新築の建売住宅を見学に行ったら、水漏れを発見しました。台所の床下収納をどけてのぞいたら、水（透明な水）が高さ1.5ｃｍくらいありました。不動産仲介会社は業者へ連絡をすぐにいれると言い、その4日後には「直しました」と連絡がありましたが、契約をするのはやめました。給水管の亀裂が原因で他への影響もなかったとのことでしたが、新築ではたしてそのようなことがあるのでしょうか。欠陥住宅を売ろうとしたのでは？と疑心暗鬼になってしまいます。
ちなみに、住宅は、基礎パッキン工法２×４住宅と宣伝にあります。また、「ベタ基礎」とも現地で説明をうけました。土地はどちらかというと若干じめじめした感じです。
[スレ作成日時]2007-06-27 03:36:00
水漏れがあるかどうかと言えば、スレ主さんが実際に見ておられるのであると思います。
工業化住宅であったとしても所詮人間の作るものなので完璧はないです。
家を建てられた方のブログを見ていても、まったくトラブルの無い家というのはかなり珍しいです。
家は新築であっても完璧でないという前提をまず持って、どこまで割り切れるかで決めたらいいと思います。
ちなみに、今回スレ主さんが見られた物件ですが、私も契約しないと思います。
他にも気になるところがたくさん出てきそうなんで。
案外不具合はそれだけなら良い物件かも知れないけどね・・・。
専門家に検査して貰えたら良いんだけど。
地盤改良しないでいきなり基礎打つ業者は、大手HMにもありますから注意！！
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
