契約済みさん
[更新日時] 2026-04-13 23:31:29
住友林業で新築を契約済みです。延べ床38.31で、2850万+提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか?言われた価格を払うしかないのでしょうか?間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いくらくらいかわかる方いますか?よろしくお願いいたします。
[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2011-09-05 22:12:04
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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住友林業 契約解除するといくら?
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1362
匿名さん
そう考えると定食屋って神だよな
半分残すと実費計算で半額なるじゃん
前に焼肉食べ放題で大量に注文して半分残したんだけど逆に罰金取られたし
いやいや半分残してるんだよ?半額じゃないのって思った
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1363
口コミ知りたいさん
田舎の定食屋は作り置きで棚から取ったり皿から好きなだけ取る量り売りだから可能なのだ
会計も食べる前だから
大皿の半分取って半額になってるのではないのだよ
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1364
通りがかりさん
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1365
匿名さん
>>1359 匿名さん
出来ないよ。
それに仕事が遅いやつが担当になったら損する仕組みじゃんそれ。時給の高い奴が担当しても損する。
あんたのやり方だとどうやってそこを納得させるの?計算出来るとばかり強がってるけど、答えなよ。
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1366
匿名さん
>>1358 匿名さん
だーかーら、そういう減額してもらったブログを示されても何にもならないんだって笑
最初の請求が脱法的だったっていう根拠にならないだろ?いい加減分かれよ。
そういう裁判事例は無いだろって言ってんの。無いよね。
1人で勝手に脱法的だ反社的だと騒いでるだけじゃん。
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1367
匿名さん
>>1356 匿名さん
予測の根拠?普通に理屈で考えてそうなるから言ってるんであって、理由も書いてるだろ?
じゃあいい加減な気持ちの契約やキャンセルなんて増えないだろうっていう根拠をあんたは示せるのか?根拠じゃなくて理由でもいいから言ってみろよ
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1368
匿名さん
理屈で言い返せないからって、とりあえず根拠を示せっていう人いるよね
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1369
匿名さん
>>1365 匿名さん
>それに仕事が遅いやつが担当になったら損する仕組みじゃんそれ。
担当が仕事が遅い人で普通の人の倍の時間がかかっていたからといって、普通の倍の違約金が請求出来るという事ではありません。
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1370
匿名さん
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1371
匿名さん
>>1367 匿名さん
>予測の根拠?普通に理屈で考えてそうなるから言ってるんであって、理由も書いてるだろ?
>じゃあいい加減な気持ちの契約やキャンセルなんて増えないだろうっていう根拠をあんたは示せるのか?根拠じゃなくて理由でもいいから言ってみろよ
私はキャンセルが増えるとも増えないとも言っていません。それに、聞いているのは「キャンセルが増える」根拠ではありません。
あなたのこれまでの投稿(>>1321、>>1323、>>1327、>>1341)を要約すると「違約金5~10万だと気軽に解約可能ってことになり、いい加減な気持ちの契約やキャンセルが増えて、業界がダメになる」だと読み取れます。この「業界がダメになる」という予測に至った根拠を聞いているのです。根拠でも理屈でも理由でも何でも良いので、どうして「業界がダメになる」のか誰にでもわかるように丁寧に説明頂けないものでしょうか。これは私のではなくてあなたの予測なのですから。
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1372
匿名さん
>>1369 匿名さん
それならどうやって正確な人件費を割り出すの?それを早く答えなよ
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1373
匿名さん
>>1370 匿名さん
その脱法行為といえるような高額な請求かどうかが論点だろ。
そしてそれを証明できた裁判が全く無いのは悲しいね。
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1374
匿名さん
>>1371 匿名さん
解約違約金が安いと、いい加減な気持ちで契約する人が増えるのはさすがに分かるだろ?
そしたらいつまでも冷やかしレベルの施主を相手に、いつ建つかどうかも分からない家の打合せを各社が沢山抱えることになるのは予想できる。
無駄な打合せを数多くこなす会社や社員がモチベーションを保つのが困難になることは明白。
そしてコスト増で利益も落ちればサービスの質も低下し、施主は建築費用増加という割を喰う形で業界がダメになる。
ふつうに考えれば分からんかな?
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1375
匿名さん
なんか、論点がずれてきている気がします。
多分スレ主さんは、解約した際に
どのタイミングで解約して、
その結果解約金として、どういう項目でいくらくらい支払ったかを
知りたいんだと思います。
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1376
匿名さん
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1377
名無しさん
業種問わず、供給側企業は客を値踏みし選別する
一方で、客も業者を厳選する 自由主義経済の原則
当然、不適で過剰な違約金を取る企業は忌避される
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1378
匿名さん
家や車の値引きを後から提案されたときに、じゃあ最初の提示額はボッタクリだったんかい、と怒るような不器用で可哀想な人も世の中にはいるんだろうな。
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1379
通りがかりさん
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1380
匿名さん
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通りがかりさん
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