繰上げ返済する？

まあ、旦那が死んで団信でローンがチャラになる可能性もありますから、
10年以内に亡くなる予定であれば、繰り上げ返済の必要はありません。

一般的には、総支払額が減ったり、団信の払い戻しがあり、
老後の蓄えに残せる金が増えますので、
繰り上げ返済可能なら、しておくべきだと思います。

今は貯蓄しても金利は付きませんので、保険などの保障がしっかりしていれば、
いくらデフレだろうが、手元に金を残すメリットは少ないです。

団信がある分だけ生命保険の掛け金を大幅に減らすなど、
保険の内容を見直した方が、可処分所得は増えます。

うちは住宅ローンで固定と変動を半々くらいにしましたけど、
金利が高い固定の方を先に繰り上げ返済しています。
変動の方は金利の様子を見て、上がるようだったら、繰り上げ返済しますが、
それまでは10年ローン減税の恩恵をもらうつもりです。

ローンの話は板違いでしたね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/loan/

答えはでています。
＞＞１

＞ローンを支払っても年に300～400万の貯金ができます。

ガンガン繰上するつもりならなぜフラットなんか選んだのですか？
10年以内に完済出来ますよね。ローンのタイプと行動が一致しないような・・・

>ガンガン繰上するつもりならなぜフラットなんか選んだのですか？

旦那はゆっくり返済するつもりだって書いてんじゃん。


ローン支払っても年間300万の貯金が出来る人って、
手元にいくら残して家を買ったのかが興味ある。
ひょっとして3000万くらい残っているんじゃあないの？
現金一括払いも可能だったという話で。

2900万円を15年ローンでフラット20で借りたということだよね？
エコもSもつかないただのフラットなのかな。
まずだんなさんがいくら貯金があれば安心できるか聞いてみては？
ローンを返しながら300〜400万円の貯金ができ、しかも15年返済、全期間固定なら、
私もそれ程ガツガツ繰上げ返済しなくてもよいように思います。
それよりも家族みんなの心の余裕が大事ではないですか？
貯金があれば教育費の心配をする必要もないわけだし、もう一度よく話し合ってみては。

300万円を10年貯金したら10年後には貯金3000万円。
ローン残高を一括返済しても2000万円は残るのかな。
悪くない返済プランだけど、住宅ローン減税の恩恵を
フルに受けようと思ったら35年で借りた方がよかったね。

＞旦那はゆっくり返済するつもりだって書いてんじゃん。

どこに？

借りる前に決めておく内容でしたね。いまさら何いってんの？って旦那さん
思ってるんじゃないかな。

>11
>＞旦那はゆっくり返済するつもりだって書いてんじゃん。
>どこに？

>スレ主
>ローンを支払っても年に300～400万の貯金ができます。
>それで繰上げ返済を考えたのですが主人が反対。

旦那はゆっくり返済するつもりだと読んだんだけど、違うのかもしれない。
絡むつもりはないです。ごめんなさい。


「手元に残したい金額だけ残して繰り上げ返済する」に一票。
借り換えも視野に入れて良いと思います。
それにしても高収入の人はうらやましい。

旦那さんの年収はいくら？手取りで1000万は軽くありそうだね。
なんともうらやましい話だな。

ハイパーインフレの可能性を考慮すると、繰上げ返済必要ないなぁとか思えてくる。

くるかなんて誰にも分かんないよ

住宅ローンが残ってたら、離婚するときに家を奥さんに取られる可能性が減るからかも。

代わりにキャッシュを持って行かれるなら同じこと。

キャッシュをもっていかれるのと思い出の詰まった家や土地を持っていかれるのは
気持ち的に全然違うね。
特に自分の生まれ育った先祖代々の土地を離婚した嫁に取られるのは嫌だという人も多いはず。

そんな人はあまりいない