時]2012-02-27 21:26:08
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区京橋町6-1、6-2(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月予定 入居可能時期:2014年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西松建設株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]西松地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティトリエ京橋口コミ掲示板・評判
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447
匿名さん
443さん
駅前のBブロック、Cブロックだけでなく、駅ビルも建て替わるんですか?
へぇーそれなら、凄く興味があります!
博多駅のように、フレッドペリーやビームスなどのファッションブランドや、映画館とかもビル内に入ってほしいなー
それなら、即買のバリュー価格でしょー
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448
匿名さん
駐車場借りるのに敷金3カ月要るってことは、駐車場は管理組合所有の共用施設じゃなくて、第三者所有の賃貸借ということでしょうか。
駐車場設備の所有者は一体誰ですか?
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449
潮時?
先日モデルルームへ伺った時、駅ビル建替えの話を営業マンの方から聞きました。
広電も駅前大通りを通る計画みたいだし、立地は素晴らしいですね。
消費税増税、物価上昇は避けられないから、もう決めちゃおうかな…
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450
匿名さん
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451
匿名さん
立地や将来性に期待して、購入を検討しており、車を所有したとして…
駐車場へのアクセスですが、一方通行とか、混雑するとか、懸念されることは何かありますか?
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452
契約済みさん
マンションは、メイン通りから一筋入ったところですから、車もあまり通っていませんし、道路も比較的広いし、駐車場へのアクセスが問題地なるようなことはないと思います。
ただ、マンションの住人の出入りが輻輳する時間帯では、立体駐車場ですから待つことになるのかもしれませんね。
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453
匿名さん
452さん
情報、ありがとうございます。
いよいよ、残り数戸になりましたね。
100㎡超で5000万前後、この立地にしては大変お買い得と思うのですが、広島タワーも気になってます。
でも高いだろうなあ…
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454
匿名さん
残り数戸なら、もうこれといったいい物件は、残ってないのでは?
ほんとに売れ残りならディスカウントもあるのかも。
広島タワーって言うんですか?BブロックとCブロックに出来るというヤツ。
50階建てなら耐震には、出来ても免震にはならないんでしょうね?
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455
匿名さん
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456
匿名さん
近くにできるコストコ、もうオープンしたんでしたっけ?
渋滞が懸念されてますが、どの程度なのかな?
少しの買い物なら、徒歩や自転車でも行けますが、飲み物等の箱買は、車で行きたいですよね…
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457
物件模索中
コストコですが、懸念されていた程の混雑はないようです。
久々に、ここのスレッド覗きましたが、残り5戸以下って本当ですか?
入居が来年2月だったんで、まだ余裕だと思ってました…(汗)
今後、平和大通り沿いと、広島駅前が、建築ラッシュですね。
どちらも魅力的だし、今買うか、出揃うまで待つか、大変悩んでおります。
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458
匿名さん
住まいを購入するときって、いろいろ悩みますよね。
こだわりがなければ、いろいろ出そろうまで待っている方がいいかも。
こだわりのポイントがあれば、はやめに絞って決めないと
希望の間取りがない〜とか、変更できない〜ってことも!
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459
匿名さん
今気に入ったものがあれば買っとくべき。
今から間違いなく新築マンション相場は上がります。
今から出る物でも狙ってる物件があるなら情報アンテナ張っておいた方が良いでしょう。
中心部は今から間違いなく供給過多になります。こだわり無く残りモノ狙いなら、出揃うのを待ってもいいかも。
でもどうせなら人気物件の人気間取りを狙いたいものですね。
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460
物件模索中
アドバイスありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
459さんが言われるように、今後、新築マンション相場が上がることも、大変気になってるところでした…
広島駅周辺の再開発で、この辺りの評価も高まってるようだし、週末に再度モデルに行って検討してみます。
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461
匿名さん
素朴な疑問でスイマセン…
完成は11月なのに、入居が2月なのは、なぜなんでしょうか??
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462
匿名さん
内覧会で発見した手直し部分を直す為の期間ではないですか。
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463
匿名さん
461です。
戸数が多いから3ヶ月もかかるんですかね…
引き渡し前の3ヶ月の間に、他のリフォーム業者入れて、クロス張替などの小変更は可能なんでしょうか?
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464
匿名さん
引き渡し前には他の業者の一切の立ち入りはできません。
クロスの張り替えなら西松に依頼して下さい。
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465
契約者
結局、エアコンやら電気もシティトリエ側に頼むハメに陥るんですよねぇ。
みなさん、バルコニーのタイルはどうされます?
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466
契約済みさん
昨日、インテリア相談会のパンフレットが送られてきました。
カーテン、ベッド、床や壁や風呂のコーティング、エアコン、窓のフィルムなんかがありましたが、何しろ高い、高い。
なんやかやと頼んだら、また百万円超えになりそう。
頼まずに後でゆっくり考えた方がいいかもしれません。
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