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<title><![CDATA[住友林業　契約解除するといくら？]]></title>
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<description><![CDATA[住友林業で新築を契約済みです。延べ床３８．３１で、２８５０万＋提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか？言われた価格を払うしかないのでしょうか？間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いく．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1450/">
<title><![CDATA[1450: 直接交渉しなよヘタレ]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T14:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接交渉しなよヘタレ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1449/">
<title><![CDATA[1449: えっ見積単価って直工計算じゃなくちゃ駄．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T14:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ見積単価って直工計算じゃなくちゃ駄目なの？普通は経費も上乗せされてるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1448/">
<title><![CDATA[1448: &gt;&gt;1447 周辺住民さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T14:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1447 周辺住民さん全く意味のない他職の時給、おそらく会社利益も乗った数値なんか挙げなくても設計関連業務なら国交省で労務単価出してるググれば出てくる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1447/">
<title><![CDATA[1447: 自動車ディーラーの工賃が1人1時間あたり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T13:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自動車ディーラーの工賃が1人1時間あたり約1万円税理士、社労士の相談料が1万から1.5万円らしいだから1時間あたり1万円が妥当なんじゃねえの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1446/">
<title><![CDATA[1446: &gt;&gt;1444 匿名さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T13:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1444 匿名さん&gt;違約金が安くなれば、無理に契約させても結局解約されるだけで意味がないから、契約の無理強いが減って結果的に解約も減るかもしれませんよ。大体、安易に契約したがる施主なんてそうそういない。まだ決まっていない事が多いのに、強く契約を求められるからしぶしぶ応じている施主が大半でしょう。その予測の根拠は？人には根拠を示せと言うのに自分の意見は適当ですね。しぶしぶ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1445/">
<title><![CDATA[1445: &gt;&gt;1443 匿名さんだか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T13:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1443 匿名さんだから類似ケースの判例を出してみたら？示談になったブログとかじゃなくてさ。大手HMの営業は時給いくらぐらいが妥当だと思ってるわけ？HMは反社的だと宣うくらいだから、適正な時給はご存じなんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1444/">
<title><![CDATA[1444: &gt;&gt;1440 匿名さん違約．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T11:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1440 匿名さん違約金が安くなれば、無理に契約させても結局解約されるだけで意味がないから、契約の無理強いが減って結果的に解約も減るかもしれませんよ。大体、安易に契約したがる施主なんてそうそういない。まだ決まっていない事が多いのに、強く契約を求められるからしぶしぶ応じている施主が大半でしょう。そもそも間取りや金額が最終決定していないなど重要な項目を変更する前提での建築請負契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1443/">
<title><![CDATA[1443: &gt;&gt;1437 匿名さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-30T11:18:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1437 匿名さん&gt;&gt;1270の「厳密な金額なんて出せるわけないしHMの言い値なんだから、」との発言がこの論議の端緒ですが、この”厳密”についてネジ一本や何分電話しました何分かけて書類書きましたなんてナンセンスなことを言っているのがあなたです。常識有る人ならネジ一本や分単位まで精確でなくても良いのはわかると思います。”推計”についても、作業時間も時給も言い値で良い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1442/">
<title><![CDATA[1442: 土地代も含めて3300万円返金された人が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T21:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地代も含めて3300万円返金された人がいるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1441/">
<title><![CDATA[1441: 知らんがな。]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T12:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らんがな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1440/">
<title><![CDATA[1440: 違約金が安ければ安易な契約と安易な解約が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T12:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違約金が安ければ安易な契約と安易な解約が増えるだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1439/">
<title><![CDATA[1439: 安易に契約しないこと。これが一番だと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1439/</link>
<dc:date>2026-04-28T12:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安易に契約しないこと。これが一番だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1438/">
<title><![CDATA[1438: 荒らし？知らんがな直接聞いてきなよ ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1438/</link>
<dc:date>2026-04-28T11:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荒らし？知らんがな直接聞いてきなよ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1437/">
