現在マンション購入を検討中で情報収集しているのですが、
固定資産税が難しくて、理解不能です。
教えて下さい。
例えば、６月にマンションに住み始めた場合、
固定資産税の初回支払いは、いつになるのでしょうか？
また、いくら位かかるものなんですか？
（物件（評価額）によって金額は違うようですが、ざっくりどの位か
教えてもらえないでしょうか）
１月１日現在物件をもっている方に翌年度分の課税がかかると、
書かれている情報は、良くあるのですが、１月１日以降に物件を
持った場合の初回支払いがいつなのかわかりません。
どなたか、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2003-06-26 22:12:00
自分の場合ですが、新築マンションで引渡しが12月。
一番最初に支払った諸費用の中に当年度分(引渡しを受けた年)と翌年度分
(概算で後から端数調整)が含まれています。単独の固定資産税として払った
のは引渡しを受けた翌々年の3月だか4月だかです。
これから見ると引渡しを受けた直後から固定資産税は発生しているのではない
かと思います。
1月1日現在の所有者に課税されるというくだりは調べたことが無いので判りま
せんが、購入時に売主から何も言われていないのであれば6月に住み始めた
場合翌年の年度末になるのではないでしょうか。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
