題名通りです。
とある外断熱工法を売りにしている、在来木造住宅会社にて
注文住宅を検討しています。
2階建て延べ床40坪程度予定。
現状見積もりでは外断熱ではなく、通常断熱で坪単価70万弱
現状予定しているプランで外断熱仕様にした場合、追加で150万ほどかかると言われました。（予算的にはちょっとキツイ）
営業マンいわく、外断熱も良いが今回のプランニングではLow-e樹脂サッシを採用しているので、外断熱にしなくても気密性は高いとの説明を受けました。
ただ、仮にも外断熱の家！を売りにしている会社での注文住宅なのに、それを採用しないという事に矛盾を感じ葛藤している最中です。
ちなみに間取りは吹き抜けなどは採用しておりません。
実際外断熱っていいものでしょうか？
ご意見お聞かせくださいorz
[スレ作成日時]2009-01-21 17:20:00
気密と断熱材の関係は、別のものです。
窓を樹脂サッシを使うから、気密はいいですよ、外断熱までは
いらないですよ、と云う説明は、無茶苦茶です。
その業者さんは、断熱とか気密とかのことを知らないのではないですか？
だと、すると施工現場も滅茶苦茶になる事が目に見えていますね。
他の業者さんを探した方がいいです。
坪７０万円とは結構いい値段ですね。それだけ出せれば選択肢はいっぱいありますよ。
在来の木造であれば、外断熱が必須だとは思わないですが、外断熱を希望する理由はなんでしょうか？イメージ先行ですか？それとも確固たる客観的な理由がありますか？
充填断熱よりも、外断熱をボード系でやった方が隙間ができにくいと業者は言いたいのかもしれないですが、確かにサッシがどうのと気密は関係ないですね。それなら引き違いと大きい窓をなくせばそれだけでも気密（Ｃ値）は出しやすくなりますから。
断熱材の性能を知っていますか？
名前の通り「熱を断つ材料」ではありません。あしからず。
熱伝達が非常に遅い材料です。
なので、内部に熱容量の大きなもの（コンクリートや石など）があれば、内部で熱を蓄えつつ、外に熱を伝えづらい（熱の伝わりが遅い）断熱材があると、室内温度が少ない変動で快適になるということです。
木造の場合、外断熱にすれば壁体内の内部結露は抑えられると思いますが、内外どちらに入れても、断熱材が同じ材料なら室内の温熱環境はさほど変わらないはずです。
ちなみに断熱と気密はまったく別の話ですよ。
東京都練馬区中村南２-7-15 |
|
7770万円～1億2890万円 |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
59.96m2～84.93m2 |
|
総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
|
8698万円～1億3298万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
67.55m2～90.09m2 |
|
総戸数 106戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
|
4400万円台～9200万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.12m2～65.32m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.16m²～140.00m² |
|
総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
36m2～85.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
|
6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
62.19m²～75.44m² |
|
総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
|
6500万円台～9300万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.5m2～67.35m2 |
|
総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.67m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,000万円～1億9,800万円 |
|
1LDK＋S～4LDK |
|
56.33m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
|
9690万円～1億4490万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
46.93m2～67.8m2 |
|
総戸数 45戸 |
