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<title><![CDATA[繰上げ返済する？]]></title>
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<description><![CDATA[昨年　総額5800万のうち2900万を15年固定金利のフラット35で購入。ローンを支払っても年に300～400万の貯金ができます。それで繰上げ返済を考えたのですが主人が反対。何があるか分からないから現金をもっていた方がいいというのですがさっさと借金を終わらせたい私。（夫は安定した給料の会社員）私も春からパートに出る予定。繰上げ返済しさっさと借金０にした方がいいのか？それとも税制優遇が．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: そんな人はあまりいない]]></title>
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<dc:date>2012-02-15T07:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな人はあまりいない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: キャッシュをもっていかれるのと思い出の詰．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-15T00:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャッシュをもっていかれるのと思い出の詰まった家や土地を持っていかれるのは気持ち的に全然違うね。特に自分の生まれ育った先祖代々の土地を離婚した嫁に取られるのは嫌だという人も多いはず。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;スレ主借金一千万、貯金一千万．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T23:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主借金一千万、貯金一千万と借金ゼロ、貯金ゼロ極端な例ですがどちらを選びますか？前者がご主人なんだと思いますよいざというときのための安心感で私も前者を選びます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 代わりにキャッシュを持って行かれるなら同．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T22:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代わりにキャッシュを持って行かれるなら同じこと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 住宅ローンが残ってたら、離婚するときに家．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T22:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンが残ってたら、離婚するときに家を奥さんに取られる可能性が減るからかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 下げ]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T08:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下げ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: くるかなんて誰にも分かんないよ]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T08:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くるかなんて誰にも分かんないよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ハイパーインフレの可能性を考慮すると、繰．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-13T23:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハイパーインフレの可能性を考慮すると、繰上げ返済必要ないなぁとか思えてくる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: フラット35と書いてあるよ(金利固定15．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-13T15:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35と書いてあるよ(金利固定15というのは？)うちは5000万、借入2500万フラット35S昨年2月実行で10年まで1.55％減税割れするのと、余裕ある分だけと決めて1月は300万繰り上げしてみました毎年いくらとは決めていませんでも最近の低金利をみると早く返したくなりますw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 旦那さんの年収はいくら？手取りで1000．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-13T14:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旦那さんの年収はいくら？手取りで1000万は軽くありそうだね。なんともうらやましい話だな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: &gt;11&gt;＞旦那はゆっくり返．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T13:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11&gt;＞旦那はゆっくり返済するつもりだって書いてんじゃん。 &gt;どこに？ &gt;スレ主&gt;ローンを支払っても年に300～400万の貯金ができます。&gt;それで繰上げ返済を考えたのですが主人が反対。 旦那はゆっくり返済するつもりだと読んだんだけど、違うのかもしれない。絡むつもりはないです。ごめんなさい。「手元に残したい金額だけ残して繰り上げ返済する」．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: ＞旦那はゆっくり返済するつもりだって書い．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T12:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞旦那はゆっくり返済するつもりだって書いてんじゃん。 どこに？借りる前に決めておく内容でしたね。いまさら何いってんの？って旦那さん思ってるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/10/">
<title><![CDATA[10: No.4さんの言うとおり、出来るだけここ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T12:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.4さんの言うとおり、出来るだけここには書き込まないか、書き込むとしてもせめて「下げ」チェックを入れよう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 300万円を10年貯金したら10年後には．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T12:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[300万円を10年貯金したら10年後には貯金3000万円。ローン残高を一括返済しても2000万円は残るのかな。悪くない返済プランだけど、住宅ローン減税の恩恵をフルに受けようと思ったら35年で借りた方がよかったね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 2900万円を15年ローンでフラット20．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T12:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2900万円を15年ローンでフラット20で借りたということだよね？エコもSもつかないただのフラットなのかな。まずだんなさんがいくら貯金があれば安心できるか聞いてみては？ローンを返しながら300〜400万円の貯金ができ、しかも15年返済、全期間固定なら、私もそれ程ガツガツ繰上げ返済しなくてもよいように思います。それよりも家族みんなの心の余裕が大事ではないですか？貯金があれば教育費の心配を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: &gt;ガンガン繰上するつもりならなぜフ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T11:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ガンガン繰上するつもりならなぜフラットなんか選んだのですか？ 旦那はゆっくり返済するつもりだって書いてんじゃん。ローン支払っても年間300万の貯金が出来る人って、手元にいくら残して家を買ったのかが興味ある。ひょっとして3000万くらい残っているんじゃあないの？現金一括払いも可能だったという話で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞ローンを支払っても年に300～400万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/6/</link>
<dc:date>2012-01-23T11:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ローンを支払っても年に300～400万の貯金ができます。ガンガン繰上するつもりならなぜフラットなんか選んだのですか？10年以内に完済出来ますよね。ローンのタイプと行動が一致しないような・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/5/">
<title><![CDATA[5: 答えはでています。＞＞１]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T09:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[答えはでています。＞＞１]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/4/">
<title><![CDATA[4: ローンの話は板違いでしたね。http:．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-23T03:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの話は板違いでしたね。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/loan/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/3/">
<title><![CDATA[3: まあ、旦那が死んで団信でローンがチャラに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まあ、旦那が死んで団信でローンがチャラになる可能性もありますから、10年以内に亡くなる予定であれば、繰り上げ返済の必要はありません。一般的には、総支払額が減ったり、団信の払い戻しがあり、老後の蓄えに残せる金が増えますので、繰り上げ返済可能なら、しておくべきだと思います。今は貯蓄しても金利は付きませんので、保険などの保障がしっかりしていれば、いくらデフレだろうが、手元に金を残すメリッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今変動だと利子がほとんどかからず、繰り．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今変動だと利子がほとんどかからず、繰り上げる必要ないけど、フラットだとそれなりに利息がかかるので、早く返した方が得な気がします。我が家はギリギリまで現金で払ったので手元に100万ないです。本当に突発的に困ったら、一時的に両親に借りるつもりです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210278/res/1/">
<title><![CDATA[1: それとも税制優遇がなくなる10年目で残り．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それとも税制優遇がなくなる10年目で残り一括を支払った方が得なのか？ 私はそうするつもりです。]]></content:encoded>
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