新築の建売住宅を見学に行ったら、水漏れを発見しました。台所の床下収納をどけてのぞいたら、水（透明な水）が高さ1.5ｃｍくらいありました。不動産仲介会社は業者へ連絡をすぐにいれると言い、その4日後には「直しました」と連絡がありましたが、契約をするのはやめました。給水管の亀裂が原因で他への影響もなかったとのことでしたが、新築ではたしてそのようなことがあるのでしょうか。欠陥住宅を売ろうとしたのでは？と疑心暗鬼になってしまいます。
ちなみに、住宅は、基礎パッキン工法２×４住宅と宣伝にあります。また、「ベタ基礎」とも現地で説明をうけました。土地はどちらかというと若干じめじめした感じです。
[スレ作成日時]2007-06-27 03:36:00
水漏れがあるかどうかと言えば、スレ主さんが実際に見ておられるのであると思います。
工業化住宅であったとしても所詮人間の作るものなので完璧はないです。
家を建てられた方のブログを見ていても、まったくトラブルの無い家というのはかなり珍しいです。
家は新築であっても完璧でないという前提をまず持って、どこまで割り切れるかで決めたらいいと思います。
ちなみに、今回スレ主さんが見られた物件ですが、私も契約しないと思います。
他にも気になるところがたくさん出てきそうなんで。
案外不具合はそれだけなら良い物件かも知れないけどね・・・。
専門家に検査して貰えたら良いんだけど。
地盤改良しないでいきなり基礎打つ業者は、大手HMにもありますから注意！！
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
