こういう場合はバレても大丈夫？

やはり妻の方のローンがおりにくくなるからではないでしょうか？
妻が公務員とか、復職しやすい職種とかなら別でしょうが…

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それ以前に一馬力になったら払えないでしょ。払えないから合算ローンなんだから。

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妻は育休後も働く予定です。大丈夫ですかね？まぁ妊娠しちゃったもんはしょうがないので、バレたらバレたでなんとかなるかなぁと思ってはいました。でも土地のローン契約終わってから建物のローンは通らなくなるケースはあるのでしょうか？

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回答済みで解決している。





以降のレスは不要

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奥さまのお身体をお大事に…

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つまりマルチポストで、他で回答が付いて終わってるということですか？

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バレた場合はローンは組めなくなります。
金融機関によるかもしれませんが、うちの金融機関では
妊婦さんはどんなに資質がよくてもローンは組めませんでした。
というのも、産休、育休を経てなんだかんだで復帰しない方も多いからだそうです。
スレ主さんの場合は土地先行融資なので土地の分でもう組んじゃった場合は・・・
まさか一括完済しろとはいわないと思いますが。

でもおなかも大きくないのならバレようがないんじゃないですか？
組んじゃえばあとは返済するだけですから。

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妊婦が一切ローン組めない金融機関なんて本当かな。　下手したら問題になりますよ、その見解自体。　団信だって妊娠中でも当然に通ります。　そもそも通院してても病気ではないですしね。

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どう問題になるんですか？復職するつもりで休暇に入っても結局戻ってこない人が多いの、納得です。
そういう統計なのなら、ローンをお断りするのも仕方ないと思います。
要は妊娠前か育休明け職場復帰後に組めばいいんですから。
いざローン返済始まってから妊娠して休職したら金利が数ヶ月間優遇されるプランもあるくらいですが
貸す前から銀行もリスクは負いたくないでしょう。
でも２人目、３人目妊娠中で職場復帰の実績もある人ならひょっとしたら通るかもしれませんね。

＞１１

何で問題になるの？
産休取ったり育休取ったりすれば、年収が減る。
多分、減った年収に合わせた貸付になるんじゃないのかな。

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10は妊婦が住宅ローンを「一切」組めないと言っている。
そんな金融機関あるかな？
客にそんなことをそのまま言いますか？問題でしょう。
全銀協に聞いてみればよい。

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11が勝手に話を大きくして「一切」にしている件。

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>うちの金融機関では 妊婦さんはどんなに資質がよくてもローンは組めませんでした。


これは普通一切の意だろうな。別におかしくないよ。

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団信入れないんじゃないの。妊婦だと

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育児休暇っていっても一ヶ月しか取れない会社もあるし、３年取れる会社もあるからね。
３年間でも、毎月現在の給与の５０％が給付されるって条件の会社とか、担保となる資産を
保有しているならいいかもしれない。
融資する側にどれだけリスクが生じるかで判断されるかもしれないね。

本審査通って、着工して建物は完成。決済前の金消契約のために銀行に行く途中で
交通事故で死んだ。こんな状況よりましなはず。

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スレ主の場合大丈夫だと思うけど妊娠のなかには告知が必要なものもあるのでそこだけ注意
妊娠に伴って高血圧になったとか子供の時の心臓病がぶり返さないように検査が別に必要だとか
最悪奥さんと家を同時に失う事にも

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金消契約さえ済んでしまえば平気なんじゃない？
（奥さんが仕事やめても1馬力で返済していけるなら）
うちも似たような状況で、お腹が大きくなる前に契約完了の予定です。

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ローン返せるか返せないかだけの問題じゃね？
金融機関は、ローンが滞れば、抵当権実行するだけ。
妊娠したから返済額が安くなるわけじゃないから、問題ないだろ。

「妻が妊娠したから」ってのは、返済が滞った時の理由にならない
ことをご主人が解かってれば、ノープロブレム。

妊婦さん。団信、当然入れます。ローン、復帰前提なら借りられます。以上終了。

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スレ主です。
みなさんありがとうございます。
子供は二人目です。妻は一人目を生んでから一年で職場復帰しています。育休中はフル勤務の３分の１くらいの給料は出ます。
私の給料だけでも贅沢はあまり出来ませんが、返済は何とかなりそうなのでそこら辺は大丈夫です。あと２００万借りたかった為夫婦合算にしたので。
ちなみに私の様なケースは結構稀なんでしょうか？

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