<title><![CDATA[1437: &gt;&gt;1436 匿名さん人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1437/</link>
<dc:date>2026-04-28T11:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1436 匿名さん人件費は計算できますよとか散々言ってたのに、厳密でなくても良くなったの？労働時間すらカウント出来ないのはダメな会社だとか言ってなかったっけ。推計値で良いなら最初からそう言いなよ。時間も時給も推計で良いわけだよな。でもそれ示したところで、「その時給に合理性がない」とイチャモンを付ける人はいるんだろうが。相場感覚と大きく外れてなければ、裁判で合理性を立証．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1436/">
<title><![CDATA[1436: &gt;&gt;1434 匿名さんさら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1436/</link>
<dc:date>2026-04-28T09:02:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1434 匿名さんさらに根拠を求めてくるだろうから根拠を示しても意味がないとか、労働時間は厳密にカウントできないから数字を明らかにしても意味がないというのは論理の飛躍です。厳密でなくても合理的な推計値を示すことには意味があります。裁判でも一人ひとりの作業時間を積み上げないとダメっていう運用にはなってないについても、他の方法で請求の合理性を立証する必要があるというだけの話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1435/">
<title><![CDATA[1435: &gt;&gt;1432 匿名さん裁判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1435/</link>
<dc:date>2026-04-28T08:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1432 匿名さん裁判事例は示せていませんが、以下のブログなどは明らかに不法請求だとわかります。ブログの事例https://ameblo.jp/airbus320-neo/entry-12708425080.html●解約を申し出て初回の請求額：約65万円　【内訳】地盤と敷地調査：約19万円　　　　　図面等作成費：約46万円(請負金額の1.5%)●下記から図面等作成．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1434/">
<title><![CDATA[1434: &gt;&gt;1431 匿名さん営業．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T16:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1431 匿名さん営業の時給をいくらで計算しました、とか労働時間何時間と計算しましたと根拠を示しても、あなたならその時給の根拠は何だとか、本当にその労働時間は何分で合ってるのか、とか言ってくるでしょう。結局そこの数字を明らかにしても意味無いでしょ。前にも書いてますけど労働時間なんて厳密はカウント出来ないんだし、裁判でも一人ひとりの作業時間を積み上げないとダメっていう運用にはなっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1433/">
<title><![CDATA[1433: &gt;&gt;1430 匿名さん裁判．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T16:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1430 匿名さん裁判になっては負けると分かってるからHMが和解に応じている、というのはただの希望的観測でしょう。根拠が無いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1432/">
<title><![CDATA[1432: &gt;&gt;1429 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1432/</link>
<dc:date>2026-04-25T16:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1429 匿名さん&gt;初回の違約金請求額が不当に高額な事例があるこれを最近のHMで裁判事例で示したら？って言ってるわけですが、出て来ませんね。不当に高額だというのも、HMがまけてくれたケースのブログ紹介ぐらいしか出来てないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1431/">
<title><![CDATA[1431: &gt;&gt;1427 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1431/</link>
<dc:date>2026-04-25T09:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1427 匿名さん&gt;うーん、人件費の単価を決めたところで、あなたのような人は不法請求だとか根拠を示せとやかましく言ってくるので、どうしたものでしょうね？”人数×時間×人件費の単価”は請求の根拠を示すための計算式なのですから、算出に使ったそれぞれの数字についても具体的な根拠を説明するのは当然の事です。そんな常識的な感覚もないようでは困ってしまいますよ。どうしたものでしょうね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1430: &gt;&gt;1426 匿名さん&g．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-25T09:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1426 匿名さん&gt;それから、多いのは和解というか譲歩だろうね。&gt;HMからすれば、いちいち裁判まで付き合ってたら仕事にならない。多少損でもこれで手を打とうか、となるよ。裁判外の和解の場合：ハウスメーカーが大幅に譲歩した例が全くないとは言いませんが、全てがそうとも思えません。調停や裁判での和解の場合：裁判所から提案される和解案は双方の主張の中間点のような妥協案では．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1429: &gt;&gt;1426 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1429/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1426 匿名さん&gt;脱法的な請求だというのはあなたの主観でしょ？実際、脱法的だと判断された大手ハウスメーカーの事例を示せてないわけだし。裁判の事例は示せていないものの、下記の事実に基づいた客観的な洞察によるものであり、単なる主観ではありません。・多くのハウスメーカーが契約書に不法な違約金条項を記載していた・「契約金は返金できない」とか「高額な違約金が発生する」などと言．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1428: 係争事案で企業側はデータ提示・公開の責任．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1428/</link>
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<content:encoded><![CDATA[係争事案で企業側はデータ提示・公開の責任を負う一方、その妥当性等を否定し覆すのは施主側の役目]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1427/">
<title><![CDATA[1427: &gt;&gt;1425 匿名さんうー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1427/</link>
<dc:date>2026-04-22T15:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1425 匿名さんうーん、人件費の単価を決めたところで、あなたのような人は不法請求だとか根拠を示せとやかましく言ってくるので、どうしたものでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1426/">
<title><![CDATA[1426: &gt;&gt;1424 匿名さん脱法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1426/</link>
