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匿名さん
[更新日時] 2013-05-08 20:51:49
●●事業名 :京橋町地区第一種市街地再開発事業
●所在地 :広島市南区京橋町6-1、6-2
●交通 :JR山陽本線「広島」駅徒歩4分
●用途地域・地区:商業地域・防火地域
●地目 :宅地
●敷地面積:2,067.91㎡
●建築面積:949.43㎡
●建築延床面積:14,689.71㎡
●構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震構造)、一部鉄骨造地上21階
●総戸数 :72戸
●間取り :2LDK〜4LDK
●機械式駐車場:台数未定
●駐輪場 :108台
●建築確認番号:第ERI11045844号(平成23年12月15日付)
●住居専有面積:68.22㎡〜101.29㎡
●バルコニー面積:9.60㎡〜15.00㎡
●分譲後の権利形態:敷地及び建物共用部分:専有面積持分割合による共有、建物専有部分:区分所有
●管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
●竣工予定:平成25年11月予定
●入居予定:平成26年2月予定
●事業主(売主):西松建設株式会社
[国土交通大臣(11)第1743号・(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
・(社)近畿圏不動産公正取引協議会加盟]
〒105-8401 東京都港区虎ノ門1-20-10 TEL.03-3502-0232
●販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
[国土交通大臣(11)第2077号・(社)不動産協会会員・(社)不動産流通経営協会会員
・ (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟]
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3丁目2番18号住友中之島ビル TEL.06-6448-6726
●販売提携(代理):西松地所株式会社[国土交通大臣(1)第7998号][広島支店]
〒730-0042 広島市中区国泰寺町2-2-28 TEL.082-246-2948
●設計・監理:株式会社都市生活研究所
●施工 :西松建設株式会社[建築業許可:国土交通大臣許可(特-19)第1100号]
[スレ作成日時]2012-02-27 21:26:08
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区京橋町6-1、6-2(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月予定 入居可能時期:2014年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]西松建設株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]西松地所株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティトリエ京橋口コミ掲示板・評判
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347
契約済
私、リフォーム業者に相談するつもりでいますが、リフォームって、条件つけられてませんでしたっけ?適正価格なら、リフォームなんてめんどくさいことしなくてすむんですが。営業さんも、皆さんが適正価格と思ってないことは感じておられると思います。感じてても、スルーされそうですが……。
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348
契約済み
完成までに、設計変更完了できれば、完成後に、わざわざ個人でリフォーム業者と契約して、見積もりして話し合いしてという、超めんどくさいことしなくても済むのにーー
でも、誰だって、余りに相場とかけ離れた設計変更代払うのイヤですよね!
みんなで、西松さんに、お願いしましょう!
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349
契約済み
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350
契約済
あれ?
営業さんは、住友不動産のヒトじゃなかったっけ?
違ってたらごめんなさい。
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351
契約者
住友さんと、西松さんです。
今度、打合せの時、交渉してみようかな!
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352
契約済みさん
トイレのドアを引き戸に変えてもらうように頼んだら、電気のスイッチが外側にあって難しいと言われたけど、スイッチは中側でもいい、と言うと可能だということに。ただ引き戸は、最後まで手で閉める方式で、最近の途中まで閉めると、後は自動で閉まるヤツにはできないというのが残念。
スイッチの位置変更代が8,000円という連絡が。
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353
契約済
引き戸に変えて50,000円、スイッチ変更で8,000円…
これって、普通、無料では?
出来ているものを変更する訳ではなく、今から作る訳で、ほとんどコストかかりません!
なぜ、そこで、お金取るかなーー
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354
契約済み
足もと見られてるんだと思います。
ほんと、取りすぎ!
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355
匿名さん
私は違うマンションを購入しましたが引き戸変更やスイッチ移設は同じく有料でしたよ。
ただ料金は引き戸変更25000円、スイッチ移設は2500円でしたけどね。
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356
匿名
無料のマンションもあれば、様々ですが、引き戸変更50000円、スイッチ8000円は、ちょっと金額盛り過ぎですね!
