超高層マンションって？

高層マンションの最上階に住んでいますが、
ベランダに洗濯物干しています。
風の強い日は浴室乾燥を使用しますが、
普段は普通に洗濯物干しています。
でも、飛ばないようにしっかり留めているけどね。

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高いと飛ばされたときの飛距離も伸びますもんね。

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物干し竿で、ハンガーかけるところを工夫した物を使うようになってから
強風（周囲建物なく、東南角、５階だけとよく突風が吹く）でも、
飛んでいかなくなりました。
一軒家で暮らしてるときに、こんな心配入らなかったので驚いてますが・・。
（それも５階で）

でも、そのもの干し竿にしてから飛んでいかなくなりました。

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スリットがいくつも開いているタイプ？
山波状の掛け棒が寄り添っているタイプ？

＃「飛んでいかなくなりました」ということは飛ばしちゃったんですね

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タワーマンションの20階を購入する予定です。
２０階だと夏は蚊とか
明かりに寄って来る小さい虫の
心配はしなくて大丈夫ですかね？

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我が家は３０階でも虫がくるのよね。
場所柄かもしれないけど。
都心のタワーマンションなら、
蚊とか虫の心配はないのでは‥。

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マンションにも選りますが、最近の超高層のマンションのエレベータは、速度が速く、設置されている全部のエレベータが効率よく動かされていますので、待ち時間ロスはほとんどありません。ちなみに私は30階建ての25階に居住しています。

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超高層マンションに住んで分かったこと。①角部屋は風が強い。②地上の音が地面の反射と遮るものがないため高層階ほど、非常によく聞こえる。

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現在、１２Ｆの賃貸に住んでいますが、元々高所恐怖症なので、２〜５階の物件の
購入を検討しています。
多摩地区でも上の階は蚊は入ってこないので、網戸は不要です。１０階以上は
子供が育たない？？とか聞いたことがありますが・・・。（うちは大丈夫？のようです）

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人気なくなってきたね。超高層マンション！

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たしかに以前ほどは超高層マンションは人気なくなってきたかもしれませんが、
マンション全般の中ではやはり人気あります。相模原・町田近辺で売り出された
マンションは売れ残りが多いですが、唯一リビオ橋本は完売です。

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超高層でも、蚊などは、人にくっついてエレベーターに乗ってやってきますよ。(--;
ちなみに25階で、夏はたまーにベランダにセミが来てました。
風にのってやってくるのでしょうか？

うちも洗濯は飛ばないように気をつけてますが、普通にベランダに干せています。
月に2・3日、ベランダじゃ無理！ってときもありますが、それ以外は窓あけてても気持ちいい風が通るな〜という感じです。
５階でも風がスゴイとおっしゃってる方もいらっしゃるので、建ってる場所にも寄るのでしょうね。

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布団や洗濯物はバルコニーに絶対に干さないことです。
美観上でなく飛来した洗濯物がバイク便のヘルメットをかすめたという事例を呼んだことがあります。
送電線にひっかかるという事例は枚挙にいとまがないほどあるらしいです。
都営の超高層など平気で干していますが、ビル風のなかには突風もありますから
規約に干すなと書いてあったら干さないことです。
普通みつけると防災センターから警備員が飛んできます。
それがこないマンションは、逆に管理が甘いということでしょう。

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どうしても干したいというひとは
個人賠償責任保険
に加入してからにしたほうがいいでしょう。

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東京大学の松村教授が、その件で、米国調査にいったら、超高層はオフィス
もコンドミニアムも含め解体した事例が全くない・・ということでした。
そこで先生　構造屋さんからコンバージョン（用途変更）の教祖に鞍替え
したわけで、とにかく日本の超高層も躯体も持ちがいいですから、模様替え
で、６０年以上は持たせるでしょうね。
大改装を考えると　私は中が吹き抜けになっているマンションなど
将来の改装余地が大きくて面白いと思います。

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ただ、定期借地権マンションでタワーのものなどありますから、確実に撤去
しないといけないものがあります。
タワーマンションの躯体は基本的にプレキャストコンクリートで、おそらく
建設時同様に、外側にタワークレーンを組んで、一層づつ解体していく
ものと思われます。
考えたらたいへんお金がかかりそうですね。

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age

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定期借地権のタワーマンションって撤去積立金というのも
あるのでしょうか

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http://www.kank.co.jp/manual/lease/lease_chapter2.htm

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