一戸建て何でも質問掲示板「引き渡し時の不具合について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 引き渡し時の不具合について
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-05-19 21:42:00

新築施主検査で、たとえば、キッチン天板のへこみ、フローリングの傷などが見つかった場合、
交換となるのか、その分値引きとなるのか、あるいは我慢するのか、ご経験ある方、教えてください。

[スレ作成日時]2005-10-31 21:47:00

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

引き渡し時の不具合について

  1. 2 匿名さん

    フローリングが凹んでいるところがありました。
    一言「直せません」で、終わってしまいました。
    住み始めてから建具(クツ入れ収納扉など)が微妙にずれてきたりした時は直ぐ対応
    してくれているので、我慢しています。

  2. 3 匿名さん

    フローリングの傷などは、キズ消しクレヨンが一般的だと、
    施主検査や不動産調査をしている会社の人も言ってました。
    直せるところは直してくれると思うけど..

  3. 4 匿名さん

    早くも情報提供ありがとうございます。
    へこみや傷は、現場の不養生が原因といえるのではないでしょうか。
    その点から交渉の余地はありませんか。

  4. 5 02

    引越し業者が付けたキズは、キズ消しクレヨンでごまかしてくれました。
    ついでに古い家具のキズも治してもらいました。
    我が家の場合、キズというより、重いものを落としたのかフローリングが窪んでいるのです。
    これは直せないと言われました。

    スレ主さんへの回答としては、基本は修正で、交換はしてもらえないですよ。
    ただし、納品時に既にキズがあったもの(うちの場合ドア)は、業者が交換していました。

  5. 6 02

    車のように、環境の整った場所で家を作ったものを納品してくれるわけではありませんからね。
    いろんな業者さんが何十人も出入りするわけで、その中に私たちも出入るわけで、
    ある程度は我慢してあげないと、これからの付き合いもありますから。

  6. 7 ぬし

    02さんの「基本は修正で、交換はしてもらえないですよ。」
    ですが、要するに修正できないものは「ガマン」するしかないのですね。
    ?千万円もの商品にもかかわらず、何か理不尽さが残ります。

  7. 8 02

    理不尽といえばそうかも知れませんね。
    直さないのならば、残金は払わないと言うことも出来ました。
    でも、そうは言ってもクレーム箇所以外のお金は請求されるでしょうし、今後のメンテナンスなど
    頼みにくくなりますよね、若しくは仕事を請け負ってもらえない場合もあります。
    メンテナンスを請け負ってもらえない場合、新規で探す苦労が発生します。
    また、私の場合、交換することによって、抜かれた釘の痕(表面上は見えないでしょうけれど)や、
    新たに付くであろうキズの事を考えました。
    実家で無垢のフローリングのリフォームを経験しておりますが、結構キズが付きます。
    それならば、我慢した方が、まだキズは浅い、と、考えました。

  8. 9 ぬし

    02さんのおっしゃるとおりと思います。程度の問題もありますが、
    修正・交換によって新たな問題が生じてしまう可能性はありますね。
    人生の半分かけて支払う代物ですので、メンテナンスも含め、
    今後も付き合っていく業者かどうか見極める良い機会かもしれません。
    これから話し合いに入るのですが、なかなか難しい問題です。

  9. 10 匿名さん

    うちはお客様との話し合いで、結果交換を望むなら、取替えしています。
    新築ですから。本来キズがあってはならないものですから。
    対応しない業者は、勝手なエゴだと思います。

  10. 11 匿名さん

    うちにも床のすり傷はありました。
    大手ならば、ガンガン言ってもいいと思います。
    うちは、地元の工務店なので、あまり言いませんでした。

    でも、暮らしていくうちにすぐつきますよ。
    組み立て家具を作っていたら、ダンボールを引いたにもかかわらず、擦り傷は出来ましたし、
    子供がトミカなどで遊んでいて、傷は出来ました。
    更に相方がモノをおとして、へこみも出来ました。
    入居後1週間もたっていませんが。
    でも、わざとしている訳ではないのだから、仕方が無いと思いますね。
    そういう割り切りが出来るならば、言わなくてもいいかと。
    それよりも、不具合が出たときとか、自分にはチョット難しい作業で手伝ってもらえるとかで、
    うまく関係を作っていきたいですね。


  11. PICK UP物件
    • 12 匿名さん

      我が家は引き渡し日にキッチンの高さが違うことが判明しました。
      その他にもやり直し工事中です。

      無料ですが引っ越しの荷物が片づかない〜。
      それに一応掃除はして帰りますが埃が家中に舞います(泣)
      その上やり直し工事の仕上がりが汚く、
      またやり直し工事になりました。

      お願いしているのと違う仕上がりの苦情を言うと
      次の工事は有料ですだって。
      簡単な配線工事だったので自分でやり変えました。

      階段の手すりの高さが上下違ったのでやり直しと
      壁に穴が空くから壁紙張り替えをお願いしたら
      「そんな前例はありません」だって。
      週末、両者揃って話し合いです。

    • 13 匿名さん

      フローリングの凹みやドアのちょっとした傷などは
      ハンズとかでも売っているような傷直しのアイテムを使って
      無償で直してくれました。
      浴室の壁の傷は、壁ごと交換してくれました。
      我が家が購入したところでは、
      基本的に対応してくれましたよ。

    • 14 匿名さん

      古いスレッドですが便乗で質問させて下さい

      玄関周りに雨避けもある事から工務店に進められてパイン材を貼りました
      メンテの事を考えて保護材はキシラデコールでの着色としました

      が、暫くして見てみるとどこかの業者が糊のような物をつけてしまいその部分だけが染みになり、手直し(ヤスリがけ&再塗装)をしても色むらができてしまい天気の良い日なんかにどうにも目だってしまいます(曇りの日などは目立たないのですが・・)
      玄関周りの目立つところなのでコチラとしては張りなおしててでも綺麗にして欲しい思いはあるのですが…
      大手HMだとなんとしてでもやり直しをさせるのですが、地元の工務店なので今後の付き合いも考えるとそこまで言って良いものか悩んでしまいます。

      皆様ならどうされますか?

    • 15 匿名

      現在、地方のハウスビルダー(?)で建築中ですが、先日外壁工事で、サイディンングに一部オメガという塗り壁をしてもらいましたが、塗り方が全く希望と違い、クレームを言いました。営業、現場監督に南欧風で、魚の鱗のようなコテ跡を残す様にお願いしたのに、ツルッとした感じで仕上がっていました。業者は「認識してなかった」。「オメガでは無理」と今更言っています。また、現場監督が工事途中にもかかわらず、退職してしまい、その点も確認しきれません。塗り壁にこだわりを持ち、100万以上かけて施工したのに、納得がいきません。3月10日に施主検査、18日には引渡しとありますが、どのように、業者に対応したらよいでしょうか?

    • 16 匿名さん

      とにかく遠慮なく言ったほうが良いと思います。
      なんせ高い買い物ですから〜〜〜〜!!!

    [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台二丁目

    1LDK、2LDK

    31.02㎡~46.82㎡

    未定/総戸数 26戸

    [PR] 東京都の物件

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