良心的じゃないな~
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357
匿名
高い、高いと書かれているのでどれだけ高いのかと思ったらどれもたいしたことないじゃないですか。
どうせカップボードも50万くらいでしょ。
この程度の金額でガタガタ文句言うくらいならマンション購入は無理だったのではないですか?
それとオプションの金額交渉なんて聞いたことないですから支払いが厳しいなら余所をあたるか諦めてはいかがですか?
ちょっと異常ですよ。
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358
匿名さん
ギリギリで買った人が追加費用をなんとか浮かそうと
ここに書くことで値引に応じてくれないかと
セコい気持ちでささやかな抵抗をしてるのでしょう。
少なくとも自分の物件のデリケートな価格のことを
公の場でゴチャゴチャ言う人は管理組合の運営上でも要注意ですね。
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359
匿名
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360
契約済み
私は、シティトリエ購入者さんたちが、健全な金銭感覚の人が多いとわかりました。むしろ、管理組合運営上、問題ないんじゃないでしょうか。
みなさんとお会いできる日が楽しみです〜。
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361
契約済みさん
NO.319です。
NO.357さんとNO.358さんは契約をされたのでしょうか??
オプションの値段の事を書かれている方々は、契約をされた方々です。
異常だとか、管理組合の運営上、要注意だとかは
契約をしてから言ってくださいませ。
管理組合の運営の事は契約者が話し合います。
それでベストな運営をするのです。ご心配なさらずに。
それに契約をされた方々は、営業の方からきちんと説明を受けられていると思います。
オプションの値引きなし、オプション代金は現金前払い。
契約をされた方々は、完成するのが待ちどうしくて
ほんとは、あれもこれもやりたいのに~~
でも、でもと・・・
これは契約した人しか味わえない
ご近所同士の茶飲み話だと思っています。
NO.360さん
私もみなさんとお会いできる日が楽しみです。
入居前にみなさんとお会いできる日があるのでしょうか??
入居前からお友達になって
マンションの事をいろいろ話たいですね~~
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362
契約ときどき俳人
オプションが高いと書き込んだ者です。高くないと思い込むため、一句詠みます。
「50万、カップボードも、この程度」
この俳句、いろんなオプションに使えそうだな。よしっ!
「5万円、引き戸に変更、この程度」
「30万、間接照明、この程度」
「IH、23万、この程度」
……ヤバい。全然、この程度と思えん。
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363
契約者
関係者と思われる書き込みには、残念です。
デリケートば部分といえば、そうかもしれませんが、各社の違いが浮き彫りなり、勉強になりました。
また、私も金銭的に普通の方々がおられることが分かり安心しました。
やや裕福な人ばかりが購入されているものと思ってましたので。
アンチな書き込みにも、俳句で笑いにするあたり、362さん、頼もしいです。
良い管理組合になりそうですね。
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364
匿名
もし、関係者が、書き込み見てるとすれば、マンション購入者や検討者の生の声が聞けて、むしろ大変参考になるのでは?
こういった声を無視する会社であれば、その程度ということ!
今現在は特に、そういった時代です。
話を大きくすれば、政治の世界でも同じです。
一流の政治、会社は、国民や消費者の声を大切にするものです。
by 政治経済評論家
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365
匿名
反対意見は全て関係者なんですか?
決まった価格を値下げする行為がおかしいと思ったから書いただけなんですけどね。
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366
契約者
365さんは、そういうお考えなんですねー。
私は決まった価格が値下げできないことがおかしいと思ったから、素直な気持ちを書き込みました。値下げしてほしいというよりも、なぜ、できないのかを知りたいと思いました。法律で決まっていることなら理解します。365さんは、いろいろお詳しい方のようなので、勉強のためによかったら教えてください。
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