一戸建て何でも質問掲示板「民法第235条に抵触?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 民法第235条に抵触?
  • 掲示板
S [更新日時] 2022-08-07 06:57:23

この度、旗型の土地を購入し、ハウスメーカーで家を建てました。
竿部分に面したお隣さんが境界線ギリギリまでウッドデッキを作っています。
今のところ、目隠し無しです。

民法第235条 境界線から1メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
2 前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。

と民法にはあります。

竿部分も立派な庭であることと、お隣のウッドデッキの前を通らないと家に入れません。また、見た、見られたとかお互いに視線が気になると思います。境界線からリビングの掃出し窓まで1mくらいです。その境界線とリビングの間にWDです。当初WDはありませんでしたが、うちも住んでからフェンスをやるのもお隣の気分を害すかと思い165cmくらいまでうちの敷地内にフェンスを設けます。(お隣さんと話し合いはしてません)

ちなみに土地の購入時期はほぼ同時期で、着工はうちが後です。
うちが着工する前に「私は境界線にはうるさいので、トラブルは起こしたくないので…」とか言っていました。そのわりには、カーポート、ウッドデッキは境界線ギリギリです。そんなお隣さんになんと言っていいのやら…今後の近所付き合いもありますし…。みなさんはどうされますか?

[スレ作成日時]2007-12-12 20:09:00

[PR] 周辺の物件
プラセシオン赤池ヒルズ
ローレルコート瑞穂汐路

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

民法第235条に抵触?

  1. 23 匿名さん 2016/04/20 22:04:50

    >>22
    ご意見を拝見していると、仮に目隠しをしてもらえても、もやもやは残りそうですね。民法や娘さんのことを持ち出された話は、もっともで客観的なのですが、片流れへの不満や景色の変化には、もっと生々しいご自身の気持ちがあるように思います。目隠しさせることは、ある意味意趣返しなのだと思いますが、それで本当に気持ちが晴れるのか、後味の悪さだけが残らないのか、が気になりました。
    新築すると、必ずご近所から少なからず妬みを買って大小のトラブルに発展することがよくあると聞きます。
    中には、新築なだけで気に入らないと感じることも多く、理不尽ですが本人なりの正義があるようです。
    クレームを受けたほうは、「法律を守ってるのだから、言われる筋合いはない」と、こちらも正義があり、平行線になりそうですね。
    理想は、相手が「迷惑をかけてもうしわありません。せめてもの報いに目隠しを設置させていただきます。」と、頭を下げてくることでしょうか。
    お子様のことをより考えるなら、同級生のお隣との関係性へのデメリットやリスクもあわせて考えないと危険と思いました。

  2. 24 匿名さん 2016/04/20 22:15:15

    法で保護されていると言うことは、その土地には、その権利があって、その権利を得るために相応の対価を支払って隣地の方は土地を購入したと考えられます。その上で、法の名の下にルールを守って建てているのであれば批判は難しくないでしょうか。

  3. 25 匿名さん 2016/04/20 23:50:37

    南側のオタクの北側は普通水回りでしょ
    型ガラスの小さい窓が付く程度だよ

  4. 26 匿名さん 2016/04/21 02:49:56

    窓の大きさ、見える見えないはむしろ重要ではないのかも。

  5. 27 No.14 2016/04/21 09:59:14

    >>22 入居済み住民さん へ

    > おかげでスカパーの受信ができなくなりました

    すでに良好に受信できていた状態だったテレビが、新しく建築された建物(工事中も含めて)のせいで受信状態が悪くなった場合は、その原因となった建物の持ち主に対して、元に戻すように請求することができます。
    どうやらこの板の方々は、民法好きのようですので、この請求する権利は民法709条を根拠とするものであり、そのような判例もあるそうです。

    相手方の施工業者に言うべきです。

    おそらく、工事中の足場のせいであって、足場がなくなれば正常にもどるのではないかと思いますが、念のため、施工業者に調べてもらうとよいでしょう。
    正当な権利ですよ。

  6. 28 入居済み住民さん 2016/05/03 12:34:26

    >>27さん
    どうもです
    スカパーは角度を変えて受信できました。
    足場がなくなれば問題なさそうです
    窓の数はわかってるだけで8箇所あります
    内心穏やかではないです
    昨年3200万のローン組んだのですが、家に対する愛着もなくなりました
    売れたらラッキーな金額で売りに出す事を嫁に話してます
    実際には子供が学校出るまでは、我慢の日々なんだと思います

  7. 29 匿名さん 2016/05/06 15:48:22

    >>28

    北側に窓を作ってはいけませんか?
    おたくは北側に窓ゼロですか?

