契約済みさん
[更新日時] 2026-05-28 12:40:13
住友林業で新築を契約済みです。延べ床38.31で、2850万+提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか?言われた価格を払うしかないのでしょうか?間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いくらくらいかわかる方いますか?よろしくお願いいたします。
[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2011-09-05 22:12:04
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東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
| 交通 |
https://sfc.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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住友林業 契約解除するといくら?
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1461
匿名さん
>>1460 匿名さん
要するに言葉の揚げ足取りをしただけってことかな?
つまるところ、あなたも根拠無く可能性の話を言ってみただけということですね。違約金が減って解約が減るというあなたの願望を話されたんですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1462
匿名さん
>>1459 匿名さん
この古い判例がどこの会社のか知らんけど、あなたが前にしつこく出してた千葉地裁のもそうだが、契約直後で詳細設計前の契約解除だろ?
言いたいのは、そこから何度か打合せや修正を繰り返した後にHMが請求した違約金額がボッタクリと証明されたような判例は無いんですかねってこと。値下げしてもらいましたっていうブログを繰り返し貼られてもね。情報源はブログ主の記載だけで、それを違法請求とは言わないじゃん。
そして大手HMを反社呼ばわりして目の敵にするぐらいなら、もっと他社の情報提供があって然るべきだと思うけどね。
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1463
通りがかりさん
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1466
匿名さん
>>1461 匿名さん
>つまるところ、あなたも根拠無く可能性の話を言ってみただけということですね。
あなたもって、、、問い詰められて言った>>1374は、本当は根拠の無い可能性の話だったと認めてしまうわけですか?いい加減な人ですね(笑)
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1467
匿名さん
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1468
匿名さん
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1469
匿名さん
>>1466 匿名さん
私の話に根拠(理由ではなくエビデンスという意味です)があるの?って言われたら無いですけど、理屈は伝えたでしょ。
理屈で考えれば普通に想定できることに対して、あなたが苦し紛れに「根拠が無い話だ」って言ってきたわけですよね。それなのに、あなたも根拠の無い妄想を述べていたから面白かったんですよ。
「事実」と言ったなどと言葉の揚げ足をとろうと必死になって、大変な人だ(笑)
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1470
匿名さん
>>1467 匿名さん
いつまでそのブログにしがみついてるんだ?他に無いの?
契約後打ち合わせ一回、プランの変更を2回をやっているとのことだけど(ブロガーの説明が全てなら)、そういうケースの裁判事例をいくつか示せないと意味が無いよね。
どうでもいいが打合せ1回でプラン変更2回って不思議だね笑
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1471
匿名さん
>>1462 匿名さん
>言いたいのは、そこから何度か打合せや修正を繰り返した後にHMが請求した違約金額がボッタクリと証明されたような判例は無いんですかねってこと。値下げしてもらいましたっていうブログを繰り返し貼られてもね。情報源はブログ主の記載だけで、それを違法請求とは言わないじゃん。
これは判決が無ければ間違いなく違法請求かどうかはわからないだろうという可能性の話ですね。
たしかに、契約してから何度も打合せて修正を行い詳細設計に入ってから解約したような場合は判断が難しいと思います。しかし、契約後1ヶ月そこそこでまだ間取りも確定してないような状況での解約にもかかわらず、営業費や設計費などと称して20万円を超えるような請求をしているのが違法請求なのはほぼ明らかじゃん!
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1472
匿名さん
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1473
匿名さん
>>1469 匿名さん
>理屈で考えれば普通に想定できることに対して、あなたが苦し紛れに「根拠が無い話だ」って言ってきたわけですよね。
私は「予測の根拠を示せますか?」などとは聞きましたけど、「根拠が無い話だ」なんて失礼な事は言ってないですけどね。本当にあなたっていい加減な人ですね。
>あなたも根拠の無い妄想を述べていたから面白かったんですよ。
面白さではあなたに完敗です。だって「あなたも」というのは「私も」の裏返し。自分のは妄想でしたって自白したようなものですから(笑)
ちなみに、妄想の意味についてAIに尋ねたら以下のように解説してくれました。
・日常的な意味:客観的な事実とは違うことを、頭の中で真実だと思い込んだり想像したりすること
・医学・心理学的な意味:根拠がまったくないのに、ある考えを真実だと強く信じ込み、周りがいくら説得や否定をしても決して変えられない状態のこと。病気(統合失調症など)の症状として扱われます。
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1474
匿名さん
>>1470 匿名さん
>どうでもいいが打合せ1回でプラン変更2回って不思議だね笑
丁寧にブログを見ると経緯がわかりますよ。
ブログの事例、契約後の経緯
2021/9/28 契約。この時はフォレストセレクション(規格住宅)の前提
2021/10/3 契約後の初打ち合わせ。色々精査し予算オーバーが判明。間取り縮小を要望したらフリープランに変更になる。
2021/10/18 変更プランと資金計画書が届く
2021/10/22 間取りの変更要望を伝える
2021/10月末 間取り変更プランと見積もりが届く
2021/11/4 解約を伝える
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1475
通りがかりさん
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1476
検討板ユーザーさん
>>1473 匿名さん
行間を読むのが苦手なタイプ?
「も」とか「妄想」とかが気になってしょうがないのだろうか。
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1477
匿名さん
>>1471 匿名さん
違法請求なのはほぼ明らかって、根拠は?
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1478
匿名さん
>>1474 匿名さん
丁寧に読む、ねえ。
施主側だけの限られた記載から、色々と想像を膨らませるしかありませんね。
人のことを勝手にHMの人間だと妄想するあなたのことですから、そういうのは得意なのかもしれませんね。
で、他にブログは無いの?そのブログにばかり固執してますが。
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1479
匿名さん
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1480
匿名さん
ブログ主ではないだろ。このスレにもっと昔から張り付いてる人っぽいし。
しかしよっぽど暇なのかな。違約金で争ったブロガーを追いかけてブックマークしてさ。
最近の大手HMはそういうネタ少ないだろうし、とても生産性のある趣味とは思えんがね。
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1481
匿名さん
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1482
匿名さん
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