200年住宅について

今現在の住宅がすべての面においてオーバースペックならば自分の死後まで誰かが住めるように、という考えが出るのも不自然じゃないが、とてもそんなふうには思えない。
性能のいい家が開発されたら、あるいは生活環境が変わって新たな家が便利なら、住み替えするのが普通じゃないかな。
それに無理して古い家に住み続けるなんてみんなが実践したら、ハウスメーカーつぶれて経済が停滞しちゃうよ。

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大手HMも200年住宅うたってるけどね（ミサワとか）

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メンテナンスなしで２００年は無理でしょう。
どこかで、スケルトンリフォームとかする必要性がでてくるんじゃないの。
それを考えて、骨の部分はがっちりさせて、
変更可能なところを残しておくんじゃないの。
もっとも、行政の言うことなんて、あてにならないかも。

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本当に環境のことを考えるなら、
「今から」２００年持つ家を建てることより、
「今ある」家をメンテナンスして長く持たせられることを考えてほしいものである。

以上

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２００年後誰が判断するのですか？玄孫？その住宅メーカー２００年後にあるの？そのころは環境も変わり今の様式ではなくなってるかもと私は考えてしまいます。

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鉄筋コンクリートの基礎って２００年も耐えられますか？
鉄骨の電着塗装って２００年も耐えられますか？
含水率20%以下・4寸檜って２００年も耐えられますか？

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