平屋建ってどうでしょう？

来月引渡し予定です。子供も独立したので、夫婦で住む家を。
土地７０坪、建坪３０、廊下なしの２ＬＤＫ。
ＬＤＫ(21+７畳）を生活導線の中心とした間取りです。高高、全館床暖房、
琉球畳をリビング中央に配置。予算オーバーの為、外溝は砂利。

やっぱ平屋でしょう！これもおいらのスレ。

>>平屋男
あんたは、間取りのセンス無いから来るな！

初めての書き込みです。
平屋を検討中ですが・・・なんか，平屋男さんの書き込み（？）とか見てても，両意見の水掛け論（？）みたいな感じだし，かといって、別のところを参考に出来ないかなって見ても同じ感じだし・・・結局，施主次第ってことでしょうか？なんか・・・二階建てだろうが平屋だろうが施主が満足できればいいって事でいいんでしょうかね？

その通り。でも、誰もが年をとるので、やはり平屋はいいですよ。家は、狭く作りましたが、税金安い、光熱費安い、すぐに外に出られる。地震の時もまあ安心、物を運ぶのに楽、これから年寄りばっかりの世の中になるんだから、いざというとき売れるかな？極めつけは、夏は北の部屋に避難できる、と本当に良いことづくしです。

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勉強不足ですいませんが・・・税金が安いとは，どういうことでしょうか？
施工面積が少ないから安いということなんでしょうか？
あと光熱費も安くなるのは，どういう点で安くなるのか教えていただければ幸いです。
ちなみに，我が家は，大人2名，男の子2名，女の子1名です。

追記です。
自分が平屋にこだわる理由があります。
自分の実家が２階立ての家なんですけど，自分が自立してからは，2階の部屋を全く使わなくなってしまったことが理由です。母親が言うには「階段を昇るのが面倒だし，別に行かなくてもいいし」って理由なので，平屋ならそれなりに使うことができるだろう！って単純な理由なんですけどね。

33さんと同じです。両親はほとんど2階へは上がっていきません。2階の元子供部屋がガラガラで1階の客室が荷物置き場になっています。歳とると2階は使わなくなるんですよね。
税金が安いのは階段とその為の廊下も床面積として税金がかかるからでしょうか？電気代は階段の分と消し忘れた時に階段が面倒でそのままにする？
そんなもんですかね。
私は平屋にしました。将来子供部屋を趣味の部屋に考えてます。

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平屋の設計は難易度が高いです。
老夫婦二人の家とかならたいしたことないけど、ある程度人数いる（居室が多い）家だと難しい。
設計者によって出来が雲泥の差になると思います。
良い設計者に依頼しましょう。

予算、土地などなどの条件が満たされればありかなとは思います。
特に子供が巣立ったあとの夫婦二人の終の棲家にするのであれば。
同じ延べ床の家なら建蔽率の問題からその分広い土地が必要だし、周辺の状況から日当たりや窓からの景観も左右されますからね。建築費も基礎や屋根などの部分で多めになりますし。
ただ、条件が満たされないケースも多いし、確かに外周に面さない部分が多くできやすかったり設計は難しいかもしれませんね。
あとは建てる人が家に何を求めるかだと思います。限られた条件であればなおさら、平屋へのメリットを大きく感じなければ様々な面で壁が出てくるとは思います。

おそらく固定資産税とおもいますが、平屋は割高ですよ。
仮に総二階で同じ総床面積とした場合、大きな違いは、屋根と基礎です。その部分で倍違います。なお、階高も平屋は高めにしないと格好が悪いので、割増と思います。
トータルで約２０から３０％増しと思います。
さらに土地もそれに応じた広さが必要になりますから、…。

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たしかに土地は広く必要ですが
実際に平屋を建てると、それほど高くはありませんよ。

延べ床面積にステイタスを感じるような人には2階建てをお勧めします。
自分達の生活を考えて必要なアイテムが揃えば幸せに暮らせる人ならば
平屋のほうが安く建てられるかもしれません。

2階建てだと
吹き抜けを作ってしまう。
各階にトイレを作ってしまう。
廊下が多くなる。
バルコニーを付けたくなる。
各階に冷暖房設備＆換気システム
階段の坪単価は2倍。

必要じゃないのに付けている物って意外と多いです。
もちろん、本当に欲しいモノならいいんですよ。

おばさん此処にも出没か。

>39

すみませんオジサンです。

でも平屋ってオバサン達に人気ありますよね。
家事で階段を上り下りするのは大変だから

私は､今新築平屋2ヶ月です前家は中古平屋､その前はマンション､育ちは(実家は二階建てでした。子供は3人です｡掃除と子供の世話(目)子供が居るのも約10年ないし… 平屋が私は大好き(大成功

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３３です。
久しぶりに見ましたが・・・（その間に，平屋で決定してしまったのですが），
本当は，見栄えとか考えると二階建てがいいな～っては，思ってたのですが，男の子２人を考えると，
外から帰ってきたときに，自分たち（親）のいるところを必ず通るような家にしたいと思っていたのと，
子供たちは必ず巣立っていくので，子供たちの独立した部屋って，所詮はあと，１？年くらいですから，それよりも
その後の自分たち夫婦は２？年は暮らすのですから，そのことを考えたら，やはり自分たち夫婦メインで考えた方が
いいかな～？って思いました。
ただし，やはり平屋建てとなると犠牲にする部分は出てしまいました。
採光とか風通しとかが悪くなりますね。自分の中では「仕方ない。」って思ってるんですけどね。