センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part13】

わかりやすく極端なことを言うとたとえば1戸を200人の共有名義
で所有すれば区分所有者数を200人と数えたら3/4の特別決議も
4/5の建て替え決議も阻止できてしまう。
そういうことが起こらないよう200人の共有名義でも区分所有者数は
１人となる。

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区分所有者は200人だろう。だから組合員数も200人になる。
だけど200人いる戸の議決権は１つだ。
組合員数と議決権数は違う。
役員立候補のときは組合員が条件。200組合員が立候補できる。

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すげー、目か鱗。

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組合員数＜＝660（複数住戸を1人で持つ場合がある。）

議決権数＝660

4店舗あるが飯田産業がすべて保有・・・組合員数660+1＝661(ただし議決権数は4店舗分)

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もともと4店舗は分譲だったんじゃないの？
結果的に買う人がいなかったから賃貸になったとか。
共有持分とか議決権とかの一覧表見たらわかる。

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>317

住戸の人ならよいが、その筋の人にそれをやられたら大変です。

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なんで削除されるのかわからない。
両方とも良い本だと思うよ。

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>篤志家住民が自腹で応急復旧したのだろう。

えっ、本当に自腹で支払ったの？

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368は、監事になれば良かったのに。

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ずいぶん安価な物件で、販売の促進になるのでは。

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私もどちらかといえば完売の少し前ですが、最後の最後で突然安くなりました。タイプによってはたぶん1200万を切るぐらいで契約してたと思います。


徒歩7分でだと少し高いように感じます。

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1200万円くらいで買った人、今売れば大儲けですね！
どの部屋だろう。

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>>394

短期譲渡は税金高いよ

駅前のセンチュリー買っといて良かった。
と、思っているのは俺だけではあるまい。

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何と煽られようとも駅前のセンチュリーを買った奴が勝ち組。
と、思っているのは俺だけではあるまい。

二度と出ない最強の立地だからな。

団地かなぁ〜？？

家族3人2ＤＫの賃貸アパートからなので全てが今でもステキに見えるけど…

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