マンション雑談「マンション売却仲介について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. マンション売却仲介について
  • 掲示板
はーるよ来い! [更新日時] 2018-10-16 19:35:15

仲介を大手1社、他2社(A,B)へ依頼中です。
 A社の不信が脳裏につきます。
 その内容は、マンション竣工年を2年違っていて、しかも新しく掲。また、見出しに「日当り良好」と掲載されてしまいました。実際、晴れでも照明のいる室内です。
 2〜4番目に見に来た方は、明らかに「日当り良好」重視の方で、そのうちの1組は、どうも他へも案内された日当りのよいマンションを選ばれたようです。我がマンションは、まるでA社が片手とれるさくらのように思いましたがご存知の方どう思われます?A社は元々仲介が主ではないので滅多にない売却仲介依頼です。
 「日当り良好」の掲載に気がついてそのような言葉は使わないでほしい、今後、広告掲載先を知らせてほしいとも伝えました。
 3つの媒体にA社掲載あり、そのうちの1つだけ、その言葉が削除されただけで、また、伝えました。その後、数日してやっとすべてから削除されたと思ったら、新たな媒体に広告がありました。広告先は知らせてほしいと伝えてあるのに。。。
 はじめの広告に載る写真ですが、車高のある車は駐車できないのにワゴン車がマンション内駐車場に入ろうとしているような写真、それも右隣の建物と密接しているような写真を載せられてしまいました。
それも訂正してもらいましたが。A社には、常にアンテナを張り巡らせなければならないようでホント疲れました。一番期待していたところですのに。
 契約時A社自ら何の媒介に掲載するか聴いておいたほうが良い、2社が妥当と言っていたのに。仲介ってそんなものでしょうか。もう1社増やし4社にしたいと思ってもおります。
 いろいろと教えてください。お願いします。

[スレ作成日時]2008-02-08 00:47:00

[PR] 周辺の物件
ディアナコート文京白山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンション売却仲介について

  1. 2 元仲介屋

    悪いことは言いません、信頼できる1社に専任したほうが良いです。

  2. 3 匿名はん

    そのまえに、日本語を勉強されたほうがよろしいかと…

  3. 4 はーるよ来い!

    ご指摘ありがとうございます。
    売却に入る前に勉強をし、仲介は一般媒介が良いと知り
    一般にしました。今でも一般でよかったと思っております。
    一般で大手から中堅、広告に数種になるのがよいと
    つい最近新たに知りました。
    でも大手と中堅の境がわかりません。
    それも含めまして、媒介のことを是非教えてください。

  4. 5 2

    なぜ一般媒介が良いと思われるのですか?そこを教えてください。

  5. 6 匿名はん

    専任のほうがいいと思いますよ。
    専任であれば業務処理状況を報告する義務も発生するし、
    別業者からでも客を捕まえたら、専任業者経由で引き合いもくるんでね。

    自分自身で探さないなら専属専任でしょ。
    業者の気合も多少は入りまっせ。

  6. 7 はーるよ来い!

    大手の1社は、一般媒介契約ですが、2週間ごとに
    状況報告をしてくださいます。

    中堅と大手の境目は何になりますでしょうか。

    我が物件がさくらのようになるのは仕方のないことですか。
    明るくない室内なのに、日当り良好などと見出しつけるのは、
    やはり、そこはやめたほうがいいのですよね?

  7. 8 ご近所さん

    一戸建ての掲示板ですよ。
    マンコミの方に出されたらどうです

  8. 10 周辺住民さん

    そうかもしれないし、そうでもないのかもしれません。

[PR] 周辺の物件
ディアナガーデン柿の木坂
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~73.72m2

総戸数 396戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

ベルジュール杉並井荻パークサイド

東京都杉並区井草4-10ほか

4500万円台~9200万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.12m2~65.32m2

総戸数 33戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

ベルジュール氷川台

東京都練馬区氷川台4-84-39

8598万円・9098万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60.02m2・62.2m2

総戸数 27戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

8900万円台~1億2500万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ東京六町

東京都足立区南花畑二丁目

2LDK・3LDK

56.00㎡~75.68㎡

未定/総戸数 47戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

9998万円~1億998万円

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

60.73m2~70.01m2

総戸数 52戸

ピアース三軒茶屋テラス

東京都世田谷区若林1-439-2

未定

1LDK~3LDK

36.22m2~71.81m2

総戸数 24戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円

3LDK

67.06m²

総戸数 17戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

総戸数 52戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

未定

1LDK~2LDK

30.43m2~55.04m2

総戸数 61戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