管理組合・管理会社・理事会「うちのマンションに「電子ブレーカー」取付の営業が来ました」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. うちのマンションに「電子ブレーカー」取付の営業が来ました
  • 掲示板
入居済み住民さん [更新日時] 2014-12-21 15:33:55

なんかマンションの電気料金削減できるとか・・・

ただ、いろいろ調べてると
店舗などの削減は電子ブレーカーでもそれなりに削減できるそうですが
マンションはトラブルが多いとも聞き、少し及び腰です。
もともとマンションに電子ブレーカーを付け替える工事自体が
非現実という意見もあります。
実際、工事の後、ゴチャゴチャトラブルが起こったというマンションも聞きます。

ここのサイトを読んでさらに不安
http://logsoku.com/thread/society6.2ch.net/atom/1211373223/201-300

実際どうなのでしょう。

[スレ作成日時]2011-07-25 20:06:26

[PR] 周辺の物件
ディアナコート文京白山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

うちのマンションに「電子ブレーカー」取付の営業が来ました

  1. 1 匿名さん

    うちにも来きましたよ。
    電子ブレーカーを設置して、削減額の50%を報酬とする会社でした。
    実際の削減額を考えると、いかにインチキな商売か判ります。

  2. 2 匿名さん

    火のないところに煙はたちません。

    そのスレ読んでも付けてみようって思うならどぞ!

  3. 3 匿名さん

    電子ブレーカー自体は、基本料金の削減の観点では、いい物だと思いますが、削減額の50%を報酬とするあやしい手法は詐欺に近い。

    うちのマンションの場合、基本料金の20%の削減をシミュレーションして、削減額12万/年、報酬が10年60万となっていました。
    しかし、メーカのHPを見ると、平均40%削減とあります。
    明らかに削減額の過小評価です。

    このまま契約、かつ平均値の40%削減出来ていたら、報酬額120万/10年になっていました。

  4. 4 匿名さん

    ”電子ブレーカー”流行りましたね。よく耳にする相場は償却期間の約2~3年分です。
    これもやはり裏があり、業者さんは現在の契約容量から何キロ契約に下げれば月々いくら安くなり、
    年間でいくらの削減になるから・・・というように計算して見積金額を提出してきます。
    これは東京電力の管理方法にも問題があります。電子ブレーカーを設置する場合東京電力管内では、
    仕様書の提出のみで、設置後の検査が甘いためトリップしない改造品を設置している業者が多いようです。


  5. 5 匿名さん

    そもそも電力会社の料金設定がおかしいんですよ
    基本料金が低圧だと変わらないのが詐欺的

    ブレーカーは容量算定の責任持つところ
    報酬性とかやめたほうがいいと思うよ
    業者は下げられるまで下げるので 定額のところがまだいいと思う

  6. 6 匿名さん

    長期間リースで節電ブレーカ。
    社会問題になってますよ。

  7. 7 匿名さん

    節電は関係ないよ

  8. 8 匿名さん

    うちのマンションでも、電子ブレーカーを成功報酬での形で設置する総会での議案がありましたが、報酬制そのものが怪しく、他社買取見積りも取るとういう「継続審議」になりました。

    報酬制の電子ブレーカーは、ボッタクリで危ないです。

  9. 9 匿名さん

    こんな電気やさんも・・・
    http://shineidensetu.o.oo7.jp

  10. 10 匿名さん

    そもそも法律や電力契約の隙間をついたグレーな機器だし業者もあやしいとこばかり。
    電力会社側が対策したり法律や契約約款の変更等で即アウトになるものだから
    長期間かけて費用回収するような案は全て却下しないと騙されるリスク大。

    導入検討する馬鹿な素人理事会があったら管理会社がやめるように諭してやるか、
    住民が突き上げてやめさせるべきだし、管理組合に電子ブレーカー提案してくる
    管理会社があったらそんなところはさっさと管理会社を変更すべき。

  11. PICK UP物件
    • 11 匿名さん

      電力会社に聞いたら最近増えてるっていうし
      ブレーカーも中部電力だけは作ってるみたい
      対策するんじゃなくて効果を認めてるよ
      節電だ何だというけど
      契約方法によって
      同じ電気量使ったとしても価格差がものすごいあるのは
      おかしいと思ってるんだと思う
      料金形態からして大企業寄りだしね

      前の人か言うリスクももっともだから
      2年もしくは3年程度が妥当だと思うところもあるけど
      法案が通ったところで電力会社が大損することになるから
      結局のところは発案されないと思うよ

      ほんとは電力会社がまともなら電子ブレーカーなんて世にいらない製品だとは思うけどね
      いらないお金の支払いというものはできるだけ早くやってしまった方がいいと思う

    • 12 匿名さん

      はじめまして。皆様の書き込み、拝見致しました。
      ウチも電子ブレーカー取り扱っております。最近まで販売会社の測定と工事・申請を200件以上手がけてきました。マンションは50件ほど取付けましたが、今のとこトラブルはありません。
      現在は独立してコミコミ27万(税別)で販売工事申請としております。
      削減額によって価格を上下させる業者には要注意です。なんとなくボラれた気になると思います。また、45~60万弱での販売なんて・・・ウチには考えられませんよ。そんなの高すぎ!
      販売会社の営業マンはホントにイタイ人種ばかりですから・・・電気の素人が売っちゃあいけません。
      あ、電子ブレーカーはホントにいい製品ですよ!

    • 13 匿名さん

      「節電ブレーカー」リーストラブル多発 原発事故後に急増、集団提訴も検討
      http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110805/trl11080502070001-n1.htm

      「節電」詐欺・窃盗にご注意!=計画停電に乗じた訪問販売-個人、企業問わず勧誘
      http://www.jiji.com/jc/zc?k=201107/2011071900039

    • 14 匿名さん

      管理費滞納者の電気代を管理費から払うことになりますよね?
      管理組合で電気料金安くなる分、管理組合で各戸の電力使用量を計測して、管理組合で各戸に請求するってのは、いらぬ面倒を引き受けるだけではないですか?

    • 15 マンコミュファンさん

      逆に滞納者たいさくにならないのかな?払ってないサービスは切ってよいことに、ならないんだろうか。

    • 16 匿名さん

      >>14
      そんな話じゃないよ
      組合が徴収するのは一括受電だから別の話

      電子ブレーカーは共用の動力契約の基本料金を下げるだけ

      13で問題になった会社は昔ユビキタスなんとかという会社で
      名前変えてグリなんとか とか なんとかコンサルティングとかいう名前で活動してるよ

    • 17 匿名さん

      13のは営業方法からみてもネオだろう

    • 18 匿名さん

      ユビキタスはネオの代理店だからネオのせいになってるのかな?
      まぁ胡散臭い業界だけど電力会社よりはマシだろう 電力会社がまともならこんなのいらないんだから

    • 19 匿名さん

      理事会が決めちゃった

    [PR] 周辺の物件
    オーベルアーバンツ秋葉原
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円台~1億5000万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9690万円~1億4890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    46.93m2~70.29m2

    総戸数 45戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    未定

    1LDK~3LDK

    36.22m2~71.81m2

    総戸数 24戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円~8,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    61.45m²~70.05m²

    総戸数 6戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~1億4200万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)(1LDK+S~4LDK+ハナレ(納戸))

    42.3m2~95.97m2

    総戸数 33戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    1億2,690万円

    3LDK

    67.06m²

    総戸数 17戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    [PR] 東京都の物件

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