<dc:date>2026-04-22T15:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1424 匿名さん脱法的な請求だというのはあなたの主観でしょ？実際、脱法的だと判断された大手ハウスメーカーの事例を示せてないわけだし。それから、多いのは和解というか譲歩だろうね。HMからすれば、いちいち裁判まで付き合ってたら仕事にならない。多少損でもこれで手を打とうか、となるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1425/">
<title><![CDATA[1425: &gt;&gt;1423 匿名さん繰り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1425/</link>
<dc:date>2026-04-22T09:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1423 匿名さん繰り返しますが、請求の根拠を示す責任は施主側でなくハウスメーカー側にあります。&gt;人数×時間×何ですか？あなたが何を考えているのかわかりませんが、人数×時間×人件費単価でしょう。人件費単価の出し方はご自身でよく考えてみて下さいね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1424/">
<title><![CDATA[1424: &gt;&gt;1422 匿名さんどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1424/</link>
<dc:date>2026-04-22T09:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1422 匿名さんどうして裁判事例が出てこないのかと言うと理由は２つあります。１．この様な紛争は和解が多いからです。&gt;&gt;1402で挙げた事例も調停を申し立てた途端話し合いに応じて裁判外で和解しています。訴訟になっても裁判所はまず和解を勧めます。そして和解の場合は判例として残らないのです。２．また公開される判例は基本的に原告・被告ともに匿名化されてX社のような表記に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1423/">
<title><![CDATA[1423: &gt;&gt;1418 匿名さん曖昧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1423/</link>
<dc:date>2026-04-20T14:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1418 匿名さん曖昧な請求をするべきではない、根拠のある請求をするべきといいながら、自分はその方法を示せない。人数×時間×何ですか？仮に4人×10時間で40になりますが、その先はどうするとお考えですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1422/">
<title><![CDATA[1422: &gt;&gt;1417 匿名さん住友．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1422/</link>
<dc:date>2026-04-20T14:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1417 匿名さん住友林業が負けていたでしょう、って何であなたが分かるんですか？希望的観測？そのためには裁判の事例があると参考になるんですけど、いつまでも出せないですもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1421/">
<title><![CDATA[1421: &gt;&gt;1416 匿名さん20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1421/</link>
<dc:date>2026-04-20T13:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1416 匿名さん2013年・・・で、裁判にもならなければ、違法性の証明にもならなかったわけですね。裁判事例は無いんですね。申込金の不返還の事例を出してみたり、減額できた事例を引っ張ってきたり、なんだかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1420/">
<title><![CDATA[1420: 知らんがな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1420/</link>
<dc:date>2026-04-20T13:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らんがな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1419/">
<title><![CDATA[1419: 後悔している]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1419/</link>
<dc:date>2026-04-20T13:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後悔している]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1418/">
<title><![CDATA[1418: &gt;&gt;1406 匿名さん損害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1418/</link>
<dc:date>2026-04-20T08:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1406 匿名さん損害の証明方法の１つが人数×時間で計算する事です。それ以外の方法でも損害が証明できれば良いですが、証明できないという理由でいい値のような曖昧な請求をするべきではないと言っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1417/">
<title><![CDATA[1417: &gt;&gt;1405 匿名さん契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1417/</link>
<dc:date>2026-04-20T08:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1405 匿名さん契約約款の違法性について認めなかったのは調停の申立てをする前。調停の申立てをした途端に態度を変えたのですから、ただ値引きに応じただけっていうは違いますね。裁判になってたら住友林業が負けていたでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1416/">
<title><![CDATA[1416: &gt;&gt;1404 匿名さん申込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1416/</link>
<dc:date>2026-04-20T08:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1404 匿名さん申込金の不返還も契約金の不返還も預かった金員を返還しないという事では同じ不法行為です。解約違約金の事例をお望みならばヘーベルハウスのがあります。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302072/res/442/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1415/">
<title><![CDATA[1415: 施主に聞いたら満足してたよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1415/</link>
<dc:date>2026-04-19T23:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主に聞いたら満足してたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1414/">
<title><![CDATA[1414: 思い込めたらそれはただの満足なのでは]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1414/</link>
<dc:date>2026-04-19T23:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思い込めたらそれはただの満足なのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1413/">