    北側だって換気や採光で窓は必要だと思うのは普通では?
    そういう普通の気持ちにクレーム出す方が非常識です。

    さっさと売却して、田舎の広大な土地に住み替えて下さい。

  8. 30 ご近所さん 2016/05/06 21:22:18

    相手が法令を遵守しているのであれば、
    自分の家に塀なり目隠しスクリーンを
    建てるなりするしかないと思います。

    隣に空いた土地があればそこに低層地域でなければ、
    10mくらいの建物が境界から50cm程度に建つ事は
    覚悟して土地を購入しなければいけません。

    引っ越す財力があるなら広大な
    土地に引っ越すのが一番です。

  9. 31 入居済み住民さん 2016/05/07 05:48:52

    境界から1m未満の窓への目隠し要求が、クレーマー扱いになる不思議なスレですね
    結局のところ、素人集には解決策なんかは持ち合わせてない事だけはハッキリしました。

  10. 32 通りがかりさん 2017/06/28 14:54:09

    自意識過剰だねぇ。でもまぁ目隠しは要求できても景観はどうしようもないよね。

  11. 33 e戸建てファンさん 2021/11/24 08:58:45

    庭庭土地
    家家土地
    12土地

    という風に並んでいる隣地を買って、大和ハウスが隣地を買って、まさかの3分割をして、

    庭庭家5
    家家家家
    1234

    みたいに庭なしの家を建ててきました。
    近所の人もまさか3分割するなんてと驚いています
    私は家2ですが、家5の窓から庭が思いっきり除かれるし、リビングものぞかれる状況となりました。

    この場合、家5に目隠し請求できると思いますが、逆請求もされますよね・・・。

    大和ハウスの営利目的の無茶な計画にゲンナリしています・・・

  12. 34 匿名さん 2021/11/24 09:20:09

    1m以内の目隠しフェンスの要求は間違いではないが反感を買う
    WDへのフェンス要求は権利もないし反感しか買わない

    1つ気に食わなきゃ全部リセットしたくなる人みたいだし、山奥にでも買い直したら?

  13. 35 名無しさん 2022/03/21 13:22:58

    私は目隠し請求して認めさせたよ
    建売なら認めさせるのは簡単だよ

    訴訟してしまえばいい
    素人でも下手でいいなら訴状は本買ってくれば1~2日あればできる

    そうなると、どうなるか?
    建売が売れなくなるんだよね
    売る時に訴訟案件という説明義務発生するので、そんな物件は誰も買いたくないから

    業者は、目隠し絶対するから

    境界ギリギリに建てる不届きな業者は徹底的に追い込めばいい
    法令で認められていることだから遠慮しなくていい

  14. 36 評判気になるさん 2022/06/21 11:34:08

    普通に要求してつけてもらったよ
    後からプライバシーが気になるところに窓作ったのだから法律は守るべき

  15. 37 名無しさん 2022/08/06 21:57:23

    建売は守ってないこと多いから、気をつけたほうがいいよ

[PR] 周辺の物件
プラセシオン赤池ヒルズ
ザ・ファインタワー名古屋今池

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク

Town Life

[PR] 周辺の物件

プレサンスロジェ庄内通駅前

愛知県名古屋市西区庄内通4-10

未定

2LDK・3LDK

48.76m2~66.32m2

総戸数 56戸

シエリア覚王山

愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.08m2~75.53m2

総戸数 36戸

モアグレース徳川

愛知県名古屋市東区徳川1-807

3990万円~5590万円

2LDK~3LDK

64.86m2~77.21m2

総戸数 48戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

3998万円・4998万円

2LDK・3LDK

56.63m2・68.93m2

総戸数 42戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5490万円~7240万円

3LDK

67.03m2~77.48m2

総戸数 39戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

アネシア御器所

愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

未定

2LDK~4LDK

60.63m2~103.7m2

総戸数 27戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

4998万円~8104万円

2LDK・3LDK

63.64m2~77.44m2

総戸数 50戸

レ・ジェイド鶴舞

愛知県名古屋市中区千代田二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.02m²~70.13m²

総戸数 70戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

9998万円

3LDK

83.62m2

総戸数 52戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

5320万円~5990万円

2LDK・3LDK

68.47m2・68.92m2

総戸数 72戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

2790万円~6570万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

30.17m2~73.56m2

総戸数 111戸

プレサンス レイズ 泉 高岳駅前

愛知県名古屋市東区泉2-2413

3190万円

1LDK

35.15m2

総戸数 42戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

5700万円~8270万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5888万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

6,207.9万円~2億5,093.7万円

1LDK~3LDK

60.22m²~147.31m²

総戸数 200戸

アルバックス知立駅前

愛知県知立市本町本94ほか

3700万円台~5600万円台(前払い地代含む)(予定)

2LDK~4LDK

65.75m2~86.38m2

総戸数 48戸

[PR] 愛知県の物件

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

ザ・ファインタワー名古屋今池

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

4450万円・1億1210万円

1LDK・3LDK

44.5m2・90.64m2

総戸数 179戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4488万円

3LDK

65.37m2~72.32m2

総戸数 351戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,890万円・4,130万円

3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

76.63m²・80.56m²

総戸数 427戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4640万円~8930万円

3LDK

70.2m2~91.89m2

総戸数 91戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7770万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5998万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3190万円~4990万円

2LDK・3LDK

48.92m2~72m2

総戸数 91戸