マンション雑談「国交省が販売時に液状化情報提供を検討、マンション選びの基準はどうなる?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 国交省が販売時に液状化情報提供を検討、マンション選びの基準はどうなる?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2011-08-09 20:01:21
【特集スレ】東日本大震災 震災前後のマンション選びの基準| 全画像 最新の検討スレ まとめ RSS

販売時に液状化情報提供を検討
・・・国交省
2011年07月11日号|法律

国土交通省は不動産の液状化に関する情報を売買時に提供する制度の導入を検討し始めた。

東日本大震災発生により、東京湾岸地域の液状化被害が甚大だったことを受け、購入者への液状化情報提供を強化することが求められているため。

土地や戸建て、マンションの販売時、不動産会社に地盤情報を伝えるように求める。

現在有力なのは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度に加える方法。液状化の危険性を調査しているかや調査結果などを付加する。国交省は液状化が起こりにくいことを示す「安全表示」をつけることも検討しているという。
http://www.zenchin.com/news/2011/07/post-919.php

このスレでも液状化の危険性、マンション選びの基準や資産価値などの情報を共有していきましょう。

マグニチュードや震源からの距離が同じであっても、地盤の軟弱な場所では地盤の固い場所に比べて揺れが強くなり、震度が大きくなります。

地震の波は、固い岩盤を伝わり表層の軟弱な地盤に入ったときに増幅されるため、地震の「揺れ」である震度が大きくなります。そのため、震源から遠くても、軟弱な地盤のところでは被害が多くなります。

地盤の揺れやすさ(東京都)
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

液状化の側方流動による基礎杭の被害は、1995年の兵庫県南部地震においても高速道路の橋脚基礎、建物基礎およびライフライン拠点施設の基礎にも数多く発生している。水道本管の溶接部も破断されている。共同溝や基礎杭が打たれているから安全だという保証はどこにもありません。

側方流動による基礎杭と埋設管の被害
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

東電火力発電所などの大企業ではどういった対策を立てているのでしょうか?液状化の報告は義務化されていないため、企業側は液状化などの調査はしているというものの、資料は一切公表されていない。そのため、液状化には解明されていない部分も多い。

液状化現象と側方流動
http://www.youtube.com/watch?v=XiyFOVOXSzM

3.11の地震では、震度5の揺れで豊洲新市場移転予定地でも側方流動が発生したようです。

豊洲新市場予定地液状化(4枚目が側方流動写真)
「更に追記 豊洲 側方流動」でググってもサイトが見られます。
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

また、一度液状化した土地は再び液状化する危険性があります。
http://ocky.blog129.fc2.com/blog-entry-333.html



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】東日本大震災 震災前後のマンション選びの基準

[スレ作成日時]2011-07-29 15:05:53

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

国交省が販売時に液状化情報提供を検討、マンション選びの基準はどうなる?

  1. 177 匿名さん

    豊洲の震度は5なかったと・・・

  2. 178 匿名さん

    昨日、暴れてた埋立人さん、もう眠れるようになったのかな・・・

  3. 179 176

    >>178

    このスレは豊洲とは何の関係もない。

    ようやく豊洲押し売りの営業では無いことに気づきましたね。
    暴れてるとは、消費者に対して一体どんな言動をしているのか?

    埋め立て人? 甘い!
    そんな狭い視野だと勘違いしているようだ。

  4. 180 匿名さん

    このスレは豊洲みたいな液状化危険エリアを対象にした話題いのスレですよ。

    1. このスレは豊洲みたいな液状化危険エリアを...
  5. 181 匿名さん

    上げ

  6. 182 匿名さん

    >>178
    かなり興奮してたよね

  7. 183 匿名さん

    まぁ、予想通り反省心はゼロだったね。無理なのかな。

  8. 184 匿名さん

    >>183
    目に隈が出来てるくらい感じさせる迫力だったんですけどね。
    あの執着心みたいのはすごいですよ。(見習いたくないけど)

  9. 185 匿名さん

    境界性人格障害って超排他行動するんですよ。
    自分の気に入らないものはすべて排除。

  10. 186 匿名さん

    はい
    親の顔が見たい方はハセ…

  11. PICK UP物件
    • 187 ここは、

      不動産業者のためのスレですか?

      また、自らの不勉強で間違いだとわかると人格攻撃を始めるのは2chのやってる事。

      いくら同一人物か特定出来ないとは言えここは2chではない筈。
      しかも障害者差別に繋がる事まで書かれている。

      羽田の工法も知らない、311の超巨大さもわからない…何て営業なんですか?

      そんな営業が居る事実を肝に入れさせて頂きます。

    • 189 モンスターお客様

      あちこち、同じ投稿を貼っている営業…。

      なるほど段々わかって来た。

      豊洲を買い煽る営業 vs 豊洲を批判して妬む営業

      と言う図式ですか?

      こちらは豊洲は興味無しですが…。
      イメージとしてはIHIと造船所、近くに商船大学、自動車交通の往来が激しく騒々しい所。
      昔、新木場に移転する前は、旧木場の製材工場が軒を並べていたのとは対照的です。

    • 190 匿名さん

      >>180の写真眺めながら、微細でも高評できるとこを探してます。難しい

    • 191 マンション住民さん

      >180
      何度も同じ写真を使っても、もう誰も釣れんぞ。
      もっとつれる書き込みをしないと、我が社の売上増につながらない。
      必死でやらないと、お前の給料を半分にするぞ!

    • 192 匿名さん

      意味不明なこと書くなよ。

    • 193 匿名さん

      法制化が先か、直下型大地震が先か。

    • 194 匿名さん

      直下型で多数犠牲者が出てから慌てて法制化

    • 195 匿名さん

      法制化しても、今の建築物(公私)ともに耐震補強されるわけじゃないし、
      ましてや
      >現在有力なのは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度に加える方法。
      でしょ?
      今の住宅性能表示制度自体、一般の消費者にはよく理解されているとは思えない。
      ま、業界が新しいアピールポイント得るのと、新しい天下り先(財団法人)作るだけかなっと。

      実効力ある防災ならもちっと真剣に全体的に見直すはずだもの。

    • 196 匿名さん

      強制力は情報公開しろってとこまででしょ。

      それも、強制っていうより、努力目標みたいな程度。


      あとは裏でつながってるから業界に丸め込まれて終わる。

    • 198 パワハラお客様

      >>197

      多摩ニュータウン…度々何かをわすれていますね。
      それは空を見上げてみたらわかる。
      高空の航空路以外、アメ公の我が物顔と言うこと。
      風向きによってアメ公の輸送機がわさわさ低空でアプローチしてくること。
      今はどうかわからないけど、昔の冷戦時代はプルトニウムを積んだ対地核爆弾を輸送していたかっいかは誰にも知らない。
      その輸送機が墜落しても起爆装置が作動しない限り核爆発はあり得ないが、大気中にプルトニウムを飛散させる事になる。
      大分前、飯能で横田のB52らしき地響きの様な轟音が聞こえときにはビックリした。
      こうした事を知っているのか?業者さん。
      横田と厚木周辺は有事時に騒音が増える事から慌ただしい事がわかるのでは?

    [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6500万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億6090万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