<title><![CDATA[1413: 満足してると思い込んでるん人もいそう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1413/</link>
<dc:date>2026-04-19T22:41:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満足してると思い込んでるん人もいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1412/">
<title><![CDATA[1412: スミリンで満足してる人もいますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1412/</link>
<dc:date>2026-04-19T22:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミリンで満足してる人もいますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1411/">
<title><![CDATA[1411: けけケのケ契約・契約・契約 そして　後悔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1411/</link>
<dc:date>2026-04-19T20:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けけケのケ契約・契約・契約 そして　後悔、憎悪解約しても、永きに 残るは  強い後悔と深い憎悪今は別の工務店施工による優良住宅での快適生活]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1410/">
<title><![CDATA[1410: 解約解約さっさと解約]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1410/</link>
<dc:date>2026-04-18T19:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約解約さっさと解約]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1409/">
<title><![CDATA[1409: 良く投稿されてるねスミリン人気あるんだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1409/</link>
<dc:date>2026-04-18T18:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良く投稿されてるねスミリン人気あるんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1408/">
<title><![CDATA[1408: 妥当]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1408/</link>
<dc:date>2026-04-18T18:43:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妥当]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1407/">
<title><![CDATA[1407: 解約時までに発生したであろう作業と費用項．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1407/</link>
<dc:date>2026-04-18T16:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解約時までに発生したであろう作業と費用項目・建設予定地の視察・登記簿謄本の取得費・現地調査費(環境目視確認と自治体へのヒアリング)・地盤調査費(外部企業or下請けに委託)・図面と見積書の作成費用上記の合計で60～80万って、妥当なのか？？施工エリアは大体半径25kmの範囲内(車で1時間程)営業や設計担当との打合せやヒアリングは当然の事なので、何回打合せしようが、一定額を想定(3万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1406/">
<title><![CDATA[1406: &gt;&gt;1403 さんいやい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1406/</link>
<dc:date>2026-04-18T12:53:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1403 さんいやいや、その金額を人数×時間で計算できる、できないなら請求すべきじゃないって言ってるのがあなた。そして時給をどう設定するのかも、時間をどう区切るのかも言わないのもあなた。どちらが駄々っ子なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1405/">
<title><![CDATA[1405: &gt;&gt;1402 匿名さんこれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1405/</link>
<dc:date>2026-04-18T12:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1402 匿名さんこれ、契約約款の違法性については認めてないわけじゃん。もし裁判になってたら施主が提示額をそのまま払わされた可能性だってあるわけだよ。それをHMが譲歩しただけの事例だね。ただ値引きに応じただけっていう。やはり裁判で脱法的な違約金請求と認められた事例は無いんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1404/">
<title><![CDATA[1404: &gt;&gt;1401 匿名さん解約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1404/</link>
<dc:date>2026-04-18T12:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1401 匿名さん解約違約金の話をしてて、その事例が無いのかっていう話題だったのに何で申込金の事例を出してくるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1403/">
<title><![CDATA[1403: &gt;&gt;1390 匿名さん何分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1403/</link>
<dc:date>2026-04-18T11:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1390 匿名さん何分電話したとかまで記録をとる必要はないですよ。あなたが主張してきたのは「厳密な金額なんて計算出来ないから違約金は自由に決める事が出来る」ですが、”厳密な金額の計算”のハードルを自分で上げて、出来ない出来ないと言っている駄々っ子のように見えます(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1402/">
<title><![CDATA[1402: &gt;&gt;1391 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1402/</link>
<dc:date>2026-04-18T10:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1391 匿名さん&gt;「脱法的な違約金請求」に関しての裁判事例は無いんですね。分かりました。灯台下暗しで、この板に裁判所に調停を申し立てた事例がありました。住友林業に内容証明を送っても無視されて話し合いに応じて貰えなかったのが、調停を申し立てたとたん連絡してきて妥当な金額に減額されたという事です。このように法的措置まで踏み込まないと適法な返金をしないというのは悪質以外の何物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1401/">
<title><![CDATA[1401: &gt;&gt;1391 匿名さん&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184740/res/1401/</link>
<dc:date>2026-04-18T10:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1391 匿名さん&gt;これ、解約による違約金じゃなくて、契約に至らなかった人の申込金が返ってくるかどうかの事例でしょ？契約に至らなかった人の申込金を返さないのは、解約による違約金の過大請求と同様に不法行為です。しかも会社組織として行っていたのですから悪質です。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>