去年４区画の分譲を買って家を建てました。
私道の半分はうちの名義となっています。
私道つきの道路があるといずれ将来はなにかあれば自分たちで補修しなければいけないのだろうなという覚悟がないわけではないんですが、入居して１年に欠けるくらいですが、すでに私道のアスファルトがはげてきています。
先日の大型台風の強烈などしゃぶりのためかと思いますが、道路に混じってる小石が取れていたりひびが割れていたり削れてしまっているような部分がいくつもあります。
この分譲は不動産屋が広い土地を買い取って分譲に造成して売りに出したので、元の持ち主が不動産屋になります。
一般的には買ってしまった以上文句は言えないというものなんでしょうか。
アスファルトといえども保障期間みたいのはあるもんですか？
[スレ作成日時]2011-09-13 19:09:52
購入して1年ぐらいなら瑕疵担保保障でなおせるかもしれないので
契約書を確認してみたらいいんじゃないですか。
しかし、1年程度で舗装が割れるということは、舗装が悪いというよりその下の造成した盛土
の施工不良が原因だと思うので、盛土自体を改良するなどの対策が必要でしょうね。
それよりも、舗装よりもそんな施工不良の盛土の上に建っている
建物の心配をしたほうがいいような気がします。
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
